サンクレイドル保谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都西東京市東町2丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年9月
総戸数64戸
小学校区域西東京市立東小学校
中学校区域西東京市立明保中学校
専有面積55.00m² ~ 74.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル保谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル保谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都西東京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル保谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

サンクレイドル保谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンクレイドル保谷の売却ガイド

サンクレイドル保谷は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル保谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル保谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立東小学校
  • 中学校区: 西東京市立明保中学校

サンクレイドル保谷に関するよくある質問

サンクレイドル保谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル保谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル保谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル保谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル保谷はどのような物件ですか?

サンクレイドル保谷は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩8分。築2013年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル保谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】この駅には喫茶店、スーパーなどが付近にあり、時間を潰したい時にはとても便利です。また、都会に比べて結構田舎なので池袋駅みたいに人の話声がうるさいと感じたことは一度もありません。なので近くの椅子に座ってゆっくり休憩することも出来ます。
【保谷駅に対する口コミ】雨、雪の時、迎えの車が沢山来てしまうと渋滞してしまうことです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】駅直結で24時間営業の西友があり、便利です。池袋線だけでなく、有楽町線、副都心線も直通で利用出来るので、横浜方面への移動も乗換無しで行けるのもメリットです。また始発駅でもあるので、時間に余裕が有れば座って行けます。
【保谷駅に対する口コミ】高架になってない為、線路を渡る際は踏切で、駅周辺の道が混むことが多いです。また駅周辺の道路も狭いです
2023年04月 メリット
交通利便性
始発電車がある為、朝は座って池袋まで行く事が出来る。
池袋、練馬経由で別の路線に乗り換える必要がある。西側は、所沢、秋津などで乗り換える。
生活利便施設の充実
最低限必要な商業施設はある。農家さんの産直の野菜販売も多くある。
商業施設は一ヶ所に無い為、移動してまわる必要がある。
飲食店の充実
駅前や、郊外に最低限必要な飲食店はある。
ファミリー層向けが多い為、一人暮らし用の店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが非常に多い為、安心して遊ばせる事が出来る
学習塾などは、少なめ。私立系の学校もあまり無い。
治安
駅前など、パチンコ屋はあるが、風俗などは無い
特には無いが、強いてあげるなら、自転車のりのマナーはよくない
コストパフォーマンス
家賃や土地は、練馬区と西東京市でかなり異なる。
特には無いが、強いてあげるなら、人が増えすぎている為、小学校を増やす必要がある
交通利便性
石神井公園まで2駅。そこから池袋へは急行で1駅ってことで利便性は悪くありません。駅前のロータリーは送り迎えに便利です。
急行が停まらないので、通過待ちなど時間がかかることはあります。南口は道が狭くいつも渋滞してます。
生活利便施設の充実
南口にはスーパーも銀行も飲食店もあります。
北口には大きなお店は全くありません。南口に出るには踏み切りを待つか駅構内を通過しなくてはなりません。
飲食店の充実
飲食店は南口に集中。様々な飲食店が集まっています。
北口にはほとんど飲食店はありません。オリジン弁当とラーメン江川亭くらいぢか利用したことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口の西友は様々な方に対応できるように施設が充実してると思います。塾は多いです。
学校は駅から遠いところが多いです。幼稚園 保育園は小規模です。
治安
南口には交番もあり、大きな事件や騒ぎも聞いたことはありません。
交番は無人のことが多いです。北口は帰宅者待ちの自動車のマナーが悪いです。
コストパフォーマンス
北口は道路が整備されつつあり、今後も変化が期待できます。
南口は狭い道をバスも通るので、自転車での走行には注意が必要。
交通利便性
練馬まで利用することが多いです。準急も止まるし、都心へのアクセスも悪くない。日中に乗るときは特に混んでいることはないが、朝はどうしても通勤ラッシュで混む。でも、石神井公園で準急に乗り換えのために降りる人が多いので、各駅停車でも構わないという人であれば割と余裕を持って練馬まで迎えると思う。
たまにいつもと違うホームから出る時間の電車があって間違えそうにはなる(笑)
生活利便施設の充実
駅直結で西友があり、24時間営業なので、遅くに帰ってきても買い物ができるのはありがたい。
駅ビルのお店に関してはそんなに充実しているという感覚は無い、、色々見て回りたいという人にとっては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
少し駅から歩いたところにアルカションというケーキ屋さんがあり、とても美味しい。初めて行った時には店外まで人が並んでいて、人気のお店なんだなぁと感じた。
自分自身あまり利用する機会がないのであまり言えないが、そんなに子連れで行きやすそうなお店は無いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅の近くに多く、子育て世帯が多い町という印象。大きい公園は無いけれど、小さい公園は点在しているので、日によって違う場所に行ける楽しみはある。
駅前などは道がせまい割に交通量が多いので、保育園の送迎の時間などは自転車で移動の方が多く大変そうだなと感じる。
治安
駅の周辺は繁華街という感じの場所はないので、治安の悪さは感じない。夜でも車通りはあるし、駅前に交番もある。
あまりないが、たまに歌いながら通り過ぎる声が聞こえたりはする(笑)
コストパフォーマンス
他の県から越してくるとやはり高いと感じるが、都内であれば住みやすいところなのではないかと感じる。
スーパーはあるが、同じ系列が多いので、もっと選択肢がほしいと感じてしまう。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。