サンデュエル十日町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩11分 十日町角バス停 徒歩1分
所在地(住所)山形県山形市十日町2丁目2-57
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年11月
総戸数45戸
小学校区域山形市立第一小学校
中学校区域山形市立第一中学校
専有面積55.06m² ~ 99.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル十日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山形県山形市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山形県山形市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル十日町の売却ガイド

サンデュエル十日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンデュエル十日町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル十日町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩11分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩11分
  • 十日町角バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校
  • 中学校区: 山形市立第一中学校

サンデュエル十日町に関するよくある質問

サンデュエル十日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル十日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル十日町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル十日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル十日町はどのような物件ですか?

サンデュエル十日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩11分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル十日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】山形県の拠点駅。バス停あり。タクシー待機しています。街中なので買い物はしやすいです。タワーマンションの数が増えました。
【山形駅に対する口コミ】曜日、時間帯によって電車やバスの本数が少なくなります。車に乗せる買い物はしずらいです。お店に大きな駐車場の確保が難しいからです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅ビルにホテルや本屋、雑貨屋、アパレルあります。病院や診療所も徒歩圏内です。駅前に飲み屋街はありますが、地方だからか治安はいい方です。パトカーたまにみまわりにきます。 街灯の量は普通です。
【山形駅に対する口コミ】駅ビルにだいたいそろっているものの、ウインドショッピングのように買い物するお店は少ないです。昼と夜では雰囲気が違うと感じる人はいると思います。 飲み屋街が集中しているので夜はおんなの人の一人歩きは気をつけましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】飲食店や飲み屋街あります。山形牛で有名なお店などもあり、コンパクトにまとまっているのでお店を探すのには困らないです。
【山形駅に対する口コミ】山形県の中心駅ですがコンパクトな商店街なので、思ったよりお店の数は少なめかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅周辺はきれいに整備されていてトイレなど困らないです。
【山形駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園は多くありませんが、山形駅からバスや自転車に乗り換えて高校にむかいます。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて5分以内のところに、セブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあり、すぐ近くにある産直ではお米や新鮮な野菜も買えます。郵便局、銀行も近くにあり生活するには便利な場所だと思います。
駐車場は機械式ですが、駐車場から出た道は中央分離帯がある為、東側一方向にしか行くことができません。慣れるまで不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】山形最大の駅だけあって、喫茶店、食事、おみやげの買い物には困りません。 映画館も近くにありますし、本屋も駅内の施設にありますので比較的時間つぶしもできます。 バス乗り場から市内循環バスで街をブラブラするのも良いでしょう。100円で乗れます。 500mくらい歩けば霞城公園があり、桜の季節はとてもお勧めできます。 お堀の周りが桜並木でとてもきれいです。山形駅から左沢線などに乗れば電車の窓からも見れます。
【山形駅に対する口コミ】残念ながら日本の傾向として駅中心地の衰退があります。 デパートや個人商店はなくなり、駅周辺でもシャッターが目立ちます。 特に代わり映えしないチェーン店が多く、特色があまり感じられません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR仙山線山形駅から徒歩12分と利便性に優れています。
駅から近くにあるので日中は人通りが多めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
山や公園など自然が多く、住みやすい地域です。
あまり公共交通機関が発達していないので、車が必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄筋鉄骨造なので、耐震性に優れています。
築16年が経過しており、老朽化が始まっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
子どもが3人以上の家族ではやや手狭ですが、それ以下の家族なら十分に広いです。
築16年が経過しているので、設備の老朽化が始まっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
比較的大型商業店舗の充実しているので、買い物や飲食に困ることはないでしょう。
交通機関があまり発達していないので、車があったほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
山や公園が多くあり、子どもとレジャーに行くのに便利です。
アミューズメント施設はあまりありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
構内が広く、かつシンプルで分かりやすい構造
強いて挙げれば、駅からタクシー乗り場まで遠い事が気になる
生活利便施設の充実
駅周辺に建物がおおくて歩くのがとても楽しい
もし、交通がもう少し整理されてたら歩きやすかった
飲食店の充実
飲み歩きには最適!駅回りにお店が沢山あります
マクドナルドがあったらより充実すると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレなど、配慮が沢山されている
もう少しエレベーターの数を増やしてもいいんじゃないかな、と思う
治安
駅回りは建物が多いので、迷子になりずらい
敷いてあげれば、酔っ払いが多いのが気になる
コストパフォーマンス
マンションが多いため、住む場所にはあまり困らないと思う
でも、土地の値段が謎に高いのでそこは懸念される
交通利便性
東京まで2時間半で行くことができ日帰り出張も可能です。
仙山線で仙台まで乗り換えなしでいけますが、冬期間などはたまに運休します。
生活利便施設の充実
駅に付帯して飲食店や衣料店などがそれなりにあります。
しいて言えばお店の数がちょっと少ないかも。
飲食店の充実
駅ビルで食事が楽しめます。ファーストフードもあります。
けっして件数が多いとは言えないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅西にはマンションもあり、小学校も徒歩圏内です。
これといってデメリットは思いつきませんが、エレベーターが少ないかもです。
治安
駅前交番もあり基本的には治安は良好です。
駅前の飲食店街では、時折客引きが散見されます。
コストパフォーマンス
県庁所在地としては、地価も安くコスパは良いです。
田舎なので公共交通機関が少なく、車が無いと生活はちょっと不便です。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。