2021年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
阪急西京極駅とJR西大路駅のちょうど中間に位置していて、電車移動で不便に感じることは少ない。どちらの駅も近くに駐輪場もあるので、アクセスしやすい。
どちらの駅も徒歩だと15分くらいかかり、暑がりさんや高齢者の方には特に夏場は辛いかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大通り（葛野大路）からは中に入った所にあるため、比較的夜は静かに過ごせる。周りは工場などもあるが、音等でそこまで気になることはない。
逆に大通りからは中にはいっているため、大通りに出るまでの道がめんどくさいと感じることもある。（慣れる）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
「マンションは管理を買え」という格言があるが、その点においてサンシティは100点に近い。 30年先までの大規模修繕を含めた細かな修繕計画が立てられており、管理体制がしっかりしている。 長谷工コミュニティの社員を含めたマンション役員の会議も定期開催されていて、きちんとした運営がされている。 管理費・修繕費は大規模マンションの利があるため安く、滞納者も少ない。 管理人さんは2〜3人の交代制でどの方も非常に人当たりよく、丁寧になんでも教えてくれる。外部関係者からの評判も非常に良い。 マンションの清掃も8人くらいで常にきれいにしていただいている。 エントランスはオートロックで、玄関ドアは2重ロックでセキュリティー面での心配なし。 宅配BOXあり。 駐車場は必ず1世帯に1台のスペースは確保されている。
１番館2番館ともに、戸数から見ればあと1機エレベーターがあればよかったと思う。エントランスからの入り口2機に奥に1機、計3機有り。
お部屋の仕様・設備
★★★
不快に感じるほどの生活音は聞こえない。そういった話も聞かないため壁や床下のコンクリートがある程度厚く、遮音性も高いのだと思われる。 以前住んでいた築40年のマンションとは歴然の差を感じる。
建設当初の設備のままだとすでに25年以上経っており、単純に古い。よって初期設備の場合はリフォームをおすすめする。 物件が売り出されれば比較的早く売れてしまうため、あまりじっくり悩む時間をもらえない。 １番館2番館ともに南向きの一部の部屋では、バルコニーからの眺望が対面構造物の廊下になるため、眺望重視の方はよく検討する必要はあり。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物で困ることはほぼない。 ここ数年で近隣（300ｍ以内）にドラッグストアやスーパー、王将などが新たに誕生。更に医療モールも建設中。とかなり活気が出てきた。 それ以前からも1ｋｍ圏内にイオンや万代、アヤハディオ、DCM、ウェルシア、サンディ、ヤマダ電機にコンビニ等々、遠すぎず近すぎずほどよい距離感に何でも揃っている。
あまりないように感じるが、強いてあげれば近隣の開発と同時に、新築マンションなども建設されており、混み具合などがこれまでよりも多少増えるか？といったところ。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
西京極小学校・中学校が徒歩10分程度と近く、これを目当てに引っ越してくるファミリーも多いと聞く。 ちょうどこのマンションが区境いになっているため、すぐ南にあるマンションでは小中が徒歩25分ほどと、かなり遠くなる。 マンションすぐ前には公園があり、いつも子供で賑わっている。こどもの多い周辺環境なので、大人も自由に遊ぶこどもたちを見て、にこやかにしている。 右京区役所はきれいで、人も良い。（以前は南区住人だったが全然違う。） 24時間毎日いつでもゴミ出しできる。（燃えるごみ、プラ、金属、古紙など）これにかなり助けられる。
どこの地域にも共通して言えることだが、夜はたまに酔っ払いが声を上げて歩いていたりする。