サンジュール兵庫南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス7分
所在地(住所)佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年10月
総戸数30戸
小学校区域佐賀市立兵庫小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積95.33m² ~ 101.70m²
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設

サンジュール兵庫南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンジュール兵庫南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンジュール兵庫南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンジュール兵庫南の売却ガイド

サンジュール兵庫南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはサンジュール兵庫南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンジュール兵庫南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立兵庫小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

サンジュール兵庫南に関するよくある質問

サンジュール兵庫南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンジュール兵庫南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンジュール兵庫南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンジュール兵庫南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンジュール兵庫南はどのような物件ですか?

サンジュール兵庫南は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンジュール兵庫南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】九州最大の都市である福岡県の博多駅まで特急で40分程度というアクセスの良さもが佐賀駅の最大の魅力。駅構内には、お土産売り場、本屋、ドラッグストア、アパレル、レストラン、カフェ、パン屋、ミスド、コンビニなど多くの商業施設が入っているため利便性は悪くない。駅の隣にはバスセンターが併設されており、佐賀市内の主要な施設への行き来は充実している。多くの飲食店や居酒屋が立ち並ぶ愛敬町まで徒歩10分程度であり、飲み会帰りの駅利用者も多い。北口から南口への通り抜けも容易。なんと徒歩のみでなく自転車を押しての駅構内の通行も許可されている。(乗車したままの通行は不可。)
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅は築年数が経過しているため、建物施設自体がかなり古い。数年前にトイレは改装されたが、建物全体の老朽化が目立つ。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
佐賀市内はある程度バスも通っているがそれでも1時間1本ペースくらい。
基本的に車もってないと話にならないくるい不便。
生活利便施設の充実
ある程度揃っているが県庁所在地にしては大したことは無い!
県庁所在地なのにこんなもんかって感じです!
飲食店の充実
駅周辺はさすがに結構ある。さすがにね!!
でも結局佐賀県だからね!!なめちゃいかんぜよ
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいかもね!かもだよかも!!
欲しいものがあった時に買いに行くには車は必須。
治安
やんきー!最近は減った!どこでもそうだけど荒れてるとこは荒れてるよね!
他県に比べると安全だからそこまでデメリットはない。ドンキだけヤンキーいっぱいいる
交通利便性
福岡まで特急だと近くて便利。長崎までもすぐいける。
特急代がたかい。本数が少ない。鈍行は混む。
生活利便施設の充実
バスが多く走っていて、市内は移動しやすい。
商業施設が少ない。車がバスじゃないと移動がしづらい。
飲食店の充実
ある程度の施設は整っている。スーパーもあるしやすい
スタバやマックなど人気のお店が少ない。居酒屋もそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学校もおおく、施設も広いところがおおい
多機能トイレは少ないイメージ。子供連れで入りやすいお店は少ない
治安
駅中は綺麗になったので、治安は良くなった方だと思う
夜は飲み会帰りの人が多い、高校生の利用もおおく騒がしい
コストパフォーマンス
住居費用はやすいのでよい。駐車場も比較的安い。
福岡に通うには、コスパが悪い。通勤費と時間がかさむ。
交通利便性
電車の時刻、バスの時刻など、わかりやすい場所に掲載されています。
田舎なので、本数が少ないことや、夜はヤンキーがたまに居ます。
生活利便施設の充実
施設は最近沢山できて、暇つぶしが出来ます!
強いて挙げれば、本屋があってくれればいいです。
飲食店の充実
食べたいものが食べれます!だいたいそろってる!
強いて挙げれば、おしゃれなカフェがあればいいな!
暮らし・子育て環境の充実
駅には、ちゃんと子供のやつや、育児でピンチなときは近くに薬局があるので、心配はないと思います。
強いて挙げれば、ちゃんと、子供が遊べるような公園が近くにあればいいと思う。
治安
駅周辺は綺麗で、街灯も多いと思います!危ないところはないです。
夜になると、広場にヤンキーがくる時があるから少し怖い。
コストパフォーマンス
物価はちょうどいいと思います。あまり高くないので、助かる!
強いて挙げれば、公園をもっと見通しがいいようにしてほしい。
交通利便性
長崎本線、鹿児島本線、唐津線など複数路線利用できる。特急、急行がとまる。改札から駅出口が近い。
特急の本数がもう少し多いとよいと思います。
生活利便施設の充実
最近駅施設がリニューアルして新しいお店がたくさん入っています。佐賀初のお店がある。近くにコムボックスという商業施設があり、病院や、100均、スーパー、マツモトキヨシ、おしゃれな飲食店が入ってます。
20字で閉まってしまうお店が多いのが残念。せめて終電くらいまで空いてて欲しい。駐車場が高い。
飲食店の充実
駅構内はミスド、ケンチキ、ロッテリア、寿司、ラーメン、うどん、ニューヨークカフェ、ハンバーグ、ドトール、クレープ、お茶屋、焼き鳥、銀だこ、居酒屋、グリルダイニングなどなど周辺も飲食店たくさんあります。大人向けから若者向けまで。
駅構内は早く閉まってしまう店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはオムツ換えスペースあります。トイレ広いです。多目的トイレうります。ホームに行くにはエレベーターとエスカレーターがあります。近くに小学校と幼稚園があります。
駅構内に子育てに、とくにいいという施設はないです。習い事や短時間の託児施設があるといいと思います。
治安
すぐ近くに交番があります。最近駅施設が、リニューアルしたので綺麗です。
バスセンターにホームレスがいる。飲食店が、閉まったあとはほとんど人通りがない。
コストパフォーマンス
バスセンターやバス停が近い。駅近だからといって特に家賃は、高くない。
大雨のときは冠水することが多い。駐車場代が高い。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。