サンデュエル野田中央公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/笹木野駅 徒歩22分 福島交通「野田中央公園」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福島県福島市南中央2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数53戸
小学校区域福島市立野田小学校
中学校区域福島市立野田中学校
専有面積52.71m² ~ 88.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

サンデュエル野田中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル野田中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル野田中央公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンデュエル野田中央公園の売却ガイド

サンデュエル野田中央公園は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は笹木野駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンデュエル野田中央公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル野田中央公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹木野駅まで徒歩22分
  • JR奥羽本線/笹木野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立野田小学校
  • 中学校区: 福島市立野田中学校

サンデュエル野田中央公園に関するよくある質問

サンデュエル野田中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル野田中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル野田中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンデュエル野田中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル野田中央公園はどのような物件ですか?

サンデュエル野田中央公園は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹木野駅徒歩22分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル野田中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅からは歩いて30分ぐらいかかりますが、主要道路なので、夜あるいてもあまり怖くありません。
▼どの駅からも遠いので、自転車か車をもってないと、不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きい公園が隣にあるのでお子さんがいるご家庭にはいいと思います。近くに総合病院や個人病院も多いので、便利です。
▼あまりないのですがしいて言えば、前が田んぼなので、田植え後の梅雨の季節はカエルの鳴き声がすごいです。でもそれ以外は季節の変化が感じられていいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランス部分は明るいしデザインもいいと思います。管理もまめにやってるので、行き届いていると思います。
▼あまりないのですが、強いて言えば、ほとんどの駐車場がマンションの裏で日陰になるので、雪がなかなか解けないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは最高にいいです。設備の性能も問題ないし、おふろが広いのでいいです。
▼あまりないのですが、しいて言えば、トイレがもうちょっと広いとよかったかなと思います。まだ先の話ですが、介護のことを考えると。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車をもっていればどこに行くにも比較的移動しやすい場所だと思います。歩いて行ける距離でコンビニ・ドラックストア・スーパー・飲食店・レンタルなどがあって便利です。
▼大型ショッピングセンターには車で5~10分くらいのところのあるので、車がないと不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院・小児科は近くにあるので便利です。幼稚園はどこもバスなので問題ないと思います。
▼学区が自由学区なので、さまざまです。3か所の小学校が近くにありますが、2キロぐらいあります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲福島駅、笹木野駅とも徒歩では20分以上ありますが、福島駅行きのバスはすぐ近くに停留所があるのでそれほど不便ではないと思います。
▼東京からこの春に引っ越してきましたが、夜は街灯が少ないのでかなり暗く感じます。福島駅前に続く大きな街道にはすぐに出られますが。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲主要駅である福島駅まで近いため、30分もかからずに着くことができる。
▼電車の本数が少なく、乗車時間に合わせて行動しなければならない。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブン、キャンドゥがあり必要になったものをすぐ買うことができる。
▼買い物施設、商業施設が無く、下車する人は地元な人が多い。
飲食店の充実
▲岩代屋敷大王があり、美味しい蕎麦を食べることができる。
▼飲食店が少なく、駅から離れた場所ないかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲野田小学校、野田中学校があり笹木野駅からもちょうど良い距離にある。
▼笹木野駅にはトイレがない為、あるとよくなると思う。
治安
▲利用者が少ない為か、昼、夜共に治安はいいと思う。
▼笹木野駅周辺は街灯が少なく夜になるとかなり暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲笹木野駅周辺は住宅街であり土地相場もちょうど良いと思う。
▼家賃に対しての利便性があまり良くないので、商業施設が少し増えるとよりよくなると思う。
交通利便性
▲どこにいけばいいか迷ったときでも看板があるので分かりやすいです。
▼強いていうならトイレが少ないきがするということです
生活利便施設の充実
▲駅にのってmaxに遊びや買い物に行けるのが良いですね
▼店と店の距離が長いきがします、自転車を借りるのがおすすめです
飲食店の充実
▲サイゼリヤやガストがありますが味はふつうです
▼強いていうならサイゼリヤやガスト意外あまり店がないかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園などは結構多いイメージです
▼教育の評価はとても低いと思います、特に教員が終わってるケースがとても多いです
治安
▲強いていうなら警察のパトロールが多いことです
▼治安は良くはないです、悪い意味で変な人が結構います
コストパフォーマンス
▲スーパーの値引きなどが盛んだと思います。
▼やはり物価が高くなってきてます、どこもそうだと思いますが
交通利便性
▲普通列車のみの駅。本数は1日9本程度。特に便利とは覆わない。
▼新幹線はもちろんすべて通過するし、普通列車しか止まらず、昼間の電車は少ない。
生活利便施設の充実
▲近くに農協と理容店がある。そのほかのお店はなく、特に普通の住宅地。近くに電機工場があり昔は通勤していた人がいたようである。
▼何もないところ。お店で買うために降りるという人は絶対にいない。
飲食店の充実
▲お店は農協しかないので、農協資材を買うことぐらいしかない。
▼何もないのでお店を論じることができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲単純な駅であり、トイレもないので、特に便利ということはない。
▼階段を必ず使う構造なので膝が悪い人には厳しい。
治安
▲特に問題はない。悪いことが起きなさそう。
▼静かすぎて何にもないこと。トラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
▲近くの家賃の相場はよく知らないが、安いと思います。
▼賃貸住宅そのものがあるかどうかも怪しい。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。