サンクレイドル三郷中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県三郷市中央1丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年7月
総戸数45戸
小学校区域三郷市立新和小学校
中学校区域三郷市立栄中学校
専有面積43.07m² ~ 69.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社丸運建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル三郷中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル三郷中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル三郷中央の売却ガイド

サンクレイドル三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル三郷中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル三郷中央を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立新和小学校
  • 中学校区: 三郷市立栄中学校

サンクレイドル三郷中央に関するよくある質問

サンクレイドル三郷中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル三郷中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル三郷中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル三郷中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル三郷中央はどのような物件ですか?

サンクレイドル三郷中央は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷中央駅徒歩5分。築2021年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル三郷中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺にスーパーが3軒ある。 北千住駅まで10分強で、アクセスはいい。
駅周辺に飲食店はほぼなし。 通勤快速・快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きめの公園があり、駅周辺からマンションがあり、ファミリー層が多く住んでいる。
高速道路近くのため、トラックの往来が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新築のため非常に綺麗な外観。 手ぶらキーで操作せずにエントランスの解錠が出来る。
メールボックスも手ぶらキー対応だが、鍵をかざさないとといけないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向き。タイプによって間取りが変わる。
寝室が狭くベッドを置くと窮屈になる。 寝室側にもバルコニーがあるが扉が開放で固定出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは多く、車ガルーンあれば、コストコ・ららぽーと・IKEAも行ける。
飲食店は少ない。帰りに呑んで帰るといったことは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層が多く住んでいるため、大きな小学校がある。
とにかく子供が多いので、休日の公園は賑やか。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】スーパーがある。 公園やしぜんがおおい。 薬局がある。 サイゼリアがある。 東京都から茨城県まで行きやすい。 区間快速がとまる。 塾がおおい。 自転車を停めるところがたくさんある。 治安がいい。 スターバックスがある。
【三郷中央駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速が止まらない。 もし、もっと電車賃がやすければ乗りやすくなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札までは長めのエスカレーター。バスは多め。タクシー乗り場ある。近くに交番があり治安がいい。
デメリット特にないが、待合室(冷房暖房あり)があれば嬉しい。比較的改札まで長いので、階段よりエスカレーターを2つ欲しい。
生活利便施設の充実
駅の近くにドラッグストアとスーパーがある。近くに公園があり、よくお祭りやイベントを行っている。
美味しい飲食店が少ない。ごはん屋さんが欲しい。
飲食店の充実
チェーン店、居酒屋はある。駅の近くに飲食店が少ない。
美味しい飲食店が少ない。ごはん屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。人の目があるところがいい。
公園で犬の散歩をする人が多くいて、道路で大勢で溜まっていて迷惑。もう少し周囲へ気を配って欲しい。
治安
変な人もいなく、治安がいい。駅前に交番がある。
街灯は少ない。暗いところがある。駅近にパチンコ屋さんがある。
コストパフォーマンス
都心へも近く暮らしやすい街。他の市から人も来ないので混まない。
買い物をしたい時はどこかへ行かないといけない。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。