サニーハウス甲陽園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲陽園日之出町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年9月
総戸数24戸
小学校区域甲陽園小学校
中学校区域大社中学校
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社三菱倉庫
施工会社竹中工務店
管理会社ダイヤサービス

サニーハウス甲陽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた甲陽園日之出町6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サニーハウス甲陽園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サニーハウス甲陽園は甲陽園日之出町6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーハウス甲陽園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーハウス甲陽園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サニーハウス甲陽園の売却ガイド

サニーハウス甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲陽園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハウス甲陽園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハウス甲陽園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲陽園駅まで徒歩5分
  • 阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲陽園小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

サニーハウス甲陽園に関するよくある質問

サニーハウス甲陽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハウス甲陽園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハウス甲陽園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーハウス甲陽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハウス甲陽園はどのような物件ですか?

サニーハウス甲陽園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲陽園駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハウス甲陽園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲陽園駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニ、ケーキ屋さんなど、お店がいくつかあって便利だと思います。駅は大きくはありませんが、多くの方が利用されており、寂しい印象はありません。駅の側にはバス停やタクシー乗り場もあります。
▼【甲陽園駅に対する口コミ】ドラッグストアがないのは不便だなと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲清掃の方が何時も丁寧に掃除をされているので、建物が綺麗に保たれていた。
▼周囲に建売住宅が多くなり、環境が少し変わってきた。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲閑静な住宅街に位置している駅。所謂「高級住宅街」である甲陽園。駅前にはコンビニもあり、阪神バスの停車場ともなっている。朝は約10分間隔で電車も走っているため、通勤に困らない。
▼夏は日除けが十分でないため、女性は日焼けを気にすることもある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはファミリーマート、阪急オアシス、いかりスーパーがあるため、何でも揃う。
▼高級住宅街のため、価格が高い。メリットである反面、デメリットにもなっている。
飲食店の充実
▲有名ケーキ屋「ツマガリ」のお膝元であるため、イベント時のケーキや、クッキーなどの焼き菓子をプレゼントになど非常に便利。
▼駅前の中華料理店を除くとほとんど日常利用できる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店も少ないため、夜は静か。自然も多く、子育てには適していると感じます。
▼山手に位置しているため、車がないと移動がしんどい。ベビーカーを押したり、子どもを連れて歩くのにしんどか感じる方もいるかと。
治安
▲デメリットがない。全国でも住みたい街上位にランクインする人気地区。
▼無し。強いて言えば、街灯が少なく、暗く感じる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良くない。築年数も10年を超えるマンションが出てきているので、広さに対しての価格は抑えめに感じる。
▼何をするにしても高くつくのではないかと感じる。車を持っていないとしんどい。
交通利便性
▲静かな住宅街の終着点。夙川からの乗り換えで10分程度で到着する。環境は抜群にいいところ。
▼夙川駅から乗り換えが発生するため、どうしても移動時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前のスーパー、病院など生活一通りの設備は整っている。
▼基本、住宅がメインの駅であるので、数は多くない。
飲食店の充実
▲洋菓子のツマガリなど、名店もあり、数は多くないがおしゃれなお店がある。
▼絶対数は少ない。もともとが住宅メインのため外食の必要がないためと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな住宅街で有名高校もあり、非常にいい場所だと思う。
▼強いてあげれば、静かであるがゆえに投稿時の安全性の確保が必要
治安
▲基本、治安はいいところだと思う。ただ、閑静な住宅街のため夜はかなり静かになる。
▼メリットでもある反面、やはり静かで暗くなる場所は多くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街となるためコストはやはり高くなると思うが、子育て環境としてはいいところ。
▼強いてあげれば、やはり値段が高いところが子育て家庭などにはつらいと思う。
交通利便性
▲始発駅なので確実に座れます。便利な駅です。
▼大きなロータリがないので送迎等は大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにスーパーが2軒あるのでとても便利です。
▼強いて言うならば、ハイクラスなスーパー2軒という感じです。
飲食店の充実
▲ツマガリや、パン屋さんや、カフェがあります。
▼飲み会ができるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良い駅だとおもいます。子育て世帯は多いです。
▼ロータリがないので、子どもの送迎には別の駅を利用しがちです。
治安
▲子育て世帯が多いですし、住宅街なので治安は良いです。
▼強いて言うならば、娯楽は特にありません。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地は高めです。人気の土地ですが、坂が多い土地ばかりなので今後どうなるか気になります。
▼山を切り崩しての住宅街に繋がる駅なので、高齢になると住みづらいかもしれません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。