サニーハウス西豊中壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市利倉西2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年2月
総戸数126戸
小学校区域豊島西小学校
中学校区域第一中学校
専有面積66.55m² ~ 76.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱倉庫
施工会社新井組
管理会社神戸ダイヤメンテナンス

サニーハウス西豊中壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数126戸という点が安心材料になりました。サニーハウス西豊中壱番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 園田駅に近い利倉西2丁目17-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サニーハウス西豊中壱番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊島西小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。サニーハウス西豊中壱番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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サニーハウス西豊中壱番館の売却ガイド

サニーハウス西豊中壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数126戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニーハウス西豊中壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハウス西豊中壱番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島西小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サニーハウス西豊中壱番館に関するよくある質問

サニーハウス西豊中壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハウス西豊中壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハウス西豊中壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニーハウス西豊中壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハウス西豊中壱番館はどのような物件ですか?

サニーハウス西豊中壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩12分。築1984年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハウス西豊中壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【園田駅に対する口コミ】・駅の北側に商店街があり、飲食店やスーパーなどが充実している。病院、美容室が沢山ある。 ・朝晩の通勤帰宅ラッシュは混雑しているが、大阪梅田駅まで10分でいけるので大変便利である。 ・商店街を通って帰れる。基本的に家賃が安い傾向にある。駅から徒歩10分圏内に小学校、中学校があるのでファミリー向けの住みやすい町です。
【園田駅に対する口コミ】大型モールが駅周辺になく、坂が多いので車がないと不便な点がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自治会がきちんとされており、管理人さんも通いでおられ掃除も行き届いています。まわりも自然が沢山で環境も良いです。
豊中市ですが、尼崎の境にあるので役所などに行くのは少し不便です。
2025年05月 メリット
交通利便性
梅田、西宮北口ともに10分程度でいける。
休日は10分に1本しか電車がない。ただし正直そこもあまり気にならない。
交通利便性
梅田、西北、三宮等主要地まで一本で行ける
普通しか止まらない。もう少し本数が増えてくれたら嬉しい
生活利便施設の充実
今駅ビルが改装中なのでリニューアルオープンしたら賑わうと思う
カフェや少し時間を潰せるような買い物施設がもう少し多ければいいと思う
飲食店の充実
駅前にコメダ珈琲があるのが嬉しいKOHYOが最近オープンしたので買い物するのに便利
小さく昔からあるような店舗が多く、子連れで落ち着いて入れるような店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅出てやや近くに公園がある駅構内のトイレは最近きれいになったので使いやすい
公園がいくつかあるものの、どれも古く人気少ない
治安
駅ビルがもうすぐリニューアルするので、それに伴い周辺環境も明るく賑わうと思う
駅前にパチンコがあり、朝からお酒を飲んでいる人も多く見られる周辺の建物も古びていて、治安が良いようには見えない
コストパフォーマンス
我が家は駅から徒歩20分以上あるが、それほど高くなく家を買うことができた
駅前、徒歩20分圏内の土地でもすごく値上がりしている
交通利便性
三宮、大阪方面などに数十分でいけるのとバス停が近くにある
強いていうなら、電車が普通しか止まらないため少し不便
生活利便施設の充実
カフェ、病院、美容院など生活に便利なものがある
服さんが潰れてしまったのでそれが残念だった
飲食店の充実
コメダ、カツ屋さん、王将、飲み屋が沢山ある
強いて言うならサイゼリヤなどもう少し学生が行きやすい店も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、中学もそこそこ近くにある
駅の近くは車通りがあるため少し怖いかもしれない
治安
飲み屋さんなどではみんな明るく親しみやすい
発砲事件など起こるため危険な印象があると思う
コストパフォーマンス
家賃などもそこまで高くないため生活には便利だと思います
もっと大きな建物を駅付近に立てれば良くなる

サニーハウス西豊中壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.77万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.63 75.73 108.84 2013-06-10 3LDK 74.34㎡ 56.92万円/㎡2014-03-03 4LDK 75.52㎡ 56.03万円/㎡2014-03-19 4LDK 76.33㎡ 55.44万円/㎡2014-04-14 4LDK 75.52㎡ 52.09万円/㎡2014-04-29 4LDK 76.33㎡ 51.54万円/㎡2015-08-10 4LDK 75.52㎡ 48.15万円/㎡2016-01-28 3LDK 74.34㎡ 52.47万円/㎡2018-06-22 3LDK 74.34㎡ 55.59万円/㎡2019-01-08 3LDK 66.55㎡ 78.88万円/㎡2019-01-22 4LDK 73.16㎡ 75.91万円/㎡2019-12-20 4LDK 75.52㎡ 65.22万円/㎡2021-05-10 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡2021-05-11 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡2021-11-27 3LDK 75.52㎡ 82.29万円/㎡2022-06-21 3LDK 74.34㎡ 92.49万円/㎡2022-07-24 3LDK 75.52㎡ 91.84万円/㎡2022-12-22 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡2024-05-14 3LDK 66.55㎡ 103.32万円/㎡2024-09-15 4LDK 75.52㎡ 73.54万円/㎡2024-11-15 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡2024-12-22 4LDK 75.52㎡ 99.8万円/㎡2025-06-27 4LDK 75.52㎡ 82.29万円/㎡2025-11-11 4LDK 75.52㎡ 64.78万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-11 3階 4LDK 75.52㎡ 64.78万円/㎡
2025-06-27 6階 4LDK 75.52㎡ 82.29万円/㎡
2024-12-22 6階 4LDK 75.52㎡ 99.8万円/㎡
2024-11-15 1階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2024-09-15 1階 4LDK 75.52㎡ 73.54万円/㎡
2024-05-14 6階 3LDK 66.55㎡ 103.32万円/㎡
2022-12-22 1階 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡
2022-07-24 3階 3LDK 75.52㎡ 91.84万円/㎡
2022-06-21 1階 3LDK 74.34㎡ 92.49万円/㎡
2021-11-27 6階 3LDK 75.52㎡ 82.29万円/㎡
2021-05-11 1階 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡
2021-05-10 1階 3LDK 74.34㎡ 70.26万円/㎡
2019-12-20 1階 4LDK 75.52㎡ 65.22万円/㎡
2019-01-22 1階 4LDK 73.16㎡ 75.91万円/㎡
2019-01-08 2階 3LDK 66.55㎡ 78.88万円/㎡
2018-06-22 1階 3LDK 74.34㎡ 55.59万円/㎡
2016-01-28 4階 3LDK 74.34㎡ 52.47万円/㎡
2015-08-10 1階 4LDK 75.52㎡ 48.15万円/㎡
2014-04-29 6階 4LDK 76.33㎡ 51.54万円/㎡
2014-04-14 6階 4LDK 75.52㎡ 52.09万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。