サントノーレ三津浜南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/山西駅 徒歩9分
所在地(住所)愛媛県松山市清住1丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年11月
総戸数42戸
小学校区域松山市立味生小学校
中学校区域松山市立津田中学校
専有面積64.04m² ~ 100.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョー・コーポレーション
施工会社ジョー・コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

サントノーレ三津浜南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛媛県松山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サントノーレ三津浜南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サントノーレ三津浜南の売却ガイド

サントノーレ三津浜南は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山西駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントノーレ三津浜南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ三津浜南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山西駅まで徒歩9分
  • 伊予鉄道高浜線/山西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立味生小学校
  • 中学校区: 松山市立津田中学校

サントノーレ三津浜南に関するよくある質問

サントノーレ三津浜南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ三津浜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ三津浜南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントノーレ三津浜南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ三津浜南はどのような物件ですか?

サントノーレ三津浜南は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山西駅徒歩9分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ三津浜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山西駅に対する口コミ】松山市方面行きと高浜方面行きのどちらも、朝のラッシュアワーだけでなく、その他の時間帯も、少なくとも、1時間に4本ある運行本数であります。ホームセンターの店で買い物しても、物価が高いことを感じて無く、また、松山市中心部よりも家賃が安いです。
【山西駅に対する口コミ】駅近くの道の幅が確実に狭いので、ロータリーを設置して欲しいです。海が確実に見える場所に空き地が確実にあるので、そこにマンションなどの住居関係を建設して欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山西駅に対する口コミ】「DCMダイキ三津浜店」という、ホームセンターと大手コンビニの「ファミリーマート松山山西町店」、「ローソン松山新田学園前店」があります。住宅地の中に駅がある印象なので、騒音関係でのトラブル的なことを聞いたことが無く、また、松山西警察署があるので、防犯性があります。
【山西駅に対する口コミ】病院の方で、いろいろな科があるのに、肛門科の専門病院が無く、また、本屋や雑貨関係の店も無いです。駅のすぐ近くが住宅密集地になっているので、防災対策として、近くに消防関係の建物を設置して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山西駅に対する口コミ】「辛麺キッチン彩山西店」という、ラーメン店や「お好み焼き木下」、「ふるみつ食堂」があり、他に、ケーキ、寿司屋、居酒屋の店もあります。
【山西駅に対する口コミ】から揚げやとんかつの専門店、ハンバーガーの店が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山西駅に対する口コミ】高校野球やラグビーの全国大会に何回も出場している、新田高校や松山市立三津浜中学校の学校施設、公園では、ゲートボールが楽しめることができる、山西公園があります。
【山西駅に対する口コミ】大学のキャンパスや専門学校関係が無く、また、海のすぐ近くに公園が無いので、公園を設置して欲しいです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山西駅に対する口コミ】新田高校に近いので通学に便利です!!!!コストは多分高いと思います平屋が結構多いです
【山西駅に対する口コミ】新田通学生がいるので朝は混んでるかもしれませんアパートが少ないので一軒家を買う方がいいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山西駅に対する口コミ】通学など市駅などに行きたい時に便利です!多数の人が優しいです道とかになると雑になります
【山西駅に対する口コミ】乗り換えなどが難点ですね 市駅までがかなり高いので道を聞くと雑に答えられるのでマップで調べた方がいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山西駅に対する口コミ】ドラモリやスーバーなどがあります少し歩けばローソンもあります
【山西駅に対する口コミ】お店がオープンしていないあまりないということが挙げられます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山西駅に対する口コミ】学校もちかいのであるいていけるきょりです
【山西駅に対する口コミ】公園があまりなくあってもくらいところがある時もあります
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山西駅に対する口コミ】無料の駐輪場があるので、付近から自転車で利用することができる都内に比べると、賃貸は格段に安い。物件もそれなりにある
【山西駅に対する口コミ】自販機以外には何もない。周りにコンビニがあればもっと良い築年数が古い家が多い。プロパンガスの物件しかない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山西駅に対する口コミ】これと言ったメリットは思い浮かばないが、周りは静かな住宅街事件の発生は聞いたことがない。高齢者が多い
【山西駅に対する口コミ】田舎なので、車がないと不便。周りには何もない古い街並みなので道が狭く街灯が少ないところがある。
買い物・飲食店充実度
【山西駅に対する口コミ】駅前に小さい中華料理店があって、おいしい
【山西駅に対する口コミ】中華料理店以外は何もない。スーパーも離れている
暮らし・防災・子育て ★★
【山西駅に対する口コミ】付近に中学校、高校などの教育施設は多いと感じる
【山西駅に対する口コミ】車がないと生活が厳しい。公共交通機関は利便性が悪い
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山西駅に対する口コミ】本数が15分に1本ある 近くの高校生も利用し、乗客が多い周辺には住宅が多く、ファミリー向けな気がする
【山西駅に対する口コミ】駅前の道が狭く危険、車もそこそこ通る 早朝夜間無人 この鉄道全体に言えることだが、市内に出るための運賃が少々高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山西駅に対する口コミ】近くに公園がある 閑静な住宅街の中にある 近くに高校がある駅周辺は安定しており、不審者の目撃情報もほとんどない
【山西駅に対する口コミ】病院は近くにあるが、歩いて10分に近くかかる高校生の騒ぎが少なくなれば、もっと良くなるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山西駅に対する口コミ】近くに小さな飲食店や居酒屋はいくつかある
【山西駅に対する口コミ】強いて言うならそれほどメジャーなお店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【山西駅に対する口コミ】スロープがある 駅の裏に大きな駐輪場がある
【山西駅に対する口コミ】駅付近の道が狭く、車の乗り入れがしづらい
2022年06月 メリット
交通利便性
市内中心部まで15分程度とアクセスがよい。
駐輪場の自転車が多く、時間帯によっては停めにくい。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、シャトレーゼ、便利なお店が多いです。
駅前の道が少し狭く、車がよく通るので危ないときがある。
飲食店の充実
人気のカツ丼屋、ケーキ屋さんも近くにあります。
美味しいお店もありますが、件数はそこまで多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、高校も比較的近い場所にあるので便利です。公園も結構多いと思います。
公園によっては人通りが少ない場所もあります。
治安
治安はいい方だと思います。駅近くの街灯も以前より明るくなりました。
夜遅くになるとバイクの音がうるさい時があります。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアなどが多く、とても利便性が高い。家賃や駐車場代もそこまで高くない。
競合するお店が多い割に、そこまで値段が安くない気がします。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。