サンクレイドル臼井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成臼井駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県佐倉市臼井田833-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年11月
総戸数28戸
小学校区域臼井小学校
中学校区域臼井西中学校
専有面積65.83m² ~ 83.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社木村建築工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル臼井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル臼井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル臼井の売却ガイド

サンクレイドル臼井は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京成臼井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル臼井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル臼井を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成臼井駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成臼井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 臼井小学校
  • 中学校区: 臼井西中学校

サンクレイドル臼井に関するよくある質問

サンクレイドル臼井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル臼井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル臼井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル臼井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル臼井はどのような物件ですか?

サンクレイドル臼井は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成臼井駅徒歩8分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル臼井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲目の前にスーパーがあり、日々の買い物には困りません。さらに、駅まで行けば 小さいながらも(多と比べて)イオンもあります。
▼強いてあげれば、趣味の買い物、電化製品等は電車で他の駅まで行った方がいいでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近いので、京成線利用するには困りません。車があれば 大型スーパーも近いですし、不自由しません。
▼シーズンや時間帯によっては、成田街道の混雑やトラックに 悩まされるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部も綺麗ですし、敷地内に駐車場もあります。
▼強いてあげれば、時間帯によっては、街道の騒音がきになるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲いくつかの仕様に分かれていて、幅ひろい層によい。
▼強いてあげれば、もう一棟あれば、スケールメリットが生かせたかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲目の前のスーパーと駅前のイオンで買い物は足ります。
▼ちょっと、おしゃれな品等は、電車か車で遠出が必要。
暮らし・防災・子育て
▲防災上の不足はないのではないでしょうか。
▼近くの沼の影響が万が一の際に不安かもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【京成臼井駅に対する口コミ】臼井発の電車がある 快速と通勤特急には乗れる。 早朝の羽田空港直通電車がある。 人は少ない。コンビニは改札外、南口、北口にそれぞれファミリーマートがある。ダイソー、ドラッグストアが南口にある。南口近くに、24時間300円のコインパーキングがある。
▼【京成臼井駅に対する口コミ】特急が止まらない。ホーム上に待合室がないので寒い。羽田空港直通電車はかなり本数が少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成臼井駅に対する口コミ】駅ビルにはダイソー、薬局、パン屋などがあり、また駅から徒歩2分程度のところにジャスコがあるため買い物には困らない。閑静な住宅街であり、景観もよく、ゆったり過ごしたい人に向いている。京成線の上りは上野、下りは成田空港が終点で、少し時間はかかるが都市部への通勤圏でもあり、また海外旅行などでよく空港を利用する人にも暮らしやすい立地といえる。電車は都市部へ向かうほど混雑するが、始発もある。
▼【京成臼井駅に対する口コミ】京成線は特急、急行、各駅などがあり、京成臼井駅からは始発が出ているものの各駅なのですぐ特急に抜かされる。都市部へ向かう人たちのターミナル駅である船橋駅までも約30分、さらにJRへの乗り換えに少し歩かなければならず、利便性という点ではあまりよいとは言えない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成臼井駅に対する口コミ】朝の通勤時は、京成本線通勤特急が停まり、京成上野駅まで乗り換え無し、約一時間でアクセスできます。 駅南口から徒歩約2分の所に、大型ショッピングセンター「イオン臼井店」があり、お買い物や外食の際に大変便利です。また、駅の近くに皮膚科をはじめ、各種病院がありますので、助かります。治安はかなりいいです。
▼【京成臼井駅に対する口コミ】電車の本数が若干少なめに感じます。もう少し増えてくれるとありがたいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京、及び成田空港方面へのアクセスには便利です。朝の東京方面は混み合いますが始発駅に近いので一本お遅らせる等の余裕を持てばゆっくり座って行けます。
▼強いて挙げればJRが周辺にあれば交通面に関してもっと良かったかもしれません。
生活利便施設の充実
▲激安スーパーのタイヨーが近く、駅前まで行けばジャスコや商店街、ディスカウントストアがあります。
▼買い物以外の用事を済ませるには自家用車が欲しくなります。
飲食店の充実
▲臼井駅の西口にある麵屋『青山』は人気店です。
▼駅周辺の飲食店は限られており多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然があるので、子供にはいい環境、都会とは違い近所付き合いも結構あるのでなにかあったとき気軽に声がかけられます。
▼歩くには上り下りがあるので、小さなお子さんがいる方は少し大変かもしれません。
治安
▲大きな犯罪は起きておらず治安はそこそこに良いです。
▼軽犯罪は起きているので防犯対策は大切です。
コストパフォーマンス
▲東京駅直通のバスもあり、ゆったりと座って通勤ができます。
▼終電に乗り遅れるとタクシーで帰るにはちょっと高すぎるところが難点です。
交通利便性
▲比較的駅前ロータリーも整備されて使いやすい。また東京に1本って行ける浅草ラインが通っているため便利
▼強いて言えば駅の老朽化が進んでいるので新しくリニューアルしてくれてもいいと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんのお店があるので満足!イオンがあったり、ファミマが三店舗ある事で混まずに買い物ができる
▼他のコンビニも欲しい気持ちはあるファミマに限らずセブン、ローソンが欲しい
飲食店の充実
▲駅チカにパン屋さんが2件あるので食べたい時にすぐに寄れる
▼強いて言うのであればバーガー店が全く無いのでもう少し大企業のチェーン店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くのイオンに行けば多機能トイレがある。
▼駅中には多機能トイレは無く、段差もあるので少し不便
治安
▲年寄りの人が利用しているのでそこまで気にならない。
▼強いて言うのであれば酔っぱらいがいることぐらい。
コストパフォーマンス
▲比較的安い物件が多いのかなと思う。マンションも駅チカに立っている。
▼ペット飼育可能の賃貸などが少ないため増やして欲しい
交通利便性
▲東京駅まで2時間弱で行けるアクセス利便な駅です。
▼通勤時間帯は、学生さんなどでいっぱいの電車内です。
生活利便施設の充実
▲コンビニ3件、スーパー2件、ドラッグストア1件、クリーニング2件。
▼駅周辺は、特に珍しい店、施設などはありません
飲食店の充実
▲歩いて行けるところに、高級食パン店と人気の麺屋がある。
▼以前は駅前に牛丼屋やサイゼリヤなどがあったが現在は閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
▲だいたい10分圏内に保育園は3件ほどある。駅前にイオンがあり一通りの品物は揃う。
▼駅近くに小さな公園はありますが、公園は少ないように感じます。
治安
▲ひったくりなどの話はまず聞かないです。歓楽街などはないので、夜間の酔っ払いなどは少ないと思います。
▼周りに店などが少ないぶん、夜間の灯りは暗めです。
コストパフォーマンス
▲京成臼井駅周辺にはレオパレス21が沢山あるので単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしなどには便利な駅と言えるかもしれません。
▼駅周りに歩いて行けるような大きな病院はありません。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。