サンウッド三田パークサイドタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩1分 都営三田線/芝公園駅 徒歩6分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩12分 都営浅草線/大門駅 徒歩13分 JR山手線/浜松町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区三田1丁目3-24
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付25階建
築年月2005年11月
総戸数106戸
小学校区域港区立赤羽小学校
中学校区域港区立三田中学校
専有面積32.16m² ~ 141.47m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンウッド
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サンウッド三田パークサイドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンウッド三田パークサイドタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンウッド三田パークサイドタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

サンウッド三田パークサイドタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンウッド三田パークサイドタワーの売却ガイド

サンウッド三田パークサイドタワーは東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数106戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンウッド三田パークサイドタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド三田パークサイドタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩1分
  • 都営三田線/芝公園駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤羽小学校
  • 中学校区: 港区立三田中学校

サンウッド三田パークサイドタワーに関するよくある質問

サンウッド三田パークサイドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド三田パークサイドタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド三田パークサイドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンウッド三田パークサイドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド三田パークサイドタワーはどのような物件ですか?

サンウッド三田パークサイドタワーは東京都港区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。赤羽橋駅徒歩1分。築2005年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド三田パークサイドタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線のみ利用可能。新宿にはアクセスは良いが、他の主要都市へは乗り換えが必須。物価や家賃は高いが、見合った住環境が確保できる。
【赤羽橋駅に対する口コミ】都営大江戸線のみしか利用できない点。車両が小さい為、朝夕のラッシュ時には混雑する。物価が高い。特に生鮮食品は郊外と比べると非常に高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】コンビニや小規模のスーパーマーケットが多数存在する。東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院も徒歩圏内である。東京タワーへの最寄駅である。不審者情報も少なく、治安はかなり良い。繁華街も近くにはない。
【赤羽橋駅に対する口コミ】大規模な商業施設は少ない。雑貨店などはほとんどない。強いてあげるならば、首都高速高架下に路上生活者がいること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】中之橋口から徒歩数分の位置に、ガネーシャダイニングというカレー屋がある。TVや雑誌でも取り上げられ、価格もリーズナブル。
【赤羽橋駅に対する口コミ】チェーン店がほとんどない。牛丼店等の飲食店があると単身世帯には助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽橋駅に対する口コミ】東麻布方面は閑静な住宅街であり、治安も良い。芝公園もあり、子育てには最適。
【赤羽橋駅に対する口コミ】幹線道路が多く、日中は交通量が多く交通危険箇所が多い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしだと困ることないです。かなり快適
持ってきた乾燥機付き洗濯機がはいらなかった
2024年11月 行く
暮らし・子育て環境の充実
一の橋公園は広くて滑り台も長いので子供も喜んでいます。
遊び方がフリーダムな子供がたまにいるので、怪我やトラブルにならないか少し心配。
交通利便性
JR浜松町(山手線、京浜東北線)モノレール浜松町、都営浅草線と乗り換えでき、便利。これらを含めれば都内の殆どの主要駅へ乗り換え無しで行ける。産業貿易センターやクレアタワーができ、新貿易センタービルも建設中な為、さらに発展しそうです。
浅草線↔大江戸線の乗り換えエレベーターが改札の外にしかないので、車椅子やベビーカー利用だと毎回係員への申し出が必要。また、浜松町駅の一番近い乗換えである北口が階段のみ(エスカも無い)の為、必要な利用者にとっては不便だと思う。
生活利便施設の充実
駅直結のクレアタワーにクリニックモールがある為、体調が悪い時にすぐ行ける。大きい病院は無し。
薬局と小さいスーパーは一応あるが、生活することを想定した店は少ない。
飲食店の充実
カフェや居酒屋は多い。ファストフードも郊外と比べて一人席が多い。
ファミリー向けの店が少ない。子どもが入ることを想定してる(キッズメニューなど)店も少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレはある。清掃は行き届いていると思う。
子育てする周辺環境ではないと思う。高校はあるけど、小中学校あったっけ?
治安
昼は観光客とリーマンばかりで変な人はいない。A3出口付近に交番、A6出てしばらく行くと警察署あり。
夜の治安はお察し。特に休日前夜は酷い。オフィス街で居酒屋が沢山ある駅はどこもこんなもんだろう。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いので、行きたい場所にすぐ行けるのが最大の魅力。大江戸線は終電が遅めなので、0時過ぎても近場からなら帰れる。
港区なので、土地は庶民には手が出ない。そもそも売ってない。マンション買うか賃貸で。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。