サンジュール医大西通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス16分
所在地(住所)佐賀県佐賀市鍋島2丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数27戸
小学校区域佐賀市立鍋島小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積94.76m² ~ 124.30m²
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設

サンジュール医大西通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンジュール医大西通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 佐賀県佐賀市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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サンジュール医大西通りの売却ガイド

サンジュール医大西通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはサンジュール医大西通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンジュール医大西通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立鍋島小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

サンジュール医大西通りに関するよくある質問

サンジュール医大西通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンジュール医大西通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンジュール医大西通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンジュール医大西通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンジュール医大西通りはどのような物件ですか?

サンジュール医大西通りは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンジュール医大西通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】特急が止まるので博多まで短時間で行ける。バスセンターがあるため、佐賀市全域へのアクセスも良い。通勤通学時間は電車が混むが、東京のような胸を圧迫されるほどの混雑ではない。駅周辺はほぼ平らな土地で坂道が無いので歩きやすい。駅内が商店街になっていて食事ができ、服、靴、本も買え、薬局もコンビニもある。
【佐賀駅に対する口コミ】駅前の西友が閉店したため駅周辺にはスーパーがない。夜になると駅周辺はやや暗く、女性が一人で歩くのは少し怖いかもしれない。平坦で坂道が無く歩きやすい反面、大雨のとき頻繁に浸水する。駅内の店舗は閉店時間が早いので信也は買い物できない。
2023年02月 メリット
交通利便性
博多から40分。特急が止まる。タクシーバス乗り場が近くにある。
新幹線が止まらない。本数が少ない。ホームが寒い。
生活利便施設の充実
コンビニ、カフェ、本屋はあるので待ち時間は過ごしやすい。駅ちかにコムボックスもあるので食材などの買い物ができる。
遊ぶ場所がない。学生のたまり場がミスタードーナツかロッテリアか、駅ロータリーの地べたになっている。
飲食店の充実
最近、駅の西側に飲食店が増えるとニュースになっていたが、今までは本当に市内の駅なのかと疑うくらい何もなかった。
駅から飲み屋街までの距離が、歩くのにはちょっと遠い。店から駅までタクシーを使うことがよくあった。
暮らし・子育て環境の充実
平和な街だとおもう。街も人ものんびりしているので子育てはしやすいと思う。
遊ぶ場所が少ないので毎週休日に持て余す。佐賀県民は福岡に出向くことが多くなる。
治安
パトカーを見かけるのが珍しいと思うほど平和。南口側は北口側に比べると少し賑やかだが治安はすごくいいと思う。
平和ボケしている。もともとの交通量が少なくて油断しているのか、車の事故が多い。「ここはおいどんの道」と思っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅ちかはお金がかかるが、商業施設などにある駐車場がだいたいタダ。家賃も安いし、駐車場も月5000円ほどで借りられることが多い。
生活に困ることはないが、キラキラしているものが少なくて、いい意味の刺激が足りない。みんな「なんもなか」と声をそろえている気がする。
交通利便性
長年かかって駅周辺工事中ですが、シンプルに利用しやすくなっている。トイレも綺麗になって、切符の自販機もわかりやすい工夫がされ、並び方まで整理されている。利用者が少ない時は自動改札機をオフにされるなど色々な取り組みをされている駅です。
改札が1か所なので、朝の通勤時間は激混み。改札後のトイレが少ないので、行列ができている時があったので、改札通る前に済ませた方がよいです。
生活利便施設の充実
主要なお土産も揃っており、ファミマやパン屋さん、ドラッグストア、薬局もありコンパクトにできている。
少し暗いので、明るくなればよい。学生の通学路にもなっており、右側通行などルールが定められていないため、朝の通学時間は、波が押し寄せる感じである。
飲食店の充実
ロッテリア、ミスドやカフェなど利用数に応じた席数だと思う。
和食屋さんがない。パン屋さんはあるが、サンドイッチは朝早くはない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に保育園や幼稚園、高校まである。図書館も近い。
エスカレーターが上りのみ。エレベーターも時間がかかり、乗り換えが必要。
治安
治安はよい。駅周辺も工事できれいに使いやすくなっている。
夜はシャッターが閉まり、通行できなく迂回するところがある。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは揃っており、土地も安いので住みやすい。
車がないと不便。平地なので自転車があれば暮らせますが、荷物が多いときは交通網が発達していないので。
交通利便性
博多駅まで特急で30分程で着く。30分に一本程度で博多駅の特急電車がくるので、利便性はよい。
普通電車が行き先別だと1時間に一本程度。下手すると2時間に一本しかないため、乗り遅れると途方にくれる。駅の中が薄暗く、独特のにおいがあり気持ちが滅入る。
生活利便施設の充実
近くに充実したスーパーができたため、利用しやすい。
飲食店が少ない。ちょっとしたおみやげ屋さんも少ないため、違う場所で買ってこないといけない。
飲食店の充実
駅構内の中に入っているため、使いやすい。
昔ながらの飲食店街なので若者は寄り付かない。また薄暗く独特のにおいがするため、不快な気持ちになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から自転車で通える高校が近くに多いため、学生が利用するのに便利。
駅に子連れで行こうとは思わない。段差が多く通路も狭いため、駅は駅。買い物するときは別の場所というふうに使い分けなくてはならない。
治安
駅周辺が新しくなっているので、今後に期待している。
薄暗く、夜はドキドキしながら通らないと、変な方が寝ている時がある。また、お酒に酔っている方もいるが人通りはそんなに多くないのでできるだけ駅員さんがいる近くにいたことがある。
コストパフォーマンス
駅に近いからと言って安いわけではない。車社会のため駐車場代が若干安い。
電車とバスの時間がいまいち噛み合ってないため待ち時間が発生する。せめて、大型ショッピングモールとは利便性を持たせてほしい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。