サンクレイドル桜街道レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩9分 多摩モノレール/上北台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都東大和市立野3丁目636-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年3月
総戸数113戸
専有面積63.60m² ~ 86.34m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル桜街道レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル桜街道レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル桜街道レジデンスの売却ガイド

サンクレイドル桜街道レジデンスは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数113戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル桜街道レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル桜街道レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンクレイドル桜街道レジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル桜街道レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル桜街道レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル桜街道レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル桜街道レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル桜街道レジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル桜街道レジデンスは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩9分。築2023年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル桜街道レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
もともと周りに主要な施設もスーパーしかないため、シンプルでいい。
強いて言うなら、この街自体が何もない場所なので、シンプルすぎる
生活利便施設の充実
百均とスーパーとマクドナルドとか近いから拘らなければ、個人的には良い場所
おでかけ好きの人とかになると、多摩モノレールの駅周辺じゃなくて立川に住んだほうがいいんじゃないかな
飲食店の充実
近くにはマクドナルドぐらいしかないから、マクドナルド至上主義ならいいんじゃない
マクドナルドしかないから、マクドナルド好きじゃない人は厳しいんじゃない
暮らし・子育て環境の充実
近場で刺激のあるものがないため、遠出する必要がある。
上北台には本当に何もないから、立飛とか立川周辺に住んだほうがいいと思う
治安
何もないから悪い奴らはみんな何かある場所に行くから何も起こらない
青梅街道を暴走族が定期的に夜中通るのがうるさい
コストパフォーマンス
ちょっと頑張れば業務スーパーがあるから、頑張ればコスパいい
頑張らなくてはならないから、頑張りたくないから定価のスーパーで結局買い物を済ませてしまう
交通利便性
立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。
強いてあげるとするならば、バスの本数が少なく、ロータリー等も存在しない。
生活利便施設の充実
内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。
あくまで日用品を取り扱う店なので、ショッピングを楽しむような施設はない。
飲食店の充実
中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。
少々歩かなければ、ファミリーレストランなどの飲食店は存在しない。また、種類も豊富とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。
子連れで歩く距離に幼稚園や保育園はないと思われる。
治安
人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。
駅のすぐ近くに交番がない。また、交通量が多い。
コストパフォーマンス
住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。
モノレールの運賃が比較的高額なため、行先によっては定期代等が高額となる。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。