サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩36分 JR常磐線/金町駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県三郷市東町357-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数50戸
小学校区域三郷市立高州東小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積66.00m² ~ 80.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル三郷ファーストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル三郷ファーストスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル三郷ファーストスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県三郷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県三郷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却ガイド

サンクレイドル三郷ファーストスクエアは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル三郷ファーストスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル三郷ファーストスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩36分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州東小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

サンクレイドル三郷ファーストスクエアに関するよくある質問

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル三郷ファーストスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル三郷ファーストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル三郷ファーストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル三郷ファーストスクエアはどのような物件ですか?

サンクレイドル三郷ファーストスクエアは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩36分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル三郷ファーストスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成金町駅は、常磐線金町駅の南口改札を出てすぐのところにある小さな駅です。 再開発の進んでいる最中ですが、マンションが建ち並ぶ駅北と比べて商業地域のため、まだ下町情緒の残る地域です。京成線は上野方面に行くのに便利なので、この地域に住めば京成線と常磐線の2線を使い分けができることが一番のメリットです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成金町線は金町〜柴又の単線なので、どこにいくのも乗り換える必要があるのがデメリットです。乗換え時には一度改札を通る必要もあり、不便だと感じることもありました。
2024年03月 メリット
交通利便性
常磐線と京成線が使える比較的都心に出やすいと思う
強いていうなら東京の端っこなので都心に出るのに時間かかる
生活利便施設の充実
下町という感じです落ち着いた雰囲氣最近新しい店も続々とできており、親子カフェベーネは子供を遊ばせられる飲食店として今までで最高と思う
まだまだ寂れ感は否めない駅前の東急が救い
飲食店の充実
フランチャイズもしくは昔からの個人商店が多いベーネの米粉クレープとパンがあるからオッケー
チェーン店ばっかでおしゃれなカフェがない
暮らし・子育て環境の充実
静かだから都会よりかはいいと思う近くに大学あるし、治安もいいほう駅前に図書館ある
特にない強いて挙げることもない子供に優しい街だと思う
治安
いい方だと思う東京理科大が近くにあるが、品のいい学生ばかり
夜になるとキャッチでたってるお姉ちゃんが駅前に必ずいる
コストパフォーマンス
家賃安いから学生さんには良いのでは?駅前にフリーで使える学習スペースあるし
特にない。全般的に安いイメージ。高い店もない。
交通利便性
大手町駅まで直通で大変便利。近隣大学の学生の利用も多く活気がある。バスロータリーまでが近く、バスの本数も充実している。
送迎車を停めておくロータリーが広いと助かる。改札口を新宿側に増やして欲しい。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実している。下町ならではの商店街もある。
強いて挙げるならば、家電量販店やアパレル店が少ない。
飲食店の充実
学生さんも多いので、コスパの良い店やお洒落なカフェ、お弁当屋が多い。
強いて挙げるならば、子連れで行ける店がさらに増えていけば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多い。一時保育も充実している。
緑のある広々とした公園は駅近には少ない。しかし徒歩15分のところには大きな公園はある。
治安
お昼は学生さんや親子が多くて活気がある。
夜は飲み屋さんの勧誘の人や、酔っ払いも少なくない。しかし駅近に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
東京23区内では家賃は安い方だと思う。これから新開発エリアもあるので、期待されている街だと思う。
強いて挙げるならば電車の快速がとまらないのが残念だ。
交通利便性
都心まで30分程度で着き、アクセスが良い。女性専用車両があり、満員電車でも安心できる。
電車がかなり混んでおり、通勤時のストレスがとても大きい。綾瀬行きや新綾瀬行きは、金町まで行かないため、次の電車を待つか、一度乗ってどこかの駅で乗り換える必要がある。遅延が多い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、カフェ、図書館が駅の近くにあり、とても住みやすい。
京成線との距離がもう少し近ければ、乗り換えが楽になる。
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスがあり、満足です。
友達を呼んでご飯を食べたいお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館も保育園もあり、満足です。駅のトイレがもう少し子連れに優しいと良いのではと感じます。
もう少し広い保育園が増えると嬉しいです。
治安
ロータリーやスーパーが駅の近くにあるため、人が常にいて安心できる。
駅の改札がトンネルのようになっているため、少し怖い。飲み屋街が近いので、夜遅くには歩きたくない。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスを考えると、高すぎず、住みやすいと思います。
駅から近い家が少ないので、安いですが、すこし駅まで歩きます。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。