サンシティ府中の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩9分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大須3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数27戸
小学校区域府中町立府中小学校
中学校区域府中町立府中中学校
専有面積56.07m² ~ 64.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所

サンシティ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ府中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ府中の売却ガイド

サンシティ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ府中の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンシティ府中を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩9分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中小学校
  • 中学校区: 府中町立府中中学校

サンシティ府中に関するよくある質問

サンシティ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ府中の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ府中はどのような物件ですか?

サンシティ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩9分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】JR線も山陽本線もどちらも止まるので便利です。徒歩3分ほどに去年増築されたイオンモールがあります。かなり広いモールなので買い物には困りません。病院も近くに何軒かあるので安心です。坂はありません。駐輪場も広く、無料です。
【天神川駅に対する口コミ】快速が止まらないのでそこが不便です。朝の通勤時間は混みます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】駅周辺にイオンモール広島府中という大きな商業施設がある。飲食店も何店舗か大通りにあり便利が良い。また、広島駅まで一駅と、近く、車両数は2〜3と少ないですが、比較的電車が空いているので座れることが多いです。
【矢賀駅に対する口コミ】混雑はあまりしないので良いですが、電車内の虫と匂いが気になります。 電車乗り場まで階段でしか行けないので、不便です。自転車置き場がありますが、以前カゴにゴミを入れられたり、サドルを抜かれている自転車を見かけたことがあるのであまり治安は良くないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
自販機がある。自転車を停める駐輪場もそれなりの広さ。夜は暗いが街頭がそれなりにあり、自転車なら駅出発から1~2分走れば大通りに出るので、不審者などに遭遇する可能性は低そうです。大型ショッピングモールも近いです。
強いてあげれば、保育園等が近いのでこどもの飛び出しが怖いので、よく確認してから自転車に乗っています。
生活利便施設の充実
ソレイユが近いし、飲食店やレプトン等も近くて買い物に便利です。
飲み屋は数件しかありません。でも、お弁当屋さんは駅の近くにあります。
飲食店の充実
ソレイユがあるので、飲食店は多い。大型ショッピングモールがあるので、懐具合に合わせやすいし、近辺にも飲食店は多い。
飲み屋は近辺には少ないので、広島駅等に行くしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校など、学校は近辺にあります。
駅のトイレはもっと綺麗になってほしいです。
治安
不良がたまっているなどはないです。朝早い時間だと通勤の車が多いので、自転車は気をつけなくてはいけない。
駅のホームのベンチなど、綺麗になれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
駅自体の立地は良い。無人駅ではない、雨が降っても、屋根があるので傘をささずに待てます。
よく、雪や雨で止まるし、たまに猪や鹿との衝突で遅れます。
交通利便性
広島駅から数分で着き、快速も止まり便利です。
駅前の道は狭く、別の公共交通機関には乗り継ぎにくい。
生活利便施設の充実
イオンモール広島府中があるため何でも揃い、生活に困ることはない。
小さなスーパーは少ないため、日常のちょっとした買い物がしにくい。
飲食店の充実
イオンモールの中にはフードコートから定食屋、ファーストフード等何でも揃っており選ぶ楽しみがある。
イオンの回りにはガストや焼き肉店はあるが、少な目な印象。
暮らし・子育て環境の充実
天神川駅周辺の府中町は子育てに定評がある自治体で、子育て支援センターの支援が充実している。
たくさんの子育て世帯が府中町に流入しており、待機児童が徐々に増えている。
治安
天神川駅からイオンモール広島府中へ行く人々で周辺の道は混雑しているが、人通りが多いため治安は悪くない。
駅からイオンモールと反対方面へ行くと、人通りは少ない。
コストパフォーマンス
イオンモールがあり、高速道路のインターも近くにあり、利便性は抜群。物価は平均的と感じる。
家賃や土地が高いため、住みたくてもなかなか手が出ない。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。