サンゼウス亀戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目43-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数36戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積28.82m² ~ 62.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サンゼウス亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンゼウス亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンゼウス亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンゼウス亀戸を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンゼウス亀戸の売却ガイド

サンゼウス亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンゼウス亀戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンゼウス亀戸を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

サンゼウス亀戸に関するよくある質問

サンゼウス亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンゼウス亀戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンゼウス亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンゼウス亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンゼウス亀戸はどのような物件ですか?

サンゼウス亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンゼウス亀戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】土地柄なのか、業務スーパーや低価格のスーパー、リサイクルショップ、100円ローソンなどがあり節約したい人にはすごく便利だと思います!アトレの中に書店や無印、アパレルのお店もあって生活に必要なものがわりと揃います!亀戸のアトレはスリーコインが大きくて品揃えがめっちゃ良いので重宝しています!
【亀戸駅に対する口コミ】業務スーパーはときどき利用するのですが、5,6分ほど歩くのでもうちょっと近かったらいいのに!とは思います笑
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武亀戸線と総武線各駅停車が利用出来ます。亀戸線は、10分おきに発車しており便利です。都バスも各方面に運行しており、江東区内の各施設や沿線への移動が楽に出来ます。
亀戸駅の北口と東口の行き来がしづらく。亀戸線の乗り換えの際に間違えると大変です。
生活利便施設の充実
JR亀戸駅の東口側にカメイドクロックというショッピングモールが出来て便利になりました。
逆にこれまで栄えていた亀戸駅北口側が混沌としており変化がありません。
飲食店の充実
飲食店の数は、多いです。個人経営の店や飲み屋さんが沢山あります。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、病院も多いです。比較的公園は住宅の割合に対しては適度にあります。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
治安
治安は、都内としては夜中にウロウロできるところもなく良いのかもしれません。町が古く、老人が多いので、そのせいかもしれません。
アジア圏の外人が多く、ルールを守らない自己中心的な人が大量にいます。
コストパフォーマンス
家賃は、都内としては安いかもしれません。ただ住みやすさと家賃のバランスは悪いので、寝に帰るような生活には向いてます。
家賃の割には住みにくい上に、外人と高齢者が多く、町が汚ないと感じます。
交通利便性
総武線と東武亀戸線の2つが乗り入れてあり、都内の秋葉原や新宿等へ乗り換え無しで行けるのと千葉方面にも乗り換え無しで行けるので便利です。東武亀戸線の方は終点であり始点でもあり、北千住や埼玉方面に行けるので便利です。都バスの経路もかなり充実してて大島や南千住、スカイツリー等にもいけます。タクシー乗り場もあってかなりのタクシーが待ってて使いやすいです。
アトレがある方面は便利なのですが、反対方面はタクシーもバス乗り場もありませんので間違えないようにしないと遠回りになります。
生活利便施設の充実
駅前には大型の商業施設が新しく出来ていて便利です。商店街もあるので個人のお店やらスーパー等も充実してます。アトレがあるので駅から出なくても買い物できるのも魅力です。
飲食店が裏路地に密集してるので、初見だと見つけにくいです。商店街の道が狭いのもデメリットのひとつですね。
飲食店の充実
駅前にはかなりの飲食店があるので、好みのお店を見つけられるのがいいです。値段もオーソドックスなのからリーズナブルな値段設定のお店もかなりあります。
とくにないのですが、強いてあげるとすれば裏路地に密集してるので見つけにくいのと並ぶお店もあるし、お店自体小さなお店も数多くあるので大人数で入れないのがデメリットかなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。駅前には公園もあります。
公園があるのはいいのですが小さい公園ばかりです。大きな所に行くとなると時間がかかるのがデメリットですかね。あとはアトレがある方の出口にはエレベーターありますが、反対側にはエレベーターが無いのが残念。
治安
駅前の公園には交番があり、警察が常駐してるのが心強いです。昼間はビジネス街なのでサラリーマンが多く人通りが多いのです。駅も比較的綺麗だと思います。
駅前の公園には昼間から夜遅くまで飲んでる老人が常に常駐してて、ケンカしてることが多く警察がよく来ます。全体的に酔っぱらいが多く、夜だとキャッチもいるしゴミがよく捨てられてます。
コストパフォーマンス
都内の割には家賃相場がそんなに高くないのがいいですね。スーパー等も物価的にはそんなに高くなく、ディスカウントストアもちょこちょこあるのがいいです。
家賃がかなり安いところだと駅から徒歩20分とかバスで10分とかになるのでそこがデメリットですかね。家族で住むには団地に入るのが理想でマンションとかになるとどうしても遠くなりがちですね。
交通利便性
アトレ側の出口はエレベーターもエスカレーターもあり便利。
カメクロ側の出口は階段のみでエスカレーターなどないので、あるともっと便利になる。
生活利便施設の充実
アトレやカメクロ、商店街などがあるのでとても便利。
強いて挙げればアトレの建物の古さがきになる
飲食店の充実
スタバ、タリーズなどあって充実している。
強いて挙げればもっとファミレスがあってもいいと思う(デニーズなど)
暮らし・子育て環境の充実
カメクロ側は非常に子育て環境が充実していると思う(学校や児童施設が多い、カメクロの施設自体子育て世帯向けだと感じる)
カメクロ側の出口は階段しかなく、ベビーカーの人は利用しづらいので改善してほしい。
治安
全体的に雰囲気がおちついている。繁華街のある出口側は交番がある。
アトレ側は繁華街という感じなので酔っ払いやキャッチが多い印象がある。
コストパフォーマンス
大型施設カメクロができたので買い物には苦労しなくなった。少し歩けば錦糸町もあるので映画もみれるし、色々と選択肢が広がって良い。
家賃が高い。もう少し家賃相場が低くなるとありがたい。
交通利便性
秋葉原駅まで約10分ほどなのでどこに行くのにも楽な乗り換えで行くことができます。またスカイツリー方面までバスも出ているので電車が苦手な人にもとてもいいです。
終電後はタクシー乗り場が長蛇の列になっていてなかなか乗れません。乗れても道路が混み合っているので予想した金額よりも高くなる場合が多いです。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設がありファミリー向きだと思います。
飲み屋街が多いので金曜日は酔っ払いが暴れている事があります。
飲食店の充実
穴場的なお店が多いです。亀戸餃子など有名店もあります。
中国系のお店が多々あり衛生面が心配なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く公園もある為過ごしやすい環境です。
保育園の数は少なかったと思います。一時保育などは余り見かけません。
治安
駅周辺は商業施設もありとてもきれいに整備されています。
奥地に行くと飲み屋街がありキャッチなどが多いです。
コストパフォーマンス
交通が便利な割に家賃は安いところが多いです。
高層マンションがたくさん立っているので場所によっては洗濯物が外干しで乾きません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。