サンシティ大州通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩11分 JR山陽本線/向洋駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町千代3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年6月
総戸数72戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積59.82m² ~ 78.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立
管理会社合人社計画研究所

サンシティ大州通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ大州通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ大州通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ大州通を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡府中町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 広島県安芸郡府中町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡府中町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ大州通の売却ガイド

サンシティ大州通は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ大州通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンシティ大州通を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩11分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩11分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

サンシティ大州通に関するよくある質問

サンシティ大州通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ大州通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ大州通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ大州通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ大州通はどのような物件ですか?

サンシティ大州通は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩11分。築1997年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ大州通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩いた所に映画館もある広いイオンモールがあります。最近リニューアルされ、家族、カップル、学生など幅広い客層に人気です。飲食店も多く1日中いても飽きません。 ひと駅で広島駅にも行けますので、交通の便も良いです。
【天神川駅に対する口コミ】イオンモールまで少し距離があります。また、その他にはあまり施設がありません。近隣は夜暗いので、女性の一人暮らしだと注意が必要かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】自転車の駐輪が無料であること。。広島駅の次の駅であり、コンビニ等もあり、立地も良いにもかかわらず、無料である点はかなりのメリットである。また、駐輪の数は多いが止めるところも複数あるため、通勤や通学にはよい。
【天神川駅に対する口コミ】上りと下りで駅の入口が違うため、間違えると大変。間違えると入り直したり、初めての利用する人は混乱すると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。
広島方面と三原方面で改札が別の場所にあるので初めて利用する人は間違える可能性がある。
生活利便施設の充実
徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。
イオンモールに向かう途中の歩道が狭いところが気になった
飲食店の充実
ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。
マクドナルドのようなハンバーガー店がもっと近くにあればいいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。
学校までの距離が少しあるため徒歩では子供には厳しいかもしれない。
治安
治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。
すぐ近くに交番はないのでもしあれば何かあった時にいいと思った。
コストパフォーマンス
前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。
業務スーパーのような食品を安く買えるお店も近くにあればいいかと思った。
交通利便性
山陽本線、呉線の普通列車が止まるので、便数が多いです。
快速が止まりません。あと、反対側のホームに行く場合、高架を渡りますがエレベーターが無いので、階段が辛いです。
生活利便施設の充実
南口にも、北口にも近くに病院があります。南口には居酒屋、パン屋、ケーキ屋などもあります。
再開発中で、周辺はほぼ工事中です。これから便利になっていくことを望みますが、昔から周辺にほとんど何もない駅です。
飲食店の充実
北口には、美容院併設のカフェがあります。あと、おいしいパスタが食べられるレストランがあります。南口には、人気の高級食パン専門店や、唐揚げ専門店があります。
どの店も、こじんまりしてて、子供連れや一人のときに気軽に入れる感じでは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
北口すぐそばに幼稚園と託児所があります。本当に目の前なので、通いやすいと思います。
駅構内のトイレは洋式ですが、狭くて子供連れにはきついかもしれません。駅周辺に公園はありません。駅構内にエレベーターが無いので、反対側のホームに行きたい場合は、階段を使うか、一旦駅から出て踏切を渡って反対側の改札口から入るしかないです。
治安
昼間は利用者もそこまで多くなく、のんびりした綺麗な駅です。
マツダ本社の最寄り駅であり、夕方になると退勤される人でホームが溢れそうになります。ワンカップ酒を飲んでる人も多数おり、少し怖いと思う人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
広島駅から2駅という利便性なのに、家賃や物価は高くないです。
古い街なので、土地があまり空いてなくマンションや娯楽施設、飲食店などが建ちにくいです。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。