サンズガラリエ府中大通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩11分 JR芸備線/矢賀駅 徒歩16分 入川橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大通2丁目14-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年4月
総戸数24戸
小学校区域町立府中中央小学校
中学校区域町立府中緑ヶ丘中学校
専有面積66.62m² ~ 70.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング
施工会社三栄建設
管理会社Sunsサポート

サンズガラリエ府中大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンズガラリエ府中大通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンズガラリエ府中大通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県安芸郡府中町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンズガラリエ府中大通の売却ガイド

サンズガラリエ府中大通は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンズガラリエ府中大通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンズガラリエ府中大通を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩11分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩16分
  • 入川橋バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 町立府中中央小学校
  • 中学校区: 町立府中緑ヶ丘中学校

サンズガラリエ府中大通に関するよくある質問

サンズガラリエ府中大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンズガラリエ府中大通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンズガラリエ府中大通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンズガラリエ府中大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンズガラリエ府中大通はどのような物件ですか?

サンズガラリエ府中大通は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩11分。築2016年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンズガラリエ府中大通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】広島中心街に近い駅なので、一駅行けばたくさんのショッピング街で遊ぶことができます。駅近くにはイオンモール広島府中がありますので、そこで日常生活の買い物は十分にすることができます。駅周辺は住宅が多いため、特にうるさくもなく住みやすいところと思います。
【天神川駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるくらいで、周りには何もありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】駅の近くにイオンモールがあり、大半の物は買える。また、様々な地域の人と映画を観に行くときには、みんなにとってアクセスがよく、イオンモールの映画館を利用することが多い。開発も進んでいて、ますます便利になるだろう。
【天神川駅に対する口コミ】駅が上下線で別れており、わかりにくく、寝過ごしたときには、ここで乗り換えるには、一旦駅を出て乗り換えなくてはならず、切符を再度買わなくては、ならなかった友人がいた。
2025年09月 メリット
交通利便性
広島駅まで1駅なので数分で到着する。広島駅までの運賃が安い。踏切・遮断機がないので線路の南北をスムーズに行き来できる。
2島式ホームなので行き先を間違えると改札を出ないといけない。快速が停車しない。駐輪場は普段からかなり混雑している。
生活利便施設の充実
デイリーヤマザキがあり、弁当やパンを買うことができる。
駅周辺は、コンビニ以外は何もない。買い物はイオンモールまで行く必要がある。
飲食店の充実
有名人がやっている焼肉店が近くにある。お好み焼き屋まで徒歩で行ける。
カフェやベーカリーは近隣にない。値段が書いてないのでリーズナブルか判断できない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅は必要最低限の機能がある。
新幹線や高速の高架下なので、住むのは難しい。駅は必要最低限の機能があるだけなので、この駅単体で暮らしがよくなるかは評価が難しい。
治安
歓楽街ではなく、酔っ払いもまずいない。駅周辺にゴミはあまりない。
駅自体に魅力はほぼない。夜は暗く、人の気がほぼない。
コストパフォーマンス
ターミナルえきである広島駅にアクセスしやすい。イオンモールの最寄り駅である。
駅周辺の店は皆無に等しく、北側は新幹線と都市高速の高架で常に薄暗く、南側は工場地帯で街灯があまりなく、薄暗い。
交通利便性
広島駅まで約5分とアクセスは良好少しあるけば山陽本線も利用できる
電車の本数が少ないため待ち時間が長ことが多い
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどで広島県で一番大きいイオンモールがある
付近の道路は細いところが多いので車の場合は注意が必要
飲食店の充実
イオンモールまで行かずとも、マクドナルドやとんかつ屋、ガストなどがある
カフェのようなお店は少ないので、話題になるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに学校があり非常に便利だと思う
公園のような場所はあまり見かけないので遊ぶ場所は少し少ないかもしれない
治安
利用者は多いので、夜でも怖いようなことは少ないと思う
無人駅のため少し騒がしい印象を受ける踏切待ちの時間も長いため、走っている人をよく見かける
コストパフォーマンス
イオンモールが非常に近いため、非常に住みやすいと思う
線路沿いにも住宅があるので、そのような場所だと音が気になることもあるかもしれない

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。