サングレイス本牧の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧町2丁目313
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年12月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立大鳥小学校
中学校区域横浜市立本牧中学校
専有面積18.70m² ~ 53.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グレイス住販
施工会社東洋建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

サングレイス本牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サングレイス本牧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレイス本牧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングレイス本牧の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サングレイス本牧のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サングレイス本牧の売却ガイド

サングレイス本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅です。

現在、URICOにはサングレイス本牧の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレイス本牧を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 石川町駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大鳥小学校
  • 中学校区: 横浜市立本牧中学校

サングレイス本牧に関するよくある質問

サングレイス本牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレイス本牧には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレイス本牧の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサングレイス本牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレイス本牧はどのような物件ですか?

サングレイス本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレイス本牧には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅は山手駅、石川町駅、元町・中華街駅の3駅利用可。いずれも駅周辺は栄えており便利。
▼駅は山手駅、石川町駅、元町・中華街駅の3駅利用可だが、いずれも徒歩だと最低でも20分はかかる。自転車を利用すれば問題なし。バスは105系統と58系統の2系統が利用可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲裏通りなので車の通りが少なく、夜は静かで公園等もある。
▼強いて挙げれば1Fが飲み屋なので環境という面ではあまり良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスを開けたりと面倒な作業がなく、階段をあがればさっと部屋に入れるので便利。
▼オートロックがないので玄関ドアまで誰でも入って来れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲私の部屋は3方角部屋なので太陽がたくさん差し非常に明るい。ウナギの寝床の間取りではないので一軒家風な間取りが良い。また、天井が高いので解放感もある!
▼強いて挙げれば和室が一室あるので全室洋室にするとよいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲本牧フロントまで徒歩1分、イオン本牧まで徒歩8分とデパート並みのショッピングセンターが近いので食料品等の買い物に便利。飲食店もたくさんある。しかも1Fは飲み屋がテナントで入っているので酒好きにはたまらない。
▼酒が飲めない人にとっては他の店舗がよいでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲各種学校も近い。2年後に横浜インターナショナルスクールが徒歩2、3分の空き地にできるとのこと。マンション前の道幅が広く、車の通りも少ないので安全。
▼1Fが飲み屋なので気にする人は気にするかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心まで1本で行けるのと横浜駅まで10分で行けるアクセスの良さ。
▼強いてあげるならばバスとの乗り換えが大変遠い。
生活利便施設の充実
▲近くに中華街や元町といった観光スポットもあるので買い物には困らない。
▼観光スポット近くの駅だから汚いしゴミが多い。
飲食店の充実
▲カラオケや飲食店コンビニなど歩いて行ける範囲でなんでもある。
▼あんまり遊戯ができる場所が少ないとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多く学生の利用も多いかなと思った。
▼特に何も無いと感じたので何も無いですかね。
治安
▲お嬢様学校が近くにあったりして治安は昼間はいいとおもう。
▼夜は喧嘩や酔っ払いが多いイメージであります。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりいいほうだとおもいました。
▼強いてあげるなら強いてあげるものがないかな。
交通利便性
▲JR石川町駅は観光地にも近く、商業施設も多い。
▼週末や祝日は混雑と迷っている人々が多い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く、公官庁も多く、大抵のことは徒歩で完了する。
▼様々な状況の人々がいるため、治安が悪い場所も多い。
飲食店の充実
▲とにかく数が多いので選択肢が多く、利用時間帯も長い。
▼深夜の営業も多く、廃棄物を求める人々のターゲットにもなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、伴った施設なども多くあり、公園も多い。
▼観光客も多く、住民以外が多く、治安面でも不安を感じる。
治安
▲警察がよく巡回していて、注意喚起もよくされている。
▼警察が巡回を多くする必要のある地域である。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、選択肢が多く、偏りは少ない。
▼ピンキリなため、しっかりした情報収集が必要。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。