サンクレイン本牧の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本郷町2丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年6月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立大鳥小学校
中学校区域横浜市立本牧中学校
専有面積73.68m² ~ 74.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井宅建社
施工会社和同建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレイン本牧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイン本牧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイン本牧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイン本牧の売却ガイド

サンクレイン本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイン本牧の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイン本牧を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩15分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大鳥小学校
  • 中学校区: 横浜市立本牧中学校

サンクレイン本牧に関するよくある質問

サンクレイン本牧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイン本牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイン本牧の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイン本牧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイン本牧はどのような物件ですか?

サンクレイン本牧は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩15分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイン本牧には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山手駅に対する口コミ】東京、新横浜まで乗換なし。磯子始発があるため座れる横浜からも程遠くなく、都心二は行きやすい立地だ。
【山手駅に対する口コミ】駅周辺に何も無い。コンビニも午前1時で閉店駅から出るバスの本数が少なく、行きにくい場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【山手駅に対する口コミ】駅の近くの商店街には色々な店があります。石川町の辺りと対象的に、人が少ないから治安が良い。
【山手駅に対する口コミ】大型スーパーなどの施設はバスや車でいかないと厳しい。強いて挙げるなら駅の近くに交番がないだけだろう。
買い物・飲食店充実度
【山手駅に対する口コミ】駅の近くには多少のレストランなどがある。
【山手駅に対する口コミ】商店街に多少はあるけど基本的にはないと考えてよい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山手駅に対する口コミ】駅の近くには小学校と中学校、塾などがある。
【山手駅に対する口コミ】駅周辺は平地が少なく、坂が大部分を占めている。
2024年01月 メリット
交通利便性
人が少ないから、朝なんかは、座ってます。
盆地になっているから、アクセスが、あまりよくない。
生活利便施設の充実
人があまりにも少ないので、のんびりしているみたいです。
人が、あまりにも少ないので、近くに、店がない。
飲食店の充実
人があまりにも少ない、ためだけに、店が少ない。
人があまりににも少ないから、店が空いてる。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとしているため、子供たちには、とても良い。
人があまりににも、少ないから店までかなり歩く。
治安
お金持ちが、多いように見えるので、治安は良い。
お金持ちが多いような場所などで、いろいろな意見がある。
コストパフォーマンス
お金持ちが多いように見えるから、コスパは、東京並。
交通利便性
横浜駅まで約10分、桜木町、みなとみらいも近い点。
京浜東北線なので、東京方面に出る場合は、横浜駅で乗り換えないとはやくいけない点。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあり、駅にはコンビニがある点。
駅の近く以外は住宅地ばかりなので、駅から少し歩くと、買い物できる施設がない点。
飲食店の充実
飲食店の種類が多様なので、たくさんの種類の食事を楽しめる点。
店が駅の周辺にも、駅の周辺以外にもあまりない点。
暮らし・子育て環境の充実
私立の小学校、中学校、高校が近くに全て揃っている点。
保育園、幼稚園などの子育て施設、公園などがあまりない点。
治安
あまり、商業施設がないので、閑散としていて、駅周辺も綺麗な点。
街灯など、あまりないので、夜は暗くなっている点。
コストパフォーマンス
家賃が利便性の割に安くなっているという点。
少し、家賃が横浜市の平均と比べて高くなっている点。
交通利便性
電車の本数が多い。時間帯によっては座れる。横浜駅まで10分。
利用可能な路線が一本のみ。京浜東北線はよく運転見合わせる。
生活利便施設の充実
徒歩20分で元町アーケードに行ける。スーパーが駅近くにある。
商店街がもっと栄えていれば尚良し。救急病院はない。その他の小さなクリニックはわりとある。
飲食店の充実
有名カフェが近くにある。その他、イタリアン、焼肉、ラーメン、和食、カフェなどなど、飲食店多数
オーガニック系の飲食店がない。秀でておすすめできる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。学校が多い。保育園が駅近くにある。
大きな公園がない。駅周辺の道が狭いので、ベビーカー等注意が必要。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いを見たことがない。
駅周辺の道が狭いが、ほとんどの車は法定時速以上を出しているので危険。
コストパフォーマンス
横浜駅まで電車で10分で平均的な賃料を考慮して住みやすい
強いて言えば、商店街がもっと栄えて欲しい

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。