サンコーポ松岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県富士市松岡1134-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
専有面積50.80m² ~ 74.76m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

サンコーポ松岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ松岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンコーポ松岡の売却ガイド

サンコーポ松岡は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンコーポ松岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンコーポ松岡を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩15分
  • JR身延線/富士駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンコーポ松岡に関するよくある質問

サンコーポ松岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ松岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ松岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコーポ松岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ松岡はどのような物件ですか?

サンコーポ松岡は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩15分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ松岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】駅の南口近くにスーパー・100均・ドラッグストアがあるので、駅を利用する前後に買い物するのに便利です。JR身延線と接続しており、新幹線の新富士駅行きのバスもあるので、他の路線を利用する際にも便利です。駅周辺は平坦な道なので、歩きや自転車移動でも大変ではありません。平日の昼間は比較的空いています。
【富士駅に対する口コミ】駅の北口に商店街があるのですが、居酒屋が多いので昼間は人通りが少なく寂しい雰囲気です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】デメリットにある古さが逆にメリットでもあり味をだしていると思った。昭和の雰囲気もでてて非常に興奮した。富士山が見えるのも自分的にはよかったと思い、風景(景色)も非常に素晴らしい、趣があり自分的には好みの駅
【富士駅に対する口コミ】コンビニが近くになくて買い物がしにくい点 駅舎などが古かったり場所にもよるが不衛生なところが見えた
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】静岡県富士市の中心駅です。駅前にはロータリーや商店街がありますが、比較的静かで落ち着いています。 居酒屋が多く、夜になると若い人達で賑わいます。 車移動する人が多いため、駅が混み合うことはほぼありません。 静岡駅まで直通で約40分で、乗り換えもなく基本的に座れるので快適です。
【富士駅に対する口コミ】新幹線が通る「新富士駅」に電車でアクセスすることはできませんので注意が必要です。 改札が二階にあるため、一度上って降りるという動作が必要です。 ただ、エレベーター、エスカレーターはあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
タクシーも停まってますし、バスもありますので便は悪くないと思います。
強いていえば、基本的にタクシー移動なのでコストがかかります。
生活利便施設の充実
商店街があり色んなものがあります。最近コンビニが近くにできました。
食品関係の買い物をするところは比較的にない感じです。
飲食店の充実
飲食店は色々あります。飲み屋がたくさんある感じです。
夜は基本的にお酒を提供する店しかなく、きがるに食事はしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは以外にきれいで、駅の外にもトイレはあります。
近くに公園とか学校は少なく、自転車とかで通っています。
治安
交番が目の前にあります。歓楽街も比較的あります。
治安はあまりよくなく。夜の飲み屋が騒がしいイメージです。
コストパフォーマンス
土地はあまり高くなく、駅から少し離れたら安い所が多いです。
どこに行くのにも車が必須いです。車がないときついです。
交通利便性
周辺には居酒屋がたくさんありホテルもあるので立地はいいと思います。居酒屋の近くに交番もある為何かあったらすぐ警察が来ます。
特にありませんが、強いて言うのであれば公衆トイレが汚いところです。
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどでスーパーマーケットがあります。その近くには銀行もあるので困ったらすぐに行けます。
徒歩10分ほどの所に公園がありますが遊具が少なく広場ばかりで何か持って行かないと遊ぶことができない事です。
飲食店の充実
居酒屋はたくさんあります。チェーン店もあり、充実しています。
1ヶ所未成年にもお酒を提供しているところがあるので怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩15分ほどで富士第二小学校があります。反対側には富士第一小学校があります。2つの小学校の距離は近くはないですが、駅からだと同じ距離位かと思います。
公園が少ない事です。 1ヶ所しか徒歩20分ほどで行けるところがありません。
治安
昼間は特に悪い点はなく不自由なく過ごせます。
駅でキャバクラのキャッチをしていることがあり、お客さんを探しているのかと思いきや働く女性の事も探しているようで不愉快でした。かなりしつこいです。
コストパフォーマンス
駅周辺には住宅が栄えていて家族連れが住んでいるイメージです。
駅周辺にはアパートは昔のものしかほぼなく、マンションが多いです。なので住めない。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。