サングレールキャステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩9分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立梅香小学校
中学校区域大阪市立春日出中学校
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社上方住宅

サングレールキャステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サングレールキャステージは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千鳥橋駅まで徒歩9分で、大阪市此花区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サングレールキャステージは阪神なんば線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市此花区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サングレールキャステージの売却ガイド

サングレールキャステージは大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千鳥橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングレールキャステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

サングレールキャステージを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千鳥橋駅まで徒歩9分
  • 阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立梅香小学校
  • 中学校区: 大阪市立春日出中学校

サングレールキャステージに関するよくある質問

サングレールキャステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレールキャステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレールキャステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレールキャステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレールキャステージはどのような物件ですか?

サングレールキャステージは大阪府大阪市此花区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千鳥橋駅徒歩9分。築1988年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレールキャステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR西九条から乗ればユニバーサル、難波、大阪、天王寺と主要駅が全て10分で行けるところがとても便利です。尼崎や三宮も1本でいけるところも素敵。
▼駅から遠い。 線路が近く電車音が大きい。 ファーストフード店、レンタルビデオ店がない。 交通の便が良い西九条から帰るには大きな坂を越えなければいけない。 少し夜道が暗い為怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街や、24時間スーパー、100均もある為地元で事が足りる。 24時間スーパーをはじめ業務スーパーやタイムセールをするお肉屋さんもあり食費が安くすむ。
▼近くに中学校、中高一貫校があり、体育祭などの時期が賑やかになる。 近く線路がある為電車の音が窓を開けていると気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築年数は古いが古いわりには綺麗。オシャレ。 オートロックで、監視カメラ付き。 管理人さんも週3ほど在中。
▼ろうかからリビングに行くときに段差がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たり抜群。 防音ばっちり! (隣人いる?ってレベルに生活音が聞こえない。)
▼ろうかからリビングに行くときに段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲24時間格安スーパーがあるのがものすごく大きなメリット。 遠方から来られる方もいる程安い為食費が抑えられる。
▼少し遠目な為買い物にいくにも自転車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに保育園が2つあり、子育てはしやすいとおもう。 学校、病院も近い。近くに大きな総合病院もあり。 公園も目の前にある。
▼マンション内のコミュニティや、お祭りなどはない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西九条駅は新しいお店がどんどんできて栄えてきたし、usjはもちろん梅田天王寺難波も1本10分以内で着くのは本当に便利。
▼駅まで10〜15分かかるのが遠い。西九条駅からマンションまでの間にある坂道が少ししんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲お店も結構あったりするので夜道が真っ暗じゃない道もあって帰りに安心。 公園も近くにあってお祭りなどもしていて気軽に参加できる
▼住宅街の方を夜中に歩けば人通りが少ないしやはり少し暗め。 踏切の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲小さい公園があるためちびっ子たちが遊ぶには素敵。
▼宅配ボックスがない。エレベーターの中の張り紙大量なのが不細工なのでやめてほしい。余計に治安わるそうなイメージになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲30年ほど経っている物件にしては綺麗な方だと思う 太陽が当たった気持ちいい
▼段差が気になる。電波が届きづらくたまに圏外になるかとかがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ラムーが近いのが最高。 もうすぐマクドもできるし、ご飯屋さんもいっぱいあるし満足
▼ファミマもローソンもセブイレもあるけどなんしかコンビニが遠い。歩いて5分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲盆踊りなどご飯が出るお祭りが楽しい。区民祭りも近くでやっているので気軽にいける
▼学校が2つあるので行事ごとがあれば少しあるさい。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JRと阪神があり、西九条駅まで徒歩15分弱かかるので少し遠いのはありますが、梅田やミナミ、天王寺や三宮やUSJなども1本で三宮以外10分で着くのはめちゃくちゃお気に入りポイント!個人的には関空も1本でいけるのが地味にありがたかったです。
▼歩くのが15分弱かかるのですこし遠い。終電を逃すと梅田からは楽だけどミナミからだと遠回りしないといけなくて遠すぎる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商店街や飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等なんでも揃っているので生活にはとても便利です。
▼路線が阪神電車なので、結局隣の西九条駅まで行きそこからJRに乗り換える事が多いのでその辺は不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲環状線の中でも、大阪,天王寺に次ぐくらい大きな駅。
▼ゆめ咲線につながっているので観光客が多すぎる。
生活利便施設の充実
▲病院が数個ある。ライフなどもあるので便利。
▼駅前前のたばこ屋からのケムリがすごい、不快。
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。ライフもある。インスタ映えするところも多数
▼飲み屋が多いから飲兵衛がすごく多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や高等学校が色々あります。通いやすい距離にある。
▼道の起伏が激しいので、ベビーカーで動き回るには不向き。
治安
▲やばい人を見かけることもないので良い方だと思う。
▼ゴミのポイ捨てがひどい。タバコの吸い殻なども多い。
コストパフォーマンス
▲利便性とともに満点、キタやミナミに行きやすい
▼地価が少し高いかも、駅近に住もうとするときつい
交通利便性
▲ユニバーサルスタジオジャパンの乗り換え駅。
▼人がとても多いイメージ。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
▲どこへ行くのにも交通便利がとても良いと思う。
▼田舎すぎる部分があって、夜はとてもうるさい。
飲食店の充実
▲ほとんどのところが飲食店に近いので、便利。
▼居酒屋やバーなどが多いので夜は、とても心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いので、1人でも外に出しやすいと思う。
▼ただし、夜に1人で外に出すのは危ないと思う。
治安
▲他の地域に比べたら、とても良いと思ってます。
▼朝早くや夜遅くは、結構不安になるかなって感じ。
コストパフォーマンス
▲どこへ行くにも結構安く、どこへでも行ける。
▼都会の方なので、人は多く、揉めやすいと思う。
交通利便性
▲環状線の駅の一つで快速も止まることもあって使いやすい
▼駅入口もホーム入口も階段がキツいエスカレーターはあるものの降りしかないので上りがしんどい
生活利便施設の充実
▲駅構内にセブンイレブンがあって近くに本屋があるのが便利
▼コンビニと本屋以外に特に利点もなく良いところも悪いところもあまりない
飲食店の充実
▲居酒屋が多いので飲みに行く時には困らなそう
▼居酒屋ばかりなので少々治安が悪いように思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が二つ近くにあるので通学などには便利
▼階段がキツいので高齢者の方には利用しづらい
治安
▲人通りが多いので女性でも利用しやすいと思う。
▼USJまでの利用の人が多いので少し治安が心配。
コストパフォーマンス
▲特に可もなく不可もなくな駅。USJに近いのでそこは便利かも
▼USJに近いこともあって地価が高い。にもかかわらず特に商業施設などもない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。