サニーパレス多摩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目44-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年12月
総戸数18戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積31.09m² ~ 50.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三晃建設
施工会社多賀建設
管理会社日本ハウズイング

サニーパレス多摩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーパレス多摩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニーパレス多摩を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーパレス多摩のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

サニーパレス多摩の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニーパレス多摩の売却ガイド

サニーパレス多摩は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーパレス多摩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーパレス多摩を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩6分
  • JR南武線/久地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

サニーパレス多摩に関するよくある質問

サニーパレス多摩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーパレス多摩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーパレス多摩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニーパレス多摩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーパレス多摩はどのような物件ですか?

サニーパレス多摩は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩6分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーパレス多摩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】住宅街で、住むには静かな環境です。電車2駅(約10分)で溝の口、登戸に出られ、都心部のアクセスにも便利。丘陵地帯の一角にあるので自然が多く、公園も充実しており、育児にもいい環境。二ケ領用水という人口河川が駅に沿ってあり、その脇に長い歩道があるので、夜道も安心して通行できます。また二ケ領用水沿いの桜は春の名物です。
【久地駅に対する口コミ】お店といえるものがほとんどありません。駅前にはマクドナルドに、スーパー2軒、飲み屋1軒程度です。電車はJR南武線なので、通勤時間帯は寿司詰め状態です。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久地駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーとマクドナルドとドラッグストアがあるので便利です。駅には数段の階段がありますが、その数段のためにもエスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。改札は1つだけなので待ち合わせをする時は使いやすいです。
【久地駅に対する口コミ】踏切が駅のすぐそばにあるので、そこが閉まってしまうと、もう電車に間に合わなくなるので注意が必要です。
2022年10月 メリット
交通利便性
田園都市線溝の口駅と小田急線登戸駅の両駅まで2駅と近い
改札口が一つのみであることと、目の前に踏切があることが重なって、無理な横断が多い。度々電車が止まる印象。
生活利便施設の充実
スーパーやチェーンの飲食店など、最小限必要なものが揃っていて、生活に不自由がない。
人におすすめしたくなるお店は少ない、商店街があるものの、お店が少なく活気が少ない。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や幅広いジャンルの飲食店があるため、普段の生活をする分には不自由ない。
人におすすめしたくなるようなお店、おしゃれなお店、ゆっくりできるカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前にもあり、住宅街の中にもいくつか見られる。
特別治安が悪い印象はないが、夜は比較的道も暗いような印象。
治安
特別に治安が悪い印象はなく、不安もなく暮らせている。
夜の道は暗い印象。特に多摩川の土手の道は街灯もなく夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
南武線だけでなく、他2路線へのアクセスも良く、何より多摩川に出るととても気持ちがいい。
お店や街灯などの整備がされたらより安心感、住みやすくなると思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。