サンテミリオン東麻布の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩1分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩6分 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区東麻布1丁目29-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年2月
総戸数46戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積18.97m² ~ 20.68m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京和建物
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン東麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンテミリオン東麻布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンテミリオン東麻布の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン東麻布の売却ガイド

サンテミリオン東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン東麻布の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン東麻布を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩6分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

サンテミリオン東麻布に関するよくある質問

サンテミリオン東麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン東麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン東麻布の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンテミリオン東麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン東麻布はどのような物件ですか?

サンテミリオン東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩1分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン東麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅(JRでいう浜松町駅)には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06(渋谷駅前行と新橋駅前行)のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。
【赤羽橋駅に対する口コミ】改札までの距離は長いので疲れます。またJRを利用するには最寄駅は田町駅になりますが、赤羽橋駅から20分くらい歩きます。JRを利用したい人は徒歩で田町駅に向かうより大江戸線で大門駅までいって直結の浜松町駅から利用する方がいいです。やはり家賃はそれなりに高いと感じますし、物価も高めです。ドンキホーテなどのディスカウントストアができればコストパフォーマンス最高だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という2つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。
【赤羽橋駅に対する口コミ】本屋は近くにないです。麻布十番や田町までいくと崇文堂書店や虎ノ門書房がありますがどちらも結構な距離を歩くと思います。また雑貨屋も近くにはないため、麻布十番まで歩くしかないと思います。強いて挙げれば駅の近くに交番がないことです。麻布十番や慶応大学方面に向かえばありますが駅の周辺に交番が設置されればさらに治安に関して安心できると思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。
【赤羽橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店はそれなりにあるので楽しめますが、リーズナブルなお店は少ないと思います。リーズナブルさを求めている人よりかは、値段をあまり気にせず美味しいお店で食べたいという人が満足できると感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。
【赤羽橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、赤羽橋駅にエレベーターを増設すればもっと利用しやすくなると思います。出口によってはエレベーターがないので不便に感じる人はいると思います。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽橋駅まで1分もかからない。スーパーも近くにある。芝公園も近く、駅の利便性も良い。
高速道路が近いためうるさいバイクとかが通ると少しうるさいが、ある程度防音性がある。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
一の橋公園は広くて滑り台も長いので子供も喜んでいます。
遊び方がフリーダムな子供がたまにいるので、怪我やトラブルにならないか少し心配。
交通利便性
都営大江戸線のみ利用可能。新宿にはアクセスは良いが、他の主要都市へは乗り換えが必須。
都営大江戸線のみしか利用できない点。車両が小さい為、朝夕のラッシュ時には混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニや小規模のスーパーマーケットが多数存在する。東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院も徒歩圏内である。東京タワーへの最寄駅である。
大規模な商業施設は少ない。雑貨店などはほとんどない。
飲食店の充実
中之橋口から徒歩数分の位置に、ガネーシャダイニングというカレー屋がある。TVや雑誌でも取り上げられ、価格もリーズナブル。
チェーン店がほとんどない。牛丼店等の飲食店があると単身世帯には助かる。
暮らし・子育て環境の充実
東麻布方面は閑静な住宅街であり、治安も良い。芝公園もあり、子育てには最適。
幹線道路が多く、日中は交通量が多く交通危険箇所が多い。
治安
不審者情報も少なく、治安はかなり良い。繁華街も近くにはない。
強いてあげるならば、首都高速高架下に路上生活者がいること。
コストパフォーマンス
物価や家賃は高いが、見合った住環境が確保できる。
物価が高い。特に生鮮食品は郊外と比べると非常に高騰している。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。