サニーハウス桃山台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田3丁目7-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数112戸
小学校区域市立新田南小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積68.11m² ~ 89.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱倉庫
施工会社新井組
管理会社セイビ大阪

サニーハウス桃山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年3月築という条件が希望に合いました。サニーハウス桃山台は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サニーハウス桃山台は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。サニーハウス桃山台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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サニーハウス桃山台の売却ガイド

サニーハウス桃山台は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数112戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハウス桃山台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハウス桃山台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新田南小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サニーハウス桃山台に関するよくある質問

サニーハウス桃山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハウス桃山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハウス桃山台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーハウス桃山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハウス桃山台はどのような物件ですか?

サニーハウス桃山台は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩8分。築1984年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハウス桃山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桃山台駅に対する口コミ】電車一本で新大阪や梅田や難波に行くことができる。電車も10分以内に1本は来る上に、新大阪だと10分、梅田だと16分、難波は25分で着くのでかなり便利。 治安はかなりいいほうで、夜中でも気軽にコンビニに行くこともできる。
【桃山台駅に対する口コミ】非常に都心部へのアクセスが便利で、家も多いので混雑は免れない。 また、商業施設が少し物足りない 吉野家やマクドナルドが徒歩圏内に無いのは非常に辛い。
2025年05月 メリット
治安
大阪の北摂は治安が良いと言われてますが、その通りです。地方から来て2年になりますが、犯罪もなく、非常に暮らしやすいです。
江阪周辺と比較すると店の数は少ない点。逆に言えば住宅が多く静かとも言えます。

サニーハウス桃山台の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.15万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.24 110.01 175.78 2013-06-10 3LDK 72.29㎡ 72.25万円/㎡2013-07-01 3LDK 72.29㎡ 67.68万円/㎡2015-06-25 4LDK 83.84㎡ 55.2万円/㎡2015-06-25 4LDK 83.84㎡ 55.2万円/㎡2015-09-07 2SLDK 77.12㎡ 76.73万円/㎡2015-12-25 4LDK 89.6㎡ 84.12万円/㎡2016-07-14 3LDK 72.29㎡ 67.68万円/㎡2016-11-03 3LDK 72.29㎡ 108.84万円/㎡2016-11-21 3LDK 74.24㎡ 101.52万円/㎡2016-12-08 3LDK 74.24㎡ 88.17万円/㎡2017-04-21 2SLDK 72.29㎡ 99.69万円/㎡2017-06-13 2SLDK 72.29㎡ 90.54万円/㎡2017-12-24 3LDK 72.29㎡ 76.83万円/㎡2018-02-02 2LDK 74.24㎡ 110.43万円/㎡2018-04-14 3LDK 74.24㎡ 102.33万円/㎡2018-05-14 3LDK 72.29㎡ 80.03万円/㎡2018-05-16 3LDK 74.24㎡ 102.33万円/㎡2018-05-22 3LDK 74.24㎡ 83.71万円/㎡2018-09-10 4LDK 89.6㎡ 83.01万円/㎡2018-09-22 2LDK 79.61㎡ 74.74万円/㎡2018-12-25 3LDK 74.24㎡ 102.33万円/㎡2020-06-09 3LDK 72.29㎡ 82.31万円/㎡2020-07-06 3LDK 74.24㎡ 100.19万円/㎡2020-09-19 3LDK 68.11㎡ 96.1万円/㎡2020-10-17 3LDK 72.29㎡ 122.56万円/㎡2021-04-12 3LDK 72.29㎡ 113.41万円/㎡2021-06-01 3LDK 74.24㎡ 110.43万円/㎡2022-03-11 3LDK 72.29㎡ 85.97万円/㎡2022-07-30 2SLDK 72.29㎡ 136.27万円/㎡2022-08-12 3LDK 72.29㎡ 107.46万円/㎡2022-08-26 3LDK 72.29㎡ 95.12万円/㎡2023-02-07 3LDK 74.24㎡ 132.69万円/㎡2024-01-21 3LDK 74.24㎡ 119.34万円/㎡2024-02-06 3LDK 74.24㎡ 128.24万円/㎡2024-05-15 3LDK 74.24㎡ 119.34万円/㎡2025-03-11 4LDK 83.84㎡ 102.52万円/㎡2025-08-03 4LDK 83.84㎡ 164.82万円/㎡2025-11-08 4LDK 83.84㎡ 152.99万円/㎡2026-01-10 4LDK 83.94㎡ 152.8万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 9階 4LDK 83.94㎡ 152.8万円/㎡
2025-11-08 9階 4LDK 83.84㎡ 152.99万円/㎡
2025-08-03 9階 4LDK 83.84㎡ 164.82万円/㎡
2025-03-11 9階 4LDK 83.84㎡ 102.52万円/㎡
2024-05-15 6階 3LDK 74.24㎡ 119.34万円/㎡
2024-02-06 6階 3LDK 74.24㎡ 128.24万円/㎡
2024-01-21 8階 3LDK 74.24㎡ 119.34万円/㎡
2023-02-07 7階 3LDK 74.24㎡ 132.69万円/㎡
2022-08-26 4階 3LDK 72.29㎡ 95.12万円/㎡
2022-08-12 6階 3LDK 72.29㎡ 107.46万円/㎡
2022-07-30 5階 2SLDK 72.29㎡ 136.27万円/㎡
2022-03-11 5階 3LDK 72.29㎡ 85.97万円/㎡
2021-06-01 8階 3LDK 74.24㎡ 110.43万円/㎡
2021-04-12 3階 3LDK 72.29㎡ 113.41万円/㎡
2020-10-17 3階 3LDK 72.29㎡ 122.56万円/㎡
2020-09-19 11階 3LDK 68.11㎡ 96.1万円/㎡
2020-07-06 2階 3LDK 74.24㎡ 100.19万円/㎡
2020-06-09 3階 3LDK 72.29㎡ 82.31万円/㎡
2018-12-25 6階 3LDK 74.24㎡ 102.33万円/㎡
2018-09-22 10階 2LDK 79.61㎡ 74.74万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。