サンクレイドル新富士ウィンフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/富士駅 徒歩22分
所在地(住所)静岡県富士市宮島466-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数37戸
専有面積65.82m² ~ 77.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワングローバル・ファンデックス
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル新富士ウィンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県富士市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県富士市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル新富士ウィンフォートの売却ガイド

サンクレイドル新富士ウィンフォートは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル新富士ウィンフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンクレイドル新富士ウィンフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/富士駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンクレイドル新富士ウィンフォートに関するよくある質問

サンクレイドル新富士ウィンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル新富士ウィンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル新富士ウィンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル新富士ウィンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル新富士ウィンフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル新富士ウィンフォートは静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩22分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル新富士ウィンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【富士駅に対する口コミ】バスは複数出ているので富士駅まで出れば車がなくてもどうにかなる。駅前の開発計画があるらしく今後発展が見込まれるのではないでしょうか家賃は都会に比べれば安いのではないかと思います
▼【富士駅に対する口コミ】もし、新幹線の新富士駅と乗入れができれば都市とのアクセスもしやすいし、移住者も増えるでしょうし、駅周辺も栄えると思います。利便性は低く、車がないと駅周辺だけの生活で満足だと感じることは出来ない
立地・治安・周辺環境 ★
▲【富士駅に対する口コミ】静鉄ストア、ダイソー、郵便局が歩いて行ける範囲にある人も少ないし歓楽街のような感じではないので治安はよいと想います
▼【富士駅に対する口コミ】衣料品店、役所、スーパー、等生活するのに必要な店舗が駅前にあれば住みやすいと思います。さびれていて駅周辺が暗く、不安な感じがします
買い物・飲食店充実度 ★
▲【富士駅に対する口コミ】富士駅前の商店街に個人でやられているお店が若干あります
▼【富士駅に対する口コミ】開いているお店が少なすぎていて残念です。駅前開発計画に店舗も入るようなので期待しています。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【富士駅に対する口コミ】身延線と東海道線は乗入れているので駅前になければ他の地域に移動できる
▼【富士駅に対する口コミ】もっと充実させるには駅前の発展がきもだと思いますしもっと発展させることができると思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】初めて行った時はびっくりしました。 駅までの交通はとても便利です。 駅はとても素敵で清潔で、スタッフもとても親切で熱心です。 困ったときは、駅員さんからお世話になり、詳しい説明をいただきました。ありがとうございました。
▼【富士駅に対する口コミ】駅はとても素敵で清潔ですが、座って待つ席はほとんどありません。 これは将来修正されることを願っています
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】JR富士駅のメリットとしては、まず、駅周辺の利便性があげられる。特に、駅近辺には、カラオケボックス、大衆食堂、居酒屋といった娯楽施設が多数あり、学生やサラリーマンが多く行きかっている。次に、回転率の速さだ。富士駅というのは、JR身延線と東海道線の合流する駅であり、特に、朝、夕方に関しては、乗り換えを非常に円滑に行える。
▼【富士駅に対する口コミ】デメリットに関しては、駅が汚い点があげられる。特に、駅のホームにはハトが多く住み着いており、ハトの糞があちこちに落ちている。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士駅に対する口コミ】富士駅は東海道線、身延線の駅となっていて、電車やバスで通勤や通学している人にとってはこの辺では欠かせない駅です。身延線では始発駅、東海道線では多くの人が乗り降りするので、富士駅から乗る場合は電車が混雑していても座れる可能性が高いです。
▼【富士駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがなく不便です。また新幹線の駅と離れているためアクセスが悪いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅から徒歩3分という立地で、駅からあるくという感覚があまりなくとても便利でした。
▼交通量の多い道路に面しており、車の音は結構大きかったです
生活利便施設の充実
▲自転車で5〜10分圏内に業務スーパーや薬局、コンビニなんでもあったので便利でした。
▼車がないと大きな病院に行くのは難しいです。
飲食店の充実
▲自転車があれば10分圏内に色々とあります。
▼古い個人営業の飲食店も多く、若い女性とかはいない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり、子供が遊んでる姿もよくみられた。
▼通学路が交通量の多い道路に面しているところがある
治安
▲駅南側は比較的穏やかな印象がありました。
▼駅北側は商店街や飲食店が多く、夜の治安はわかりません。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩15分圏内であれば家賃が安いところも多かったです
▼富士市という土地がどれほど人気なのかはわからないが駅近だと6万くらい
交通利便性
▲快速電車が止まるタクシー乗り場があります
▼バスの路線や本数がとても少ないです利用者が多く電車であまり座れない
生活利便施設の充実
▲駅からバスで10分ほどの所にイオンがあります
▼強いて挙げればイオンはあるが店が少ない。
飲食店の充実
▲駅内にパン屋と商品等売っている店はあります
▼敷いて挙げれば駅内の店は多少高いですパン屋も美味しいが少し高い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターどちらもあります
▼強いて挙げれば大きな公園は特にないと思う
治安
▲駅前に小さな交番があります街頭は多少あります
▼キャバクラが多い商店街に繋がっています。
コストパフォーマンス
▲こそまで高くないと思います近くにアパートマンションあります
▼強いて挙げればもう少し安くなったら住みやすくなる
交通利便性
▲先日の台風の時に、駅員さんがスピーディーな対応に感心しました。臨機応変な対応に、私以外の利用客も満足していたと思います。電車の本数、タクシー乗り場、終電時刻については問題ないと思います。アクセスも十分です。
▼強いてあげるならば、御手洗が改札をぬけたところにしかないので、少し不便を感じています。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があるので、買い物を十分に行うことができます。老若男女快適に使用できます。
▼強いてあげるならば、商店街で閉店している店が少し増えたと感じます。もう少し賑わうと嬉しいです。
飲食店の充実
▲チェーン店が近くに沢山あるので、食事には困りません。
▼駐車スペースが少し狭いと感じるので、改善して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園は近くにあるので、便利です。
▼公園などの緑が少し足りないと思うので、改善を期待しています。
治安
▲治安は良い方だと思います。駅の周りでゴミなどはほとんど見ません。
▼駐輪場が、少し汚れているかなと感じます。地下駐輪場くらい綺麗にして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲便がいいので、立地は申し分ないと思います。
▼地価が高いので、なかなか手を出すのには勇気が要ります。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。