サンウッド赤坂氷川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年10月
総戸数30戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積59.01m² ~ 80.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンウッド
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

サンウッド赤坂氷川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンウッド赤坂氷川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンウッド赤坂氷川を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンウッド赤坂氷川の売却ガイド

サンウッド赤坂氷川は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンウッド赤坂氷川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド赤坂氷川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

サンウッド赤坂氷川に関するよくある質問

サンウッド赤坂氷川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド赤坂氷川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド赤坂氷川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンウッド赤坂氷川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド赤坂氷川はどのような物件ですか?

サンウッド赤坂氷川は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩6分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド赤坂氷川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂、溜池山王から6分。 赤坂駅側はアカサカサカス、Bizタワーなど、溜池山王側はアークヒルズなどの商業施設。 六本木、六本木一丁目駅前使え、これ以上交通の便の良い場所はないのでは。 マンション周辺は静かで、暗いが、マンション入口がアメリカ大使館宿舎の入口の目の前であり、守衛がいる安心感がある。
駅から徒歩2-30分程かかるぐらいです。 歩きの場合,怖がりの人は怖いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は繁華街、オフィス街であるが、坂を上がったマンション近くは、小規模オフィスと住宅が混在した閑静なエリア。
デメリットは,駅から徒歩20分程かかるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃、管理は行き届き、管理組合の運営もしっかりしている。エントランスと玄関のダブルセキュリティ。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備。
自転車置き場真横にダストボックスがあるので、たまにゴミが自転車置き場近くまで広がってしまっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の住戸は、リビングから大使館宿舎の緑の借景。ワイドなハイサッシで陽当たり良好。天井高も2600mmで充分。
個室の洋室が4.4畳と少々狭いのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は、スーパーは赤坂駅近くのマルエツプチ、吉池、アークヒルズの福島屋など便利。飲食店もマンション近くから駅までに点在している。
ショッピングモールは20分かかるか かからないかで着きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園、小学校へは徒歩10分以内。医療施設は周辺にクリニックは豊富、大型施設は、乃木坂の山王病院、虎ノ門病院など。
港区内の学区としては、青山や麻布エリアに比べると、人気では劣るか。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】飲食店が多いのでランチも仕事終わりもお店選びに困ることなく、道が直線でコンパクトな繁華街なので歩き回ることがありません。 海外の方が多いのでBARなどは日本離れした雰囲気を味わえます。 街にゴミが落ちておらずとても綺麗です。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】飲み屋が多いので終電間近になると酔っ払いが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
・丸ノ内線自体は主要駅が揃っていて使いやすい。・客層も比較的良い・東京メトロなので各駅に1番近い改札口案内があるのも良い・地下鉄の中では1番地上に近いのでホームまでそこまで時間がかからない
・結構な頻度で数分の遅れが生じる・赤坂見附駅は銀座線と丸ノ内線の上り下りが階によってわけられているので初見だと迷いやすい
生活利便施設の充実
赤坂見附自体に生活においての利便性を感じたことは無いが銀座線、丸ノ内線が通っているので通勤には便利
強いて挙げるならば出口をもっと増やして欲しいのと出口案内をより分かりやすくして欲しい
飲食店の充実
有名な飲食店、人気のお店が多い韓国料理も有名で他の地域よりも安いお店が多い質の高いお店も多い
飲食について赤坂見附にデメリットはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
港区なので教育の部分では問題は比較的なさそう。治安も良いので子育てにはうってつけかもしれません
港区という土地柄も相まってか、人間同士のマウント対決は切っても切り離せない可能性がありそうです。
治安
出口による治安の違いはありません。駅、駅周辺はすごく綺麗です。歓楽街はありますけど歌舞伎町や池袋、渋谷などに比べるとすごく綺麗です。昼は働いてる人が多くて夜は新橋銀座六本木または赤坂周辺で働いてる人たちが飲みに出ている印象です。街頭はバラツキがあって多いところと少ないところ両方あります。酔っぱらいは少ないです
やはり歓楽街があるので道端にゲロや酔いつぶれてる人たちがいますが歌舞伎町、池袋、渋谷に比べると圧倒的に少ないです
コストパフォーマンス
赤坂駅は千代田線赤坂見附は銀座線、丸ノ内線と通っているので利便性はすごくいい1歩飲み屋街に入ると沢山の飲食店やまいばすけっとやドン・キホーテなどのスーパーも沢山あるのはありがたい
港区だからなのか、家賃が高すぎるもしもっと安ければ全員赤坂に住むとおもいます

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。