サンコート芝公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/芝公園駅 徒歩3分 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分 都営三田線/三田駅 徒歩10分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区芝3丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年5月
総戸数44戸
小学校区域港区立赤羽小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積20.14m² ~ 125.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社東鉄工業長谷川工務店いずみ興産
管理会社長谷工コミュニティ

サンコート芝公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

サンコート芝公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンコート芝公園の売却ガイド

サンコート芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数44戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芝公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコート芝公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコート芝公園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 芝公園駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤羽小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

サンコート芝公園に関するよくある質問

サンコート芝公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコート芝公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコート芝公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンコート芝公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコート芝公園はどのような物件ですか?

サンコート芝公園は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芝公園駅徒歩3分。築1984年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコート芝公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芝公園駅に対する口コミ】三田線は大手町や泉岳寺、日比谷など観光地に繋がるので旅行のメインにも利用できる路線ですので、東京タワーを見に行くならこの路線がおすすめです。駅近にはセレスティンホテルといったホテルも点在しており、入り口はいくつかありますが芝公園まで地下を通りほぼ濡れずに行けるのも利点。入り口近くにローソンやファミマ、ドトール、タリーズとお店も充実しており、また駅構内にセブンネットの銀行もあるので利用しやすいです。
【芝公園駅に対する口コミ】北側にしかお手洗いとエレベーターがありません。また都営大江戸線 赤羽橋と連結していないのも不便です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
アクセスが良いです。管理人さんがいる点も良いです。
自動ドアになり、重厚感がなくなりました。駐輪場がありますが、マナーが悪い人がいて、使いづらいです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
分譲賃貸で建物はしっかりしています。麻布十番にも近くて周りに飲食店も多いので便利でした。
天井が低く、築年数が経っているのは仕方ないですね。
2025年05月 メリット
交通利便性
JR山手線・京浜東北線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利。
駅構内が混雑しやすい:通勤時間帯は特に混雑が激しい。
交通利便性
いろんなお店があるしほかの電車も止まるので、住みやすい
都会なのでやっぱり不動産価格が高い。パトカーの音がうるさい
生活利便施設の充実
たくさん買い物ができる。病院も多く、住みやすい
強いて挙げればマラソンをたまにやるので通行止めになると気になる
飲食店の充実
チェイン店の飲食店も多く個人の店も多い。
日曜日営業しない店が多いので、チェイン店に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校はあるが、私は子供がいないからよくわからない。
もし、高校もあったらもっと良くなると考える。
治安
都会なので治安は素晴らしい。交番警察署も多い。
たまに激しく運転するオートバイを見かける。
コストパフォーマンス
いいマンションがたくさんあり、いい町である。
高いのが気になる。そのほかは特にないと考える。
交通利便性
JRと三田線の改札の距離が近く、様々なところにアクセスできるため非常に利便性が高い駅だと思います。
駅周辺に大手企業が多くあり、少し歩くと大手大学もある立地のため常に駅周辺に人が多く移動しにくい印象がある。
生活利便施設の充実
駅から少し出るとドトールコーヒーやローソンや飲食店の入るビルがあるため、少しリラックスしながら物事を考える時間が作れる点が便利に感じます。
駅周辺は特に人の移動が激しいため、お店は常に混雑しているため落ち着いた時間とまではいえないところが懸念事項に感じます。
飲食店の充実
コーヒーショップ、ランチで利用できる飲食店、お酒が飲めるバーや居酒屋などあらゆるジャンルのお店が駅から徒歩圏内に乱立していて便利です。
駅周辺はチェーン店が多く、個人経営で地元住民から愛されるお店は多少歩いた距離のところに多く分布していると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
田町近辺で暮らしている人をあまり知らないため何とも言えない面があるが、港区女子などハイクラスの層は駅から多少歩いたエリアに住んでいる印象を抱いています。
都心の品川に近い位置のエリアのため、総じて物価が高く生活水準の高い人しか暮らしていない印象があります。
治安
企業や学校が駅周辺にたくさんあるため、治安は良いという気がします。犯罪の抑止力につながっている気がします。
やはり物価の高さを理由に、一定以上の収入の人しか付近に暮らしていないのではと感じてしまいます。
コストパフォーマンス
飲食店も低価格から高価格帯まで幅広くジャンルも多彩なエリアであるため、色々なジャンルのお店で食を楽しめるエリアであることが魅力です。
物価の高さが最大の理由となり、ある程度の収入がないと生活するのにかなり苦しい部分があると感じています。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。