サニーコート船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年10月
総戸数26戸
専有面積58.15m² ~ 97.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
分譲会社アートハウジング
施工会社山城組

サニーコート船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サニーコート船橋の売却ガイド

サニーコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーコート船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート船橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニーコート船橋に関するよくある質問

サニーコート船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーコート船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート船橋はどのような物件ですか?

サニーコート船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩10分。築2009年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はデパート、スーパー、日用品雑貨店、飲食店、病院・クリニック、市役所等生活に必要な店舗・施設が揃っている為、単身・ファミリーどちらでも便利で生活しやすい。また、歓楽街・飲み屋も駅周辺にあるが、ファミリーも多いエリアで落ち着いているので、駅周辺は夜道も怖くはない。電車の混雑状況は朝・夕方集中的に混雑するのみ。東京駅までも30分圏内で都心へのアクセスも良好。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺の商店街を一歩離れると歩道のない坂道や、昔ながらの住宅も多いので夜間は街灯が少なく暗い道もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特急停車駅でJRとの乗り換えができて大変便利。また、乗り換えは雨でもそこまで濡れずに移動ができる。 北口は大きな商業施設と住宅地が広がり駅近でも落ち着いている。 南口はチェーン店など多く食べる場所に困らない。昔ながらの定食屋さんなどもあり行きつけを見つけることができたら楽しいと思う。駅からすぐの船橋フェイスには役所も入っていて便利。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】南口の大通りから1本入ると暗く、綺麗とは言えない。お店があるので仕方ないが夜間が騒がしい。
2024年02月 メリット
交通利便性
終電の時間が長い!快速が止まる!駅の中にたくさんショッピングができる。
人がたくさん乗る電車だからしょうがないけど混む。
生活利便施設の充実
買い物すごい充実してる。病院もたくさんある
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
色んなお店がたくさんある。ご飯に困らない。
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きいのがある、習い事もできる駅にトイレがたくさんある
飲み屋が多いから治安が悪い。変な人が多い
治安
優しい人はいるシャポーの中のトイレは綺麗
路地裏が吸い殻たくさんあって汚い喫煙所増やしたい
コストパフォーマンス
船橋だと色んなところに止まるから都内に行きやすい
パチンコが多いからうるさいかもしれない。
交通利便性
船橋駅は総武線の快速も各駅もとまるので、すごく利用しやすいです。
乗り降りする人が多いので、混雑しやすいです
生活利便施設の充実
駅直結でシャポーなどがあったりするので、便利です
ついつい寄り道をしてしまい、時間を逃してしまう
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがあるので、いつも買います
いつも食べ物の匂いがするので、体調悪いときは嫌です
暮らし・子育て環境の充実
人が多いぶん、安全面はあるのかなと思います。
夜は治安があまりよくないので、親は嫌だと思います。
治安
きれいなので、昼間はとてもいいところです。
夜はあまり治安がいいとはいえない環境です。
コストパフォーマンス
値段はするけど、近くで全部揃うので結果いいと思います。
便利なぶん、駅ちかなどは高いので、コストはかかります
交通利便性
JR、東武線と繋っていてアクセスが良いです。快速も止まるので都内にも成田空港にも出やすいです。
JRや東武線まで若干距離があるので、乗り換えには気をつける必要があります。
生活利便施設の充実
シャポーまでデッキで繋がっているので便利です。雨の日もほぼ濡れずにシャポー、JR、東武野田線まで行けます。シャポーにはピーターパンなど有名店も入っていて利用しやすいです。また、京成線直結のFACEには市役所の出張所もあり便利です。
昔の西武があった場所に新たな施設ができるとより活気づくと思います。
飲食店の充実
シャポー内にスタバや飲食店、テイクアウト店舗も有名店が多く入っています。駅の周辺も飲食店や居酒屋も豊富です。
お店内が狭いところが多いです。京成線駅直結のFACEにもう少し飲食店が充実するとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
シャポーには子供トイレやベビールームがあり使いやすいです。エレベーターも設置してあるので移動はベビーカーでも問題ないです。
遊ぶ場所はあまりありません。もう少し駅前がキレイで開けているとより子連れで動きやすいです。
治安
駅前にお店か多く警察署もあり、人通りも多いので昼間は問題ないです。
京成線周辺で一本奥に入ると居酒屋などが多いので多少治安は気になります。
コストパフォーマンス
都内に出やすく通勤通学は便利です。生活には全く不便しません。
とにかく総武線上りが混みます。家賃も千葉県にしては高いと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。