サンセレクト吹上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年2月
総戸数45戸
小学校区域鴻巣市立吹上小学校
中学校区域鴻巣市立吹上中学校
専有面積60.15m² ~ 82.95m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日選開発
施工会社丸和工業

サンセレクト吹上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンセレクト吹上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンセレクト吹上の売却ガイド

サンセレクト吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンセレクト吹上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセレクト吹上を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立吹上小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上中学校

サンセレクト吹上に関するよくある質問

サンセレクト吹上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセレクト吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセレクト吹上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンセレクト吹上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセレクト吹上はどのような物件ですか?

サンセレクト吹上は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩4分。築1990年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセレクト吹上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで普通に歩いて10分あれば、十分乗れます。
▼高崎線は通勤時刻は混みますから、吹上駅でも座れないことがあります。籠原始発を選ぶことをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲利根川の河川敷にある公園は、自然がいっぱい。コスモス祭りが有名。
▼夜は人通りが少なくなるため、若い女性は怖いと感じる人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲フロントサービスはない。管理人室の窓口はあるが、人に会ったことはない。
▼補修はやっているので、築年よりはよく見えるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は問題なく、他の物件と比べてもよい方だと思う。
▼購入時と家族構成が変わったり設備が古くなったりで、室内をリフォームする話も複数聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄りコンビニはミニストップ、近くて便利です。コーヒー豆焙煎からやっている店も近くにあり、コーヒー好きにはおすすめです。
▼ショッピングセンター・アピタもあるが、車で行こうとすると高崎線の踏切を渡る時、時間がかかるときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校中学校は、子供の足でも問題ない距離にある。
▼高校は徒歩自転車圏内には公立1校あるが、実際には交通機関を利用してほかの地区の高校に行く場合が多い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からの距離も近く、コンビニもすぐ近くにあり静かでとても住みやすいです
▼自治会、町内会の集まりがよくあります、お好きな方には苦にならないと思いますが。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吹上駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺には魚民、福園、寺田薬局、南ふれあい公園、埼玉りそな銀行などがあります。
▼【吹上駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲鴻巣市のベッドタウンとしての駅。小さめの規模ですが、朝晩は通勤、通学の利用者はかなり多い印象です。
▼タクシーは基本的に呼ばないと常駐はしていない模様です。
生活利便施設の充実
▲路線バスもあまりないようです。身内や親族が、ロータリーにマイカーで迎えに来ている様子も感じられました。
▼半径数キロ圏内の居住者が、利用している雰囲気てした。
飲食店の充実
▲居酒屋さんが、1軒あるくらい。歩いて数分でラーメン屋、コンビニも少し離れてありました。
▼近隣は歩いての利用者ご多いという印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんとも言えません。保育園や幼稚園も少し離れてあるようです。、
▼ベッドタウンてすので、基本的には閑静な地域にあるようです。
治安
▲特段気になるような場所でもありませんという印象です
▼特に気にするほどのものは無いようでしたが。
コストパフォーマンス
▲駐輪場も安いもので有り、有料コインパーキングも24時間400円程度でした。少し離れていますが、
交通利便性
▲湘南新宿ライン、上野東京ラインで東京や、神奈川まで直通で行ける。
▼強いて挙げれば、快速列車が停まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲歩いてすぐのところに商店街がある。さらにスーパーマーケットも徒歩5分くらいの場所にある。
▼強いて挙げれば、駅ビルなどの買い物を楽しむ施設は少ない。
飲食店の充実
▲スーパーマーケットがあるので、お弁当は充実している。
▼リーズナブルな飲食店(特にファミリーレストラン)の数がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターもバリアフリートイレもあるので良いと感じる。
▼もし、近くに公園があれば、もっと良くなると思う。
治安
▲駅前の通りは整備されており、道幅も広く、駅自体が綺麗である。
▼強いて挙げれば、街灯の数が少なめなのが気になる。
コストパフォーマンス
▲東京まで1本で行けるというのが何よりも便利。
▼基本的に、駅周辺しか開発されていないので、車がないと不便。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。