サムティ京都西大路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩13分 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分
所在地(住所)京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年3月
総戸数73戸
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積21.51m² ~ 28.81m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
分譲会社サムティ
施工会社金山工務店
管理会社サムティ管理

サムティ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西大路沿線で交通の動線を確保しやすく、生活施設も使いやすいエリアです. 中心部へ出やすいので、今の通勤時間を短くできる点を評価しています。仕事場への移動だけでなく、来客時に説明しやすい立地を求めています。資産性も意識しながら、住居兼拠点として使いやすいことを重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大路沿線で交通の動線を確保しやすく、生活施設も使いやすいエリアです. 商業施設や飲食店が身近で、車に頼りすぎない生活をイメージできました。家族が増えて手狭になったため、周辺環境の落ち着きと日常利便の両立を求めています。子育て期が続くので、暮らしやすさを具体的にイメージできる物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西大路沿線で交通の動線を確保しやすく、生活施設も使いやすいエリアです. 京都駅や烏丸方面への動線が取りやすく、資産性も意識しやすいと感じています。住み替えにあたり、通勤だけでなく家族それぞれの外出先への動線を見ています。今後の資産価値も踏まえ、立地の強さがある住まいを選びたい考えです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サムティ京都西大路の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サムティ京都西大路の売却ガイド

サムティ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサムティ京都西大路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

サムティ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 中学校区: 京都市立七条中学校

サムティ京都西大路に関するよくある質問

サムティ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ京都西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサムティ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ京都西大路はどのような物件ですか?

サムティ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩13分。築2016年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ京都西大路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西院駅に対する口コミ】京都から梅田に行くのに使っています。 一番早い便だと1時間以内に着くので重宝しています。 ここ数年で、かなり開発が進んで駅が大きくなり、入り口が増えました。 周りには飲み屋、ランチの店が多いです。スーパー、コンビニ、パン屋もあります。 近くに大きな駐輪場があり、自転車で駅に行くのなら便利です。
【西院駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場があまりないことです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅前が比較的開けており、飲食店、スーパー、本屋さん、レンタルショップなど、生活に必要なもの全てがほぼ完結でき、住みやすさを感じています。 JR京都駅までそれほど時間がかからない為、出張の際なども便利です。 急な坂もなく、大通りに面しているので、夜遅くなっても怖さを感じません。
【西院駅に対する口コミ】通勤で大阪方面へ利用することが多いのですが、特急停車駅ではない為、桂で乗り換えが必要。 行きも帰りも、ほぼ座れないので、常に立って乗車しなければならないこと。
2024年02月 メリット
交通利便性
京都駅まで1駅で、新幹線利用するような遠出の際はとても便利です。大阪方面へも、京都駅から高槻駅まで各駅停車、それより先は快速になる電車を利用できるので、梅田まで30分と少し程度で行けるので、便利です。
改札付近にタクシーが待機しているところはあまり見かけない為、タクシーを利用したければ大通りまで出る必要がある。
生活利便施設の充実
南側改札を出ると、パン屋さんとセブンイレブンがあります。もう少し南に行くとファミリーマートやすき家があります。北側は少し離れたところに、大きめのスギ薬局と病院ビルがあります。飲食店でいうと、南側に居酒屋やラーメン屋が何件かあり、並んでいるところもあります。
駅すぐ近くにスーパーが無いため、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
南側には、居酒屋やラーメン屋が複数件あり、またイオン洛南店にいくまでにもインドカレー屋やハンバーガー店、鉄板焼きの店などあります。北側には、住宅街のなかに個人経営の料理屋やパン屋、喫茶店などもありランチできるところが多いです。
強いて挙げるとすれば、駅近くにマクドナルドやスターバックスなどのチェーン店があると便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1駅離れたところに、京都駅や桂川のイオンがあるので、休日のお出掛けには便利かなと思います。バスや電車でも行けますが、天気がよければ梅小路公園まで歩いていけるので、お散歩がてら鉄道博物館や京都水族館に行くことも可能です。
住宅がたくさんあるわりには、公園の数が少ないかなと感じます。また、公園も割りと殺風景な公園が多いです。
治安
治安は特に気になりません。特に治安が悪いな、と思ったことはないです。夜は大通り沿いをなるべく選んで歩くようにすれば、何も問題ないと思います。線路の北側のほうが静かな住宅街の印象で、新しい住宅も多いです。
住宅街にはいると、狭い道が多いので、夜はなるべく大通りを歩いたほうがよいかと思います。
コストパフォーマンス
京都駅から1駅なのにも関わらず、家賃もそれほど高くはありませんし、大通りから住宅街の中に入れば、普段は静かに暮らすことができます。最近はスーパー万代もできたり、料理屋もできたり、新しい施設も増えています。
スーパーが北側にあと何軒かあればいいなと思います。南側のほうが、日々の買い物は便利かもしれません。
交通利便性
快速しか止まらないが、一駅で京都駅だから便利
古い改札には、エレベーターやエスカレーターもない。
生活利便施設の充実
駅にコンビニ、バス停、お弁当屋さんなど、飲食店もたくさんある
スーパーがないのが、少し不便。あれば良い。
飲食店の充実
コンビニや本屋、飲食店は沢山ある。とても便利。
スーパーがあれば、もっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
治安は良く、事件や事故も少なくかんじる。
街頭が少ないのが夜が特に、怖いかもしれない
治安
路上生活の人も少なく、治安はよい。人も親切な人が多い。
街灯が少なく、夜が暗い。駅に交番がない。
コストパフォーマンス
駅前は、高いが少しすると安い。物価は、変わらない?
当たり前だけど、駅前駐車場は高いし、スペースがすくない

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。