サンオーマンション上社の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年9月
総戸数8戸
小学校区域猪子石小学校
中学校区域猪高中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三旺
施工会社新井組
管理会社高光トラスト

サンオーマンション上社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンオーマンション上社を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンオーマンション上社のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンオーマンション上社の売却ガイド

サンオーマンション上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンオーマンション上社の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンオーマンション上社を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪子石小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

サンオーマンション上社に関するよくある質問

サンオーマンション上社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンオーマンション上社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンオーマンション上社の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンオーマンション上社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンオーマンション上社はどのような物件ですか?

サンオーマンション上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩17分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンオーマンション上社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東文化小劇場や複数の金融機関、様々な飲食店、コンビニエンスストアがあります。市内主要駅までのアクセスが良いです。
▼上社駅は1日の乗降客数もかなり多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション南方は静かな住宅街です。また、近隣には各種飲食店も散在しています。
▼マンション東方向50mほどで、交通量の激しい幹線道路があり騒音も発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲白い吹付仕上げの外壁とモスグリーンのエントランスのルーフとの対比が印象的です。サイドバルコニーの形状もお洒落です。
▼駐車場が南面バルコニーの前に近接しており日常生活に影響します。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照や通風が良いです。上層階は眺めも良いです。 バルコニーも複数もうけられています。
▼サッシの高さがあまりありません。間取りが古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションから徒歩圏で様々な飲食店があります。
▼徒歩圏で、ショッピングモールや有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内で複数の保育園・公園があります。名東図書館も近くです。
▼学区の小学校や中学校までの登校路に交通量の大変交通量の激しい幹線道路があります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】近くに、コンビニエンスストア、スーパー、百円ショップ、飲食店があるので便利。市営バスがいくつか出ているので、乗り換えができる。名古屋方面に向かう時は、比較的座ることができる。 終電後、始発前もタクシーがいる。
▼【本郷駅に対する口コミ】改札口へ向かうスロープが長く、うねっている。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場ありスロープとか着いてるし近くにコンビニもあるので利用しやすいです
▼駅長室が改札内にあるのが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
▲パン屋があるのよコンビニが近くにあります
▼雨の時に屋根があるはあるんだけどちょっと離れてる部分があってそれで濡れる
飲食店の充実
▲お店自体はいっぱいある特にコンビニが3件近くにある
▼お店は周りにいっぱいあるけど、待ち時間に少し寄るとかいうお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲高速道路への入口があるの少し坂を登った先に保育園があります
▼トイレが改札内にあって少し利用しにくいのと遠いとこ
治安
▲少しくらい印象。駅の正面側は明るいけど裏側は街灯が少ないもう少し街頭を増やしてもいいと思う
▼あんまりいいとは思わない。コンビニ店員が夜に声をかけても全然来ないことある
コストパフォーマンス
▲そういう面では見たことは無いので分からないが、アパートとかマンションはおおいイメージ
▼駅チカで高速道路に近いということもあって一人暮らしには向かないマンションが多い
交通利便性
▲本数も多く、メインの名駅や栄駅に乗り換えなしで行くことが可能ですので便利です。
▼乗客の多さは半端ないなと感じます。朝の通勤通学ラッシュの時間帯はとても座れません。
生活利便施設の充実
▲公園なども充実しているので、とても過ごしやすい場所だと思いました。
▼都会では無いのです。ただ都会には出やすいです。
飲食店の充実
▲中華料理のお店が多くとてもおいしいなと感じました。
▼車がないと不便に感じることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大人気地区貴船地区に近いです。とても過ごしやすい場所だと思いますし、教育水準も高いです。
▼ライバルが多く、おちこぼれないように気をつける必要があるのと感じます。
治安
▲めちゃくちゃいいです。暴走族などは全くありません。
▼名古屋の中心部に向けて少し治安が悪くなるので気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲とても良いと思います。家賃はそれほどやすくありませんが、過ごしやすいと思います。
▼強いて言うならば、都心部に出にくいのが難点かなと考えます。
交通利便性
▲主要駅、都心部までは30分~33分程で行ける。電車の本数は、通勤ラッシュ時間帯なら、2~3分に1本。
▼強いてあげるなら、タクシー乗り場までの道順が分かりずらい。バスに乗る場合、時間帯によっては、とてつもない学生の人数と被る事があり、バスに乗れない事もたまにある。
生活利便施設の充実
▲買い物や商業施設等はないが、病院等やコンビニがあるので、意外と重宝している。
▼隣の藤が丘駅までは一本なので、大きい買い物等したければ、そちらに行く。
飲食店の充実
▲小さい駅に見えるが、近くに飲食店がひしめき合っていて、とても楽しい。
▼強いてあげるなら、もう少し飲食店ならトイレを増やしてもらいたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園等は、近くにあるのでひしめき合っていると思う。意外と静かな方なので、子育てには向いていると思われる。トイレは、車椅子や身障者用のトイレを広く取ってあるので、綺麗に見える。エレベーターとスロープもある。
▼強いてあげるなら、エレベーターが、出口2ヶ所に対して1ヶ所にしかない為、少し分かりずらい。
治安
▲2つしかない出口だが、どちらも飲食店が直ぐ近くにある為、何かあった際は駆け込める。
▼飲食店の多さが故に、酔っ払いが時折いる。交番が直ぐ近くにないので、いざと言う時に困る。
コストパフォーマンス
▲家賃としては、めちゃくちゃ安い所もある。自分は住みやすいと思っている。
▼最寄り駅までが徒歩10分~15分位かかる。バスの時間帯によっては、満席の場合もある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。