サニータウン習志野台スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩15分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス15分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 バス15分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台8丁目54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年10月
総戸数74戸
小学校区域習志野台第二小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積54.81m² ~ 95.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和土地建物、長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サニータウン習志野台スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニータウン習志野台スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サニータウン習志野台スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サニータウン習志野台スカイハイツの売却ガイド

サニータウン習志野台スカイハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数74戸、6階建の建物です。

最寄り駅は船橋日大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニータウン習志野台スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニータウン習志野台スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋日大前駅まで徒歩15分
  • 東葉高速鉄道/船橋日大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第二小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

サニータウン習志野台スカイハイツに関するよくある質問

サニータウン習志野台スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニータウン習志野台スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニータウン習志野台スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニータウン習志野台スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニータウン習志野台スカイハイツはどのような物件ですか?

サニータウン習志野台スカイハイツは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋日大前駅徒歩15分。築1980年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニータウン習志野台スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】日本大学の敷地の中に作られた駅である。駅舎の設計も建築学部の教授らの手によるもので、日本の駅100選に選ばれるような個性的な駅である。半地下駅のため、ホームの構造自体も面白い。千葉JETSの本拠地である船橋アリ-ナの最寄り駅であり、駅構内には装飾が施されている。
【船橋日大前駅に対する口コミ】船橋日大駅に限ったことではないが、運賃が日本一高い路線であるため、移動に関しては財布に響く。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋日大前駅に対する口コミ】人が少ないことと都内に出かけるさいは利用しやすい。駅内が広めで綺麗なため使いやすいこと。ドラッグストアやコンビニ、小さなカフェなどはあるがそれほど賑わっていないので、都内のように並ばないし人混みにうんざりせず利用できること
【船橋日大前駅に対する口コミ】東洋構想戦は賃料が高いこと。周りにお店が少ないこと
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる、終電が遅い、都心部までのアクセス利便、海にも山にも行きやすいベッドタウン。
駅内トイレが古くて汚い。温水洗浄便座の設置を早くしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設はぞくぞく閉店または今後閉店が決まってしまっているが、車があればららぽーとがすぐだし、2駅で船橋にもいける好立地。
駅前商業施設がぞくぞく閉店するため活気がすくなく感じる。
飲食店の充実
飲み屋には困らない環境、北口、南口ともに魚も肉も満足させてくれる店舗が多い。
ほとんどの飲食有名チェーン店、コンビニ各社はあるが、ちゃんとした寿司屋が無いのが欠点
暮らし・子育て環境の充実
車があればアンデルセン公園、夏見運動場、船橋アリーナなどあり、学校、保育園が多い
保育園に入りづらい。大きい公園が少ない。
治安
10年前に比べれば治安はだいぶ良い。多少酔っ払いはいるがどこにいってもいる。
ガールズバーのキャッチが駅前に多くいるのはよくない。
コストパフォーマンス
戸建てで子育てには最適。賃貸も駅から30分離れればかなり安くて広い。
駅前賃貸相場は都心と変わらないため、だったら都心で賃貸借りたほうが良い。
交通利便性
総武線各駅停車,快速停車駅で,始発電車も多く便利です。東京駅以遠の横須賀線で横浜方面へも一本で行けますし,秋葉原,お茶の水,新宿方面なら各駅停車(緩行)電車を使い分けられます。
歴史的な経緯もあって,新京成線のある新津田沼駅までは一旦改札の外に出て歩く必要があります。雨の日は傘がどうしても必要。なお,京成津田沼駅はさらに遠く徒歩15分程度歩く必要がありますが,県外の方には分かりづらく,待ち合わせの際は特段の注意が必要。
生活利便施設の充実
ショッピングモールとしては,イオン,イトヨーなどあって便利です。一方でいわゆるチェーン店は出店,移転,撤退も多く,商圏価値の判断が難しいのかもしれません。パルコの撤退後どう変わるか楽しみです。
津田沼駅の利用者は,習志野市,船橋市が分け合っていますが,私は船橋市民ですので,雑事の手続きは市の代表駅である船橋まで出向く必要があります。市役所の出張所はあるものの,図書館,病院などは船橋駅近辺在住の方がよほど便利でしょう。この辺は,市の行政がよろしくないと思う。
飲食店の充実
一通りの飲食店が津田沼駅近辺にはあるが,バリエーションからするとやはり船橋に軍配が上る。有名ラーメン店,イタリアン,中華料理などユニークな店はあるのですが。
駐車場の規模なども津田沼の方が少ない印象で,特に駅の南側には駅ロータリーを除くとあまりありません。商業施設としてモリシアがありますが,飲食店なら北口の方が充実しているので,この辺りも駅の南北ともに充実している船橋の方が便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の喧騒を離れれば,公園も多く緑を目にする落ち着いた印象の街。家族でのんびり暮らすには良い街だと思う。
津田沼駅まで買い物に行くには,勢いやはり車利用になってしまう。車も多く,歩道が狭く,モーター付き自転車がかっ飛んでいるので,散歩がしずらい。高齢者には不便かもしれない。子育て世代には,前述のように公園もあるし,通学路も繁華街ではないので,暮らしやすいと思う。
治安
重大な事件事故,火災はあまりない印象。その分,交通機動隊による取り締まりに重点が置かれているように思う。
派出所(交番)の数が少なく治安維持にパトロールを増やして欲しい。
コストパフォーマンス
集合住宅は,高齢化で空き物件も出始めているように思う。都心部への電車通勤では船橋より遠いが,座って行ける機会も多く,家賃とのバランスは良いと思う。今後の発展に期待したい。
行政サービスは船橋の方が便利。小規模なクリニックはあるものの,総合病院,商業施設などの利用には,徒歩だけでは厳しいと思う。
交通利便性
総武線快速停車駅で、東京駅へ快速で約30分。下りは成田空港まで乗り換えなしで約1時間。終電も0時過ぎまである。
東京方面へ通勤する方のベッドタウンとなっているので、平日の通勤ラッシュ時間帯に利用すると常に満員状態。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏に大型ショッピングセンターやスーパーがいくつもあり、買い物で困ることはない。飲食店も多数あるのでランチからディナーまで飽きずに楽しめる。
駅北側の路地を少し入ると風俗店が立ち並ぶ場所があり、客引き等行っている場合があるので家族連れの方などは注意が必要。
飲食店の充実
徒歩圏内に有名コーヒーチェーン店や、ファミレス、ファーストフードなど大体のものがある。そして津田沼駅前はラーメン激戦区にもなっているので系統の違うたくさんのラーメンを味わうことができる。
居酒屋もたくさんあるが、週末は仕事帰りのサラリーマン達で混雑しており、飛び込みだと入れない場合があるので事前に予約することをおすすめする。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けの住宅施設も多数あり、南口側に公園もある。桜が並んでいるので春には散歩をしながら花見ができる。駅から徒歩10分程度の場所に津田沼中央総合病院があり小児科の診療を受けられる。
昼間駅前は沢山の人で賑わっているのでベビーカーを利用しての買い物等には注意が必要。
治安
南口側は比較的落ち着いた雰囲気になっており、ファミリー向け住宅が立ち並ぶエリアで昼夜問わず治安がいい。
北口側は居酒屋や風俗店がある影響で夜は酔っ払いが多く、コンビニでたむろしている人がいたりと少し怖いイメージがある。
コストパフォーマンス
東京までのアクセスの良さ、商業施設の多さで東京で働く人のベッドタウンになっている。家賃も東京ほど高くない為、利便性とのバランスが良い駅。
駅近くの物件には駐車場がない場合が多数あるので、車を所有している方は月極駐車場を探さなければいけない事がある。空きがない場合もあるので駐車場所を探すのが大変なケースも。
交通利便性
総武線の快速が停まる駅なので、とても便利です。駅ナカの店舗も充実しています。朝は東西線も乗り入れているので、使い分けが出来て良いです。
強いて挙げれば、ちょっとひと休みできるカフェが欲しいです。
生活利便施設の充実
パルコやイオン、イトーヨーカドーとお買い物が楽しめるのでおすすめです。
強いて挙げれば、小さな子供を連れている時に、便利な施設があったらいいなと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんから、ラーメン屋さん、パルコやイオンの中にはレストラン街があり便利です。個人的にはもつ焼きの坊ちゃんが2店舗あるのが、ありがたいです。
強いて挙げれば、新しい映えるお店ができたらなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした買い物もイオンでカバーできるのが、便利です。
新しいケーキ屋さんが少ないような気がします。もっと増えたらいいかなと、思います。
治安
遅い時間も明るく、人が多く歩いているので安心して歩けます。
時々、酔った方がフラフラしているので、ちょっとドキドキします。
コストパフォーマンス
スーパーは割引の時間があるので、そこを狙って行きます。
駅外にある、八百屋さんがもっと大きいといいのになと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。