サンクレイドルつくばの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩30分 つくばエクスプレス/つくば駅 バス9分
所在地(住所)茨城県つくば市千現2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年3月
総戸数27戸
小学校区域つくば市立竹園西小学校
中学校区域つくば市立竹園東中学校
専有面積73.90m² ~ 107.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社クレハ綿建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドルつくばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドルつくばは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドルつくばの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県つくば市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドルつくばのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドルつくばの売却ガイド

サンクレイドルつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはサンクレイドルつくばの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドルつくばを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩30分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立竹園西小学校
  • 中学校区: つくば市立竹園東中学校

サンクレイドルつくばに関するよくある質問

サンクレイドルつくばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドルつくばには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドルつくばの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドルつくばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドルつくばはどのような物件ですか?

サンクレイドルつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩30分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドルつくばには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】都内まで1時間弱、車内もキレイで快適な通勤、通学が出来ます。駅ビルはまるでショッピングモールのようです。フードコートを含め多くの飲食店も入っており、とても充実しています。近くの商業施設には茨城初出店のロピアが入っており、土日もとても賑わっています。
【つくば駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、利用者が多く始発駅にも関わらず大変混み合うので、ラッシュ時は少し辛いです。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
洞峰公園も近く環境が良いと思います。近くに人気のパン屋モルゲンさんやコーヒーファクトリーもあるので充実した休日が過ごせそうです。
駅までがバスになってしまうのが不便かもしれないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅直結でショッピングエリアがあるので便利。駅周辺は、遊歩道が広がっており、大きな公園や図書館、つくばならではの大きなロケットが印象的なエキスポセンター 、ホテルやスーパーなど、広々とした遊歩道を通りながら行くことができます。
【つくば駅に対する口コミ】ここ最近徐々に増えてきているが、つくば駅を利用する利用者数に対して、駅ビルのお店の数が少なく感じます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原まで快速で45分で着くため、都心へのアクセスがしやすい。また、駅構内にスターバックスがあり、比較的いつでも空いているため、次の電車まで時間があるときの暇つぶしができる。駅ビルにもLoftや、飲食店が入っている。
【つくば駅に対する口コミ】上り電車の終電が早い。ホームが地下3階にあるため、駅に到着してからホームまで時間がかかる。また、駅周辺は街灯のない道もあるため、夜遅くに駅周辺を歩くのは怖い時がある。
2025年04月 メリット
交通利便性
車道と歩道が分離されているので、交通事故のリスクが少ない
道が暗くて人通りが少ないため、子供や女性の一人歩きは難しい。
交通利便性
駅周辺がとても栄えている。飲食でも多くとても便利。
駅が広いので初めの人は迷うかもしれないです。改札から出入り口が遠いとこがある。
生活利便施設の充実
日用品から家電など幅広く揃えられる。飲食店や居酒屋などもあるから便利。
駐車場が長い時間停めるのに立体しかないから大きい車や車体が高い車でいくのはオススメできない。
飲食店の充実
焼肉や居酒屋、安いお店だとサイゼリアなどもあるから幅広い年代でも過ごしやすい場所。
フードコートのお店が少ない。ショッピングモールのフードコートみたいにたくさんお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いとこにマンションがたくさんあるから家族連れには人気
駅周辺だけあって中々高いすぎるマンションばかり。
治安
治安はいいと思う。駅全体的に周りが明るい。
居酒屋などもあるから酔っ払いなどが多い。
コストパフォーマンス
かなり綺麗でおしゃれなマンションが多く立っている。
アパートはあまり駅近にはないため学生さんなどは駅の近くにはあまり住めない。
交通利便性
秋葉原まで直結していて、茨城と東京の移動が楽になった。混雑も都心の電車と比べたらあまりしておらず、通勤通学の時間帯を避ければ座れることが多い
本数が少ない。特に終電が早いため、不便に感じることがある
生活利便施設の充実
年々開発が進んでおり、買い物施設や公共施設の数は多いと感じる。病院や研究機関もあり、安全な街だと感じる
ひとつひとつの建物が大きいため、徒歩だと移動に時間がかかる。
飲食店の充実
チェーンの飲食店だけではなく、美味しい個人店も多いため開拓していくのが楽しい
飲食店が点在しているため、各地の飲食店をまとめたマップがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの商業施設にはおむつ替えシートがあったり哺乳瓶用の水道があったりと、子連れで買い物が楽しめる
設備としては整っているが、駅から徒歩でいくより車で移動したほうが利便性は高い
治安
どの出口も見晴らしがよく治安は良いと感じる。駅前に交番もある
夜になると社会人の酔っぱらいが少し増える
コストパフォーマンス
新しいマンションも立ち、快適に生活できる街になっている
地価が上がっているため、バランスを考えるともう少し都心寄りでもいいかもしれない

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。