サンシャイン元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分 阪神本線/元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通5丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年11月
総戸数16戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積51.08m² ~ 61.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近畿地所
施工会社村本建設
管理会社近畿クリエイト

サンシャイン元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンシャイン元町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町通5丁目8-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンシャイン元町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。サンシャイン元町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシャイン元町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンシャイン元町の売却ガイド

サンシャイン元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

サンシャイン元町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩2分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

サンシャイン元町に関するよくある質問

サンシャイン元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシャイン元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン元町はどのような物件ですか?

サンシャイン元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩1分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】綺麗な駅だと思います。駅直結でスーパーもあり、とても住みやすい街だと思います。新快速なので、通勤も便利ですし、アンパンマンミュージアムがあるので、子供さんも多く、活気があふれていると思います。パン屋もありますね。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】トイレが小さく、綺麗とは言い難いかと思います。 神戸は観光客も多いので、整備されてもよいのでは。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西元町駅に対する口コミ】駅には直通特急や特急なども停まりますので、大阪までもが短時間で行くことが出来ます。また、駅周辺にもたくさんのお店が立ち並んでおり大変便利なところです。また、神戸ハーバーランドにも近く徒歩でも行ける駅であります。
▼【西元町駅に対する口コミ】大変、交通量が多いのところなので充分に注意しなくてはいけません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR元町駅は三宮まで1駅で行ける、とても便利な駅です。
▼乗降客の多い駅の為、ホームはいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の北側南側共に多くのお店がある為、ウィンドウショッピングだけでも十分に楽しめるエリアです。
▼駅周辺のお店には駐車場がないため、コインパーキングに駐車する必要があります。
飲食店の充実
▲駅周辺には多くの飲食店があるため、食べるところで困る事はありません。
▼駅周辺のお店は駐車場がほとんどないため、こちらもコインパーキングに駐車する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ北側には神戸市立生田中学校があるため、通学がとても便利です。
▼駅周辺に大きな公園がなく、子供たちが安全に遊べる場所が少ないです。
治安
▲駅のすぐ横に元町駅交番があるため、治安で不安に感じた事は、これまで一切ありません。
▼駅の北側はスナックなどの飲み屋さんが多いため、明け方まで酔っ払いが歩いていることが多くあります。
コストパフォーマンス
▲JR元町駅周辺のマンションは、公共交通機関がとても便利なところなので、住みやすいです。
▼駅周辺の住宅価格は兵庫県で1番2番を争う高さです。
交通利便性
▲新快速、快速、普通と全部止まるので近場に行く時は時間を気にせず来た電車に乗ると時間内に着くし、間に合わなくても次の電車が比較的早く来る。仮にJRに大幅な遅れが出てしまっても阪急の駅まで地下を歩いて行けるので夏や冬でも気候に関係なく移動できる。
▼人が多いのと、中央口ではない改札から入ると階段を必ず上らないとホームに行けない。
生活利便施設の充実
▲駅直結でパン屋さんや薬局、スタバ、ユニクロ等が入っており、逆側にはスーパーもある。クリニックが集まっているところもあり、仕事終わりに病院寄りたいときに行きやすい。
▼とても便利なとこなのでデメリットは余りないが、強いて言うなら大規模商業施設のumieまで歩くと少し遠い。
飲食店の充実
▲駅構内にマクドナルドやミスド、タリーズ等の気軽に食べれるところから、牛丼などがっつり食べれるところもある。
▼強いて言うならご飯屋さんが有名店が入ってくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもを連れてumieまで行くと遊ぶところがたくさんある。
▼少し駅から歩くと公園もあるが、基本的に都会になるので公園などはそんなに多くはない。
治安
▲駅周辺の昼の治安は割といいと思う。駅の南側はきれい。
▼北側は居酒屋やバーが多く夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便がとても良く、歩いて行ける距離で何でも揃うので便利。
▼駅から少し離れたところでも家賃が高い。子どもができるまでは住みやすくていいと思うが、子どもができたらもう少し田舎の方がコスパ的にも住みやすいと思う。
交通利便性
▲複数路線利用できる本数が多い遅延が少ない都心部までのアクセスが良い
▼朝は人が多い改札までの距離が長い終電が少し早め
生活利便施設の充実
▲100円ローソン雑貨屋アパレル居酒屋 勝男、豊丸、魚uoなどが密集している
▼若干汚いと感じることがあり、においが気になることがある
飲食店の充実
▲パン屋 小麦の星カフェ デリカフェ居酒屋 勝男、豊丸など、なんでもある
▼朝早くから開いている店が少ないので、朝食を買いに行こうと思ってもパン屋さんが開いていないことがあった
暮らし・子育て環境の充実
▲三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
▼あまり治安が良くないなと感じることがある
治安
▲交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
▼野蛮な人、少し変な人がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
▼家賃が少し高め近くにスーパーがないので買い物はデパートになるためコスパがあまりよくないかもしれない
交通利便性
▲新快速も停車するので待ち時間が少なく電車に乗ることができる。
▼しいて挙げればJRの遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり買い物に便利。
▼駅前のショッピングビルが少しさびれているのが気になる。駅から近いのにもったいない。
飲食店の充実
▲あらゆるものがそろっているので選択にこまらない。
▼観光客向けの飲食店が多く、少し高めの値段設定である。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅の割には自転車で行き来できるので、生活がしやすい。
▼手軽に遊べる公園が少ないように感じる。設備が古い。
治安
▲駅前に交番があるので治安は特に悪いと感じない。
▼一部街灯が暗い場所があり、治安が悪くないか気になる。
コストパフォーマンス
▲都市部の割には家賃相場は安い方ではないかと思う。
▼もう少し公園が整備されていれば良くなると思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。