サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社4-85
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2019年11月
総戸数27戸
小学校区域上社小学校
中学校区域上社中学校
専有面積65.45m² ~ 91.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社麦島建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの売却ガイド

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上社小学校
  • 中学校区: 上社中学校

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスに関するよくある質問

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレーア上社ザプレミアムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスはどのような物件ですか?

サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩6分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア上社ザプレミアムレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上社駅に対する口コミ】名古屋の中心地からだいぶ離れた場所にありどちらかというとベッドタウンの地域になっている駅です。駅はたいした特徴はありませんが駅周辺は幹線道路が通っており移動には便利ですしファストフード店や病院もあるのでなかなか良い位置にある駅だと言えます。
【上社駅に対する口コミ】地下鉄線なのに高架駅というちょっと変わった駅でしてそれがデメリットなのかはわかりません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し坂を上がった高台にあり、日当たりと風通しが抜群です。最寄りの駅まで徒歩5分と好立地です。
外壁の補修が築2年目であったのが気になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
この駅から地上にでるので、明るくて景色がよい。
もう少し駅の構内が綺麗だと使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
様々な店やATMが駅構内にあっててとても便利。
店舗の入れ替わりが激しく、潰れるお店が多い。
飲食店の充実
周囲には飲食店が多くあって、利用しやすくなっている。
強いて言えばファストフード店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅がバリアフリー化されてるいて、入口から使用しやすい。
トイレはあるが、すごく汚くて匂いがきになる。
治安
治安が悪いと感じたことがないので、良い方だと思う。
駅周辺が少し暗く、高架下になっている部分が暗い。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで25分ほどで行けるので、交通の便はすごく良いと思う。
地上に出るので、駅から近いと電車の音がうるさい。
交通利便性
東山線なので栄にも名駅にも行けます。色々な大学に行くバスも出ています。
お迎えのときに車で待てる場所がなく、みんな路駐しています。
生活利便施設の充実
駅の建物内に24時間営業のウエルシア薬局があります。隣にはローソンもあります。
他の東山沿線の駅周辺と比べて、上社駅の周辺には目立ったプレイスポットがありません。
飲食店の充実
少し歩いて坂をのぼるとCoCo壱番屋などがあります。
上社駅は周りにあまり目立った食事処がないので、遊びに来てくれる友人に残念に思われます
暮らし・子育て環境の充実
上社駅周辺の学校は名古屋の中でも教育レベルが高い方だと思います。
のんびりマイペースに学習したい子には窮屈に感じられることもあるそうです。
治安
名古屋の中でも一番治安の良い地域だと思います。名東警察署も近いので安心です。
もう少し夜遅くまでお店が開いていると明るくていいなと思います。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているため家賃もあまり高くなく、ファミリーで住むのに最適だと思います
もっと歩道の舗装をキレイにすると町並みも良くなると思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。