サントノーレ古賀天神の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県古賀市天神4丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数36戸
小学校区域古賀東小学校
中学校区域古賀中学校
専有面積64.09m² ~ 100.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョーコーポレーション高木
管理会社東急コミュニティー

サントノーレ古賀天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントノーレ古賀天神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県古賀市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県古賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サントノーレ古賀天神の売却ガイド

サントノーレ古賀天神は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサントノーレ古賀天神の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ古賀天神を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀東小学校
  • 中学校区: 古賀中学校

サントノーレ古賀天神に関するよくある質問

サントノーレ古賀天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ古賀天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ古賀天神の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントノーレ古賀天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ古賀天神はどのような物件ですか?

サントノーレ古賀天神は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩13分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ古賀天神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、トイレ、待合室があり便利。そして、近くにはタクシー乗り場があるよってアクセスもよいアクセスも良いし近くに商業施設もあり、土地の値段もそこまで高くないのでおすすめ
【古賀駅に対する口コミ】だいぶ年季が入っているのでそろそろ改修工事をしたほうがいいかとこの地域は高齢化が進んでいるのでその点は注意した
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古賀駅に対する口コミ】まるしょくサンリブが近くにあり商業施設という点では5近くに交番があり、夜の駅も比較的明るいので良いと思った
【古賀駅に対する口コミ】しかし、最近は店が減ってきたのでこれからの成長に期待したい強いて挙げれば酔っぱらいが少し多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古賀駅に対する口コミ】近くにサンリブがあるのでその中にケンタッキーやハンバーガー屋などもある
【古賀駅に対する口コミ】もし、もっと穴場的な飲食店が増えてくれたらうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】幼稚園は少し遠いが小学校は近いため、悪くはない。そして駅にはエレベーターがある
【古賀駅に対する口コミ】公園が近くにないところが少し傷、そして駅にはスロープがないのでいつか作ってほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まるので福岡の中心部である博多までは24分で到着するアクセスの良さがあります。新宮中央駅や福間駅などの周辺の駅と比べて乗車数は比較的少ないです。バス停も隣接してあり、タクシー乗り場も東口、西口の両サイドにあるため、駅からのアクセスも良いです。
強いてあげればバスの終電が比較的早いことが挙げられます。
生活利便施設の充実
商店街が徒歩1分にあり、アパレルショップや酒屋さんが複数あります。
細く入り組んだ道が多く、夜などは少し不安を覚えます。
飲食店の充実
居酒屋が充実していて美味しいお店が多いです。仕事や勉強ができるカフェもあります。
パン屋さんやカフェといったお昼の時間帯でも楽しめる飲食店がもっと充実していればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーターがあるため足が不自由な方にも利用しやすいと思います。市立図書館が駅から近いです。
駅までの道が東口に関してはやや狭いように感じ、ロータリーに車が混み合います。
治安
東口、西口ともに治安の悪さは感じたことがありません。
夜は周囲が住宅やアパートが多い地域は暗く感じます。
コストパフォーマンス
自然を多く残していて静かな中で落ち着いた暮らしを送ることができます。
九州道の古賀インターチェンジが近く、大型トラックの行き来が地域によっては多く、危険を感じたり住みにくさを感じる人がいるかもしれません。
交通利便性
普通と急行が交互に来ます。普通は座れることが多いです。
高校が近くにあります。通学時間帯は多くの高校生が利用します。
生活利便施設の充実
駅前にサンリブがあります。コンビニや和菓子屋、美容室などがあります。
サンリブと反対側は、工場地帯になります。
飲食店の充実
高校生にはカレー屋やラーメン屋が人気です。
サンリブ内にはハンバーガーショップとケンタッキーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分の位置に高校があります。保育園の数が増えました。
車が必要ですが、子供が遊べる広い公園グリーンパークがあります。
治安
小学校は、登下校の時間帯に子供の見守りがあります。
工場地帯は夜間は街灯が少なくて暗いです。
コストパフォーマンス
新しい戸建てやマンションが増えています。
地価が上がってきています。古い家が減っています。
交通利便性
博多まで快速で20分。特に混雑することなく電車に乗ることができます。
コロナ禍後、電車の本数が減ってしまい、少々不便に思うことが多々あります。
生活利便施設の充実
病院は総合病院も含め、充実していると思います。
徒歩圏で満足するのは難しいです。自動車や自転車が必須です。
飲食店の充実
焼き鳥屋はたくさんあります。人気のあるフレンチもあります。
ここは美味しい!と言える飲食店は少ないです。全体的にリーズナブルだとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は少し距離があります。図書館は近くにあるし、保育園、幼稚園もわりとあります。
公園はないし、親子連れが楽しく集まっている姿をあまり見かけません。
治安
近くに交番があります。パトカーが巡回しているのを、3年住んでますが見た事がありません。それだけ治安はいいのではないでしょうか。
駅から少し離れると、電灯が少ないところは多々ありますし、そもそも人が少ないです。
コストパフォーマンス
福岡市内や新宮と比較すれば安いと思いますが。
コストパフォーマンスはよくないです。どうせ徒歩圏で充実しないので、同じ古賀市内なら、ししぶや千鳥の方がコスパ良いと思います。可能なら、二駅離れて新宮中央、福間を選んだ方がいいです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。