サンクレイドル西東京ウィンフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都西東京市芝久保町1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数153戸
小学校区域市立上向台小学校
中学校区域市立田無第一中学校
専有面積57.05m² ~ 82.63m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワングローバル・ファンデックス
施工会社松村組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西東京ウィンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西東京ウィンフォートの売却ガイド

サンクレイドル西東京ウィンフォートは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数153戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル西東京ウィンフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西東京ウィンフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上向台小学校
  • 中学校区: 市立田無第一中学校

サンクレイドル西東京ウィンフォートに関するよくある質問

サンクレイドル西東京ウィンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西東京ウィンフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西東京ウィンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル西東京ウィンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西東京ウィンフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル西東京ウィンフォートは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩13分。築2006年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西東京ウィンフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】西武系列の駅ビルに直結しており、また北側は全国チェーンを筆頭に飲食店やドラッグストアなどが集まっています。南側は閑静な住宅街となっています。急行の停車駅ですので利用者が多く、駅前は非常に明るく整備されています。
【田無駅に対する口コミ】都心に向かう電車は通勤時に混みますので注意が必要です。
2023年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる、都心部(新宿)までのアクセスが便利、バス乗り場タクシー乗り場が近い
改札を出たら、のぼりはエスカレーターがあるがくだりは階段しかない。
生活利便施設の充実
買い物施設(LIVIN)が充実、本屋、雑貨屋が充実、歯医者、皮膚科、内科などの病院が近くにある
強いてあげるとすればドラッグストアが減った。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、ココス、くら寿司などの飲食店が豊富
ミスタードーナツがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶスペースが多い、駅に多機能トイレがある
もし、綺麗な学校が増えればもっと良くなると思う。
治安
駅前に交番がある駅周辺に飲食店やドラッグストアがあるので夜でも安心
変な人が多い(奇声を発しなりなど)から怖い
コストパフォーマンス
安い八百屋や場所によっては家賃もやすい。
スーパーによっては物価が高かったりするので見極める必要がある。
交通利便性
快速が止まるため新宿までのアクセス良好。南口にはバス停やタクシー乗り場がすぐにある。
田無駅の北口は南口に比べるとあまり栄えていない。
生活利便施設の充実
ショッピングビルやドラッグストア、飲食店が多い。アスタの地下には安い野菜売り場があり、いつも活気がある。
せっかくの総合病院なのに佐々病院は古く、先生の当たり外れがある。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思う。駅周辺にはコーヒーショップやカフェ、ファミレスなど結構お店はある。アスタの中の飲食店はお子様メニューのあるお店も多く助かる。
タリーズコーヒーはあるがスターバックスはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが充実している。保育園の園庭を開放しているため、遊具や砂場セットも貸してくれて有難い。イベントもある。何より先生が優しく相談しやすい。児童館やピッコロ広場、公園、じゃぶじゃぶ池など子連れで行けるところが沢山ある。
どの施設内ももっとトイレが綺麗だったらもっと良くなると思う。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はシルバー人材派遣の方が綺麗にしてくれているのか、ゴミが落ちているということはない。
幼い子を狙った変質者は時々いるようで、後をつけられた、声をかけられた、などの通知がたまにある。
コストパフォーマンス
田無駅は他の駅よりマンションが安いと思う。アスタの地下の野菜売り場や、業務スーパー、ロピアがあるため安い食材が手に入りやすい。
マルエツやオリンピックは高い。そしてなぜかオリンピックで買うお肉は獣くさい事が多い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。