サルート白金台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金台駅 徒歩4分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目7-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1978年8月
総戸数6戸
小学校区域白金小学校
中学校区域高松中学校
専有面積75.56m² ~ 89.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社親日建設
管理会社日本総業

サルート白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サルート白金台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サルート白金台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サルート白金台の売却ガイド

サルート白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサルート白金台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サルート白金台を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金小学校
  • 中学校区: 高松中学校

サルート白金台に関するよくある質問

サルート白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サルート白金台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サルート白金台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサルート白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サルート白金台はどのような物件ですか?

サルート白金台は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩4分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サルート白金台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】白金台は高級住宅地のイメージが強いですが、単身者向けの物件もあり、立地が素晴らしいので利便性が非常に高いです。 南北線と都営三田線が使えて、バスも利用できるので、都内中心部へのアクセスは抜群です。 いなげや、マルエツ、最近ではドンキホーテもできたので、目的に合わせていろんなお店を使えるので買い物環境は良いです。
【白金台駅に対する口コミ】目黒駅寄りの上大崎などは品川区なので、大井町の区役所まで行かなければならない。 都心部なので家賃や物価は高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
すぐに電車が来るので1本逃してしまっても安心である。
たまに10分間隔もあり、乗り換えでJRを利用する場合、乗り換えの都合が悪くなる時もある。
生活利便施設の充実
少し歩けば色々とあり、可愛い雑貨屋さんや大学、小学校、公園もある。
駅構内には何も無いのがとても不便。コンビニに行くには歩いて行かないとない。
飲食店の充実
近くにコンビニやファミレスがあるので便利だと思う。
駅構内には飲食店がないのがとても不便。忙しい時に改札口近くにコンビニがあると便利なのにそれがない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは用意されているため、子連れの方も利用できる。小学校が近くにある。
普通のトイレは狭すぎるので多目的トイレが空いてない場合は不便である。
治安
小学校が近くにあるため、大人の方も見守るような感じで安心感がある。治安は良いと思う。
周辺は坂道や狭い道も多いので、もっと開放的であれば誘拐の心配が減ると思う。小さい子が狭い小道を1人で歩いていてたまに心配になる。
コストパフォーマンス
高級感溢れる街でかなり充実感はあると思う。治安は良いのでそこを求めるなら良い。
坂道が多いため、徒歩の人はかなり大変。また、お金がある人しか住めない。コストパフォーマンスが良いとは言えない。
交通利便性
品川駅までのバスが出ている。目黒駅まで歩ける近さ。駅徒歩1分に24時間営業の魚以外はなんでも売っているドンキホーテがある。。
交差点出口が夜の23時で閉まってしまうので、遠い出口から帰らなければならない。なぜ23時で閉めるのか、本当に不便です。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。あと1駅なのに。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ、マルエツ、稲毛屋の3つのスーパーがある。
飲食店が少ない。白金高輪で乗り換えなきゃ行けないことがある。
飲食店の充実
なし。しいていうならば、駅前にジョナサンとバーミヤンがある。
飲食店が少ないので、外食にかなり困ります。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいい。家賃が高いせいか、変な人なな出くわしたことがない。
駅の片方の出口が23時で閉まる。本当に嫌だ。
治安
住宅街、家賃が高めなので、治安がとてもいい。
もし駅の出口が23時で閉まらなければ、最高。
コストパフォーマンス
駅近に24時間ドンキ、コロナ前までは24時間営業のツルハドラッグ、100均がある。その3つが横並び。
家賃が高い。もう少し安くならないかと思う。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。