サンクレイドル向ヶ丘遊園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸1825
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年3月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積39.53m² ~ 52.50m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル向ヶ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル向ヶ丘遊園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル向ヶ丘遊園の売却ガイド

サンクレイドル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル向ヶ丘遊園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル向ヶ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

サンクレイドル向ヶ丘遊園に関するよくある質問

サンクレイドル向ヶ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル向ヶ丘遊園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル向ヶ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル向ヶ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル向ヶ丘遊園はどのような物件ですか?

サンクレイドル向ヶ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩5分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル向ヶ丘遊園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行は停まるとはいえ、快速急行は停まらないので場所によっては不便だと感じてしまう人もいるかもしれません。橋の前の信号が少し長いので家賃が安くなるとはいえ、少し不自由なところもあると思うので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】病院や本屋などは無いんで、欲しいお店がある場合は調べてから行った方が良いと思います。服を買うお店もないです。飲み屋が多いので酔っ払っている人がタイミングによっては多いと思います。酔っ払っている人同士の絡み合いもよく見るので関わらないように注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】お店の入れ替わりが少し激しいです。 好んで行っていたお店が次やる時には潰れてしまっていることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学校が少ないので小さい子供がいる方は少し不便かも知れません。規模の大きな公園などもありません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲線路を跨いだ南口にいけば飲食店、セリア、ライフと生活に必要なものが揃います。
▼マンション側の北口は、住宅街のため店は全くなく反対までいく必要がある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、ファーストフード、コインロッカー、コンビニがあり、帰宅時に余計な寄り道をせずに買い出しができます。徒歩数分圏内にいくつか別のスーパーもあります。通勤通学の時間帯は混みます(特に新宿方面)が、路線の整備はされていると思います。JRとの乗り換えも雨に濡れずにできますし、新百合ケ丘、町田、新宿、JR南武線で武蔵小杉や川崎まで乗り換え不要です。駅を出るとすぐ商店街があり、夜遅くも人気があります。遅くまで開いている飲み屋さんはありますが、治安はそこまで悪くないと思います。女性一人で歩いても、早歩きなら不安を感じません。道は狭いところもありますが坂道はありません。エスカレーター、エレベーター完備です。藤子不二雄ミュージアムへのアクセスが良いので休日は家族連れがいっぱいで、駅自体もドラえもんをテーマにしており可愛らしいです。
▼【登戸駅に対する口コミ】おしゃれなレストランやカフェはあまりないです。エレガントというよりは庶民的な雰囲気です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲朝のラッシュ時間帯に登戸駅からの始発がかなり多く出ていて、確実に座って通勤できる。
▼南武線の車両が6両しかないので、混んでいる。小田急への乗り換えもあり、朝はかなり混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや、ラーメン屋、牛丼屋、居酒屋などあり帰りが遅くても食事に困らない
▼まだ再開発の途中なので、工事中の建物が多い。今後はもっと人口が増え混雑が予想される。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多く夜遅くまでやってる。居酒屋もあり。
▼ラーメン屋ばかりでやや飽きるか。弁当屋があればさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションも多く保育所は多い印象がある。
▼今後はさらに人口が増えそうなので、今のままだと保育所などが足らないかも
治安
▲駅前に交番がある。再開発されてる方は綺麗。
▼バイクを爆音で乗り回す人は多い。少しやんちゃな人が多い印象。
コストパフォーマンス
▲2つの路線があり、利便性もあり、家賃もそれなりに安い。
▼再開発が進んでおり、今後は地価が高くなるかも。
交通利便性
▲急行が止まるし、地下鉄からの直通も本数少ないけどある
▼駅が殺風景。大きいお店はほとんど無いと思う
生活利便施設の充実
▲OKストアができてからとても便利になった
▼ショッピングできるお店はない。服などは買えない。
飲食店の充実
▲一通り何でも食べたいものは揃ってると思う。
▼スターバックスがないのがデメリット。好きなので残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは完備されてるので、車椅子やベビーカーも安心。
▼公園は駅周辺には見当たらない。少し歩かないとない。
治安
▲近くに大学がたくさんあるから学生が多く利用してる
▼酔っ払った学生がよく駅に嘔吐してるのをみかける
コストパフォーマンス
▲最近、再開発が進んでるようで、何ができるのか楽しみ
▼再開発の影響で、家賃が右肩上がりのようだ
交通利便性
▲主な主要駅で、快速以外は止まるし、また、千代田線への直通が向ヶ丘遊園から始発だったりするため、確実に座れるというのも良い。またタクシーも基本的に常に止まっているため、雨の日などには役に立つ。
▼もし、ここで快速が止まるとすると尚いいなと思う。また、自転車を止める駐輪場がもっと広いといいなと思う。平日の朝方などは止められないことが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の周りが少しずつ開拓されていっており、特に南口の方は出ると百均、スーパーなどなど、そこらで用事を済ませられるようなものが沢山集まっていると思う。
▼大きめの駅ビル的なものがあるといいなと思う。町田などのようにすぐ近くに大きく、かつ、服屋さんが多く入ってるものがあると良い。向ヶ丘遊園の近くには服屋さんがあまりないなと思う。
飲食店の充実
▲向ヶ丘遊園の周りには飲食店が多く感じる。他の所よりも種類が豊富で大戸屋や、マックなど気軽に入れるところが沢山ありいいなと思う。
▼スタバなどのカフェがないように感じる。サッと入って作業ができるようなお店が出来るといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは割と大きいと感じる。また、エレベーターもふたつほど設置されている。
▼付近に学校などは無く、また、エレベーターなども狭かったりと少し古さが出てしまっているなと思う。
治安
▲警察が出なければならないような変な人を見たことは1度もなく、酔っ払いなども少ないなと感じる。
▼駅全体がやや古さが残る感じで、そこかしこが少し薄暗い感じがする。
コストパフォーマンス
▲駅の近くの物件でもあまり高いなと感じず、綺麗でかつ駅チカ、そんな、物件が多くあるなという印象。
▼あまり思い浮かばないが強いてあげれば、バスが少ないため、家から駅までの距離が遠いと歩いたり大変だなと思った。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。