サンシティ府中大須の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩5分 広島バス「矢賀4丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町大須4丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年7月
総戸数21戸
小学校区域府中町立府中小学校
中学校区域府中町立府中中学校
専有面積67.22m² ~ 87.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンシティ府中大須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ府中大須の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ府中大須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ府中大須を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ府中大須の売却ガイド

サンシティ府中大須は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ府中大須の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンシティ府中大須を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩5分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中小学校
  • 中学校区: 府中町立府中中学校

サンシティ府中大須に関するよくある質問

サンシティ府中大須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ府中大須には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ府中大須の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ府中大須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ府中大須はどのような物件ですか?

サンシティ府中大須は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩5分。築2014年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ府中大須には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】広島駅まで1駅ということもあり市内中心部へのアクセスは非常に便利です。また駅構内は広く通勤時間帯のような多い時間でもストレスなく待てることができます。家賃は広島駅から1駅という立地にしては安いと思います。また、閑散とした場所のため比較的静かに暮らせます。
【矢賀駅に対する口コミ】本数が少ないです。また、山間部を通る路線なのでよく動物関連の衝突や大雪などの影響で遅延がたまにあります。電車以外に公共機関が少ない。バス停は少し離れておりけっこう歩くかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール広島府中店に近いため、映画鑑賞や服や雑貨などの買い物には困らないと思います。居酒屋などが近くにないため、酔っ払いは少ないです。また住宅街の中のため、溜まり場になる箇所は少ないです。
【矢賀駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、近くの店には細い道路を歩いて向かわなければならず歩道もないため少し危ないかなと思います。街灯が少なく、夜は人通りが少ないため、女性や子どもの方は少し不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】飲食店もイオンモール広島府中店の中に数多くあり、またその他にも焼肉店やマクドナルドなど多くあり便利です。
【矢賀駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、先ほどと同じく、道が狭く歩道がないため多少危ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢賀駅に対する口コミ】駅近くに小学校、幼稚園があり、通学には便利です。また、駅構内に喫煙所が設置されており、分煙もしっかり行われているため、喫煙者には嬉しいポイントでもあります。
【矢賀駅に対する口コミ】トイレが古いです。そして、改札外にあるため、一度改札を通ってしまうと利用できません。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRで広島駅から一駅なのでかなり利便性は高いと思います
駅からは電車以外の交通手段は皆無と言っていいほどないです
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールが近くにあり、生活に困ることはないです
大型施設はありますが、それ以外の商店などはないです。
飲食店の充実
大型ショッピングモールの中に飲食店はありますし、近くにはお寿司屋さんなどもあり多くの飲食店があります。
基本的にはチェーン店しかないので物足りなさはあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校から高校までありますし、保育園も徒歩圏内にあります。
大型ショッピングモールの近くということで交通量が多いのが難点です。
治安
治安はそこまで悪くないですし交番も近くにあるので安心です。
交通量が多いので事故などは他の地域よりも多い印象です。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は電車沿いを加味するとかなり安いと思います。
新しい物件は少ないのでコスパが良いと感じない方もいるかもしれないです。
交通利便性
県内最大の大ハブ駅である広島駅のひとつ隣の駅なのですが、さほど混むことがなく、アクセスの利便性が良いので便利です。
ホームが古く、屋根のアーケードがあるだけなのでかなり吹きさらしなのが真冬などつらい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールは徒歩圏内なので、生活するにはかなり便利な場所。渋滞もさほどない。
大通りから1歩入れば細い道が多く、車の行き交いには気をつけないといけない。
飲食店の充実
大型ショッピングモールが徒歩圏内なので、そちらにたくさんのジャンルの飲食店が入っているし、そこへ行くまでの通りには両サイドにチェーン型飲食店が多数あり食べ物には困らない。
チェーン店以外のおしゃれなお店などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅地側は閑静なので住みやすいと思います。
学校の数はあまり多くないので、義務教育であれば住むとしたら行く所が限られると思います。
治安
長く住んでいますがひどい事件はあまり聞かないです。
少し暗いので夜道は念のため気をつけてほしいです。事件より自転車と車などの事故の方が多いと思います。
コストパフォーマンス
街へのアクセスや住みやすさを考えればかなり穴場ではないかと思います。
団地や住宅自体は新しくないので、所帯くささが出るかもしれません。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。