サンクタス津田沼サウスフィールドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩15分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩16分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市中野木2丁目10-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年7月
総戸数91戸
小学校区域市立中野木小学校
中学校区域市立前原中学校
専有面積69.82m² ~ 115.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

サンクタス津田沼サウスフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス津田沼サウスフィールドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクタス津田沼サウスフィールドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタス津田沼サウスフィールドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス津田沼サウスフィールドの売却ガイド

サンクタス津田沼サウスフィールドは千葉県船橋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数91戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクタス津田沼サウスフィールドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス津田沼サウスフィールドを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立中野木小学校
  • 中学校区: 市立前原中学校

サンクタス津田沼サウスフィールドに関するよくある質問

サンクタス津田沼サウスフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス津田沼サウスフィールドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス津田沼サウスフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス津田沼サウスフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス津田沼サウスフィールドはどのような物件ですか?

サンクタス津田沼サウスフィールドは千葉県船橋市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩15分。築2002年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス津田沼サウスフィールドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄の津田沼駅の商業施設は、イオン、イトヨウカドーの大規模店舗を始め、パルコ、モリシア等飲食店も含めてほとんどここで用事が済む。津田沼駅は総武快速の始発便があるので、整列乗車すれば座って通勤できる。船橋駅から戻ってわざわざ津田沼駅で整列乗車する人もいるらしい。
▼強いて挙げれば、津田沼駅まで歩くと距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とても閑静な住宅街で、虫の発生等もありません。
▼強いて言えば、大きな公園は近くにはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスのデザイン性が良く、オートロックで安心.宅配ボックスもある。駐車場も全室分が確保され無料。ペットも飼育可。
▼強いて言えば、裏の駐車場とマンションの間に段差がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲サッシの高さが高くとても開放感がある。数年前に大規模修繕済みで駐車場も無料。ゆとりの100m2で、特に扉等の建具の質感がとてもいい。建具や浴室、キッチンの質感も良い。
▼強いてあげれば、ベランダが、少し狭いので、もう少し広かったなあと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くには徒歩5分程度のところに、リブレ京成とセブンイレブンと郵便局と喫茶店がある。
▼強いて挙げれば、百貨店は船橋駅近くの東武まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲診療所や中野木小学校や前原中学校が近くにあり、県立船橋高校は自転車で通える。お子様を持つ家庭にはピッタリ。管理人さんも10年以上のベテランでとても良い人。
▼強いて言えば、近所に大きな公園はない。ただし、空きがないことの方が多い。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲閑静な住宅街で、公立の小中学校がとても近く子育てはしやすそう。徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院などもあり便利。
▼最寄駅が少し遠い。慣れてしまえば辛い距離ではないが、天気が荒れている日などは少し不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】東京駅、秋葉原駅まで一本で行けるのがいいです。駅周辺は北側にはパルコやイトーヨーカドー、南側にはイオンやヤマダ電機等があるので、かなり充実している。南側は割りと新しいマンションが多く子育てしている方が多いのがいいと思います。
▼【津田沼駅に対する口コミ】人が多すぎるところです。朝夕の通勤、通学ラッシュはどの電車に乗っても超満員です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、東京駅まで30分のため大変便利である。
▼特に快速で朝のピークタイムの人が多く混雑する。
生活利便施設の充実
▲商業施設が豊富で買い物に困ることは無い。
▼人口が多いため平日でも病院が混む時がある。
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン、焼肉屋も複数ある。
▼子供も多いためか、喫煙可能の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設も多く子育ての環境としては良い。
▼子供も多く暮らしているため大きい公園があれば尚良い。
治安
▲近くに大学もあり、若者が多いので特に駅前は賑やかである。
▼繁華街側は毎日ゴミが散乱しており、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は都内並みの家賃。駅から少し離れれば家賃相場は良い方だ。
▼駅近隣店舗での物価はそれほど都内とは変わらない。
交通利便性
▲始発駅のため、通勤時に座ることも可能である人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能
▼電車への乗車率は高い気がするまた、学生も多いため、電車内は騒がしい車両がある
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる
▼映画館がないくらいです。また、子どもが遊べるスポットも少ないです
飲食店の充実
▲飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う
▼土日などは混雑している印象であるまた、北口は飲み屋が多いが汚い印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える
▼公園や、学校は少ないイメージです。また、賃貸などは高い印象です
治安
▲治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです
▼北口の夜は酔っぱらいが多く、学生なども騒いでいる印象を受けます
コストパフォーマンス
▲マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる
▼戸建てや賃貸にしても他のところに比べると高いです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。