サンクレイドル大分城址公園2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩20分
所在地(住所)大分県大分市城崎町1丁目4-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年5月
総戸数68戸
専有面積65.61m² ~ 80.09m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社松尾建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレイドル大分城址公園2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル大分城址公園2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル大分城址公園2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル大分城址公園2番館の売却ガイド

サンクレイドル大分城址公園2番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル大分城址公園2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル大分城址公園2番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩20分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンクレイドル大分城址公園2番館に関するよくある質問

サンクレイドル大分城址公園2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル大分城址公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル大分城址公園2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル大分城址公園2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル大分城址公園2番館はどのような物件ですか?

サンクレイドル大分城址公園2番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩20分。築2009年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル大分城址公園2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ほぼ大分市中心部にあり、バス停も目の前。車がなくても生活出来るくらい周りにいろいろ揃っている。
大分駅まで徒歩約20分なので少し遠い気はする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜の名所。城址公園に徒歩1分。散歩にはちょうど良い。
強いてあげるなら一方通行が多く車ではやや遠回りになりやすい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要にして充分な設備が整っています。絢爛豪華じゃないところが親しみやすいですね。
表から見える側はレンガタイルですが、裏側は少し寂しい感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな設計故、掃除がしやすい。 13年住んでいるががたはなかなか来ないです。
間取りによっては洗濯物が乾きにくいほど風の通りが悪い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ必要な物は揃っており充分です。スーパーはマルショクが徒歩3分くらいにあります。
特にないです。 強いてあげるならファミリーマートがないくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小中一貫校があり、人通りも多いため心配なく子育てできています。
交通量は多いので事故は心配です。 自然は比較的少ないです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅ビルの改装後は商業施設がとても充実し大分市で買い物に行くなら大分駅の駅ビルに行けば全て揃うようになった。福岡の駅ビルに近いレベルまでなったように感じます、駅の裏にある公園も子供をキレイに整備され子供を遊ばせるのにオススメです。
【大分駅に対する口コミ】日祝など併設の立体駐車場が渋滞し車の出し入れにかなり時間がかかることがあります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても人のいい管理人さんがいらっしゃいます。何でも相談で、安心できます。清掃、植物の世話も丁寧で熱心で、いつもきれいにしてくださっています。マンションの管理は素晴らしく、定期的な検査や清掃もあります。
項目は違うと思いますが、人によっては、音が気になるかもしれません。近くに消防署があるので、救急車、消防車の音は大きいです。前の道路も六車線なので、窓を開けると、音はします。私は気になりません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の降り口から改札までの距離が短く、移動しやすい
降りるときに人が多いと、混雑がしやすい。
生活利便施設の充実
楽しんで買い物が出来る店が駅の中にたくさんある
強いて言えば服のお店がほとんど占めている。
飲食店の充実
どこの階にも飲食店が多くあり、その種類も豊富
強いて言えば、フードコートがもう1ヵ所欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校もあり、幼稚園などもたくさんある
強いて言えば、子どもが遊べるような場所が少ない
治安
駅の中や駅の周辺がとても綺麗に管理されている
夜になると治安が悪くなるとよく聞くので、そこが気になる
コストパフォーマンス
駅の周辺には比較的マンションが多くて良い
強いて言えば、駅の周辺なので、家賃が少し高い
交通利便性
新しくてきれい。駅ビルでほとんどの物が揃うので買い物や、食事も便利。トイレが広くてきれいなのがいい。
線路が単線なので、電車の離合停車があること
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、アパレル、映画館、フードコート、レストラン街が揃っている
終末は人が多く、駐車場の出庫、入庫に時間がかかる
飲食店の充実
飲食店、カフェ、は激戦区といえるくらいある
まっったくありませんので、何も思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
便利な施設は揃っている。とくに図書館やこどもルームがある
交通量が多い。遊具のある公園がすこし遠い
治安
駅が新しくなって南側は特に明るく広くなった
駅ビル前から広場にはいろんな人が集まっている。まあ、交番も近いしいいかな
コストパフォーマンス
家賃はじわじわ上がってはいるが全国的にみても安くていい
住みやすすぎてデメリットが見当たらない。
交通利便性
大分市の主要駅である。熊本行き、宮崎行き、福岡行きの路線がある。目の前に大きなバス停があり、駅から移動しやすい。
主要駅の割には電車の本数が少ない気がする。
生活利便施設の充実
商店街やアミュプラザ大分などがある。アミュプラザ大分では服やコスメ、アクセサリー、飲食物などなんでも揃っている。
あまりデメリットはないが、商店街は手前の方しか栄えていない。
飲食店の充実
飲食店はアミュプラザ内にもあるし、駅1階にもありかなり充実している。商店街内にもある。
駅内であるため、少し高い。1階はアミュプラザ内よりはやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに学校は多い。またここ10年でアミュプラザができたためトイレは綺麗で、多機能トイレも設置されている。
公園は学校の数の割には少ない。また遊べたとしても車の通りも多いため危険。
治安
お店が閉まるのが早いため、夜中があまりうるさくない。
お店が閉まるのが早いため、夜はお店の電気で昼間のように明るいということがなく暗くなる。
コストパフォーマンス
他の都心に比べ家賃が高くなく、駅にはさまざまなお店が集まっている商業施設があるため必要なものが揃えばいいという人には住みやすい。
他の都心のようにいろいろな商業施設がない。
交通利便性
大分で1番大きな駅なので、かなりどこへでもいけます。バス停も目の前に沢山のバス停があり空港まで一本で行けるバスやいろいろなバスもあります。
特にはないですが、大分は新幹線が通っていないので、そこは注意です。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、その中でご飯を食べたりショッピングもできるし映画館や本屋もあり、眼科などもあります。またホテルもあらますし露天風呂にも入ることもできます。大分で1番大きな駅で中心地なので駅から降りてみて駅ビルに行くのもオススメ
これだけの商業施設眼科ありますで休日はかなり混んでます。
飲食店の充実
かなり多くの飲食店が各階に有ります。フードコートやカフェ、レストランなど広い世代に利用いただけそうな店があります。和食もありますし、洋食もあります。中華もあります。おしゃれなカフェもあるので一日中いられます。
強いていうならば都会ほどではありませんが、休日の昼食どきですとかなり混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもいろんなところにあります。またベビーカーの貸し出しも行っているみたいですよ。
混んでいる時ですとベビーカーや車椅子は少し不便かもしれません。
治安
駅前に交番があります。治安はかなりいいと思います。比較的若い人の方が多いですが、かなり多くの世代がいるので、一概に危なくないとは言えませんが、かなり安全と言えると思います。
私が夜に立ち寄ったことがないのでわかりませんが、夜の駅なので週末は酔っ払いがあるのではと思っております。
コストパフォーマンス
東京と比べると全然安いと思います。ご飯も比較的安いです。ただ中には少し高級なお店もありました。ですがかなり学生さんだけとかも見かけるので比較的買いやすいお値段なように感じます。
先程も申し上げましたが、やはり全てがお安いわけでないです。そこは注意してお買い物をしたほうがいいと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。