サングレート北桜塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス13分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚4丁目5-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年12月
総戸数8戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積63.72m² ~ 70.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設興業
施工会社間組
管理会社日本管財住宅管理

サングレート北桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サングレート北桜塚は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜71m2という条件が希望に合いました。サングレート北桜塚は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サングレート北桜塚は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレート北桜塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレート北桜塚を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングレート北桜塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サングレート北桜塚の売却ガイド

サングレート北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレート北桜塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート北桜塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サングレート北桜塚に関するよくある質問

サングレート北桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート北桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート北桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングレート北桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート北桜塚はどのような物件ですか?

サングレート北桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩14分。築1994年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート北桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅周辺はお店も飲食店も多く、賑わっています。 スーパーは、駅に隣接するビルの中にオアシス、駅から徒歩数分のところにダイエーがあり、どちらも夜遅くまで営業しています。 梅田までは急行で10分程度です。電車は混みますが、駅のホームが比較的ゆったりとしているので、それほどストレスはありません。
【豊中駅に対する口コミ】駅東側は賑やかですが、駅西側は駅から少し離れただけでお店がほとんどなくなり、街灯も少ないので、夜は少し不安に感じます。

サングレート北桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.54万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
84.13 111.89 139.65 2014-12-07 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2015-06-18 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2015-12-21 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2016-06-23 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.76㎡ 88.76万円/㎡2016-12-24 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡2017-03-28 3LDK 70.76㎡ 135.02万円/㎡2018-08-04 2LDK 64.16㎡ 102.02万円/㎡2018-10-30 2LDK 64.16㎡ 102.02万円/㎡ 2014-12 2018-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-10-30 1階 2LDK 64.16㎡ 102.02万円/㎡
2018-08-04 1階 2LDK 64.16㎡ 102.02万円/㎡
2017-03-28 3階 3LDK 70.76㎡ 135.02万円/㎡
2016-12-24 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡
2016-12-10 3階 3LDK 70.76㎡ 88.76万円/㎡
2016-06-23 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡
2015-12-21 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡
2015-06-18 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡
2014-12-07 1階 3LDK 64.16㎡ 132.93万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。