サニークレスト豊中の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市宝山町3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年6月
総戸数19戸
小学校区域克明小学校
中学校区域第五中学校
専有面積58.36m² ~ 101.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社全日空ビルディング
施工会社銭高組
管理会社ANAスカイビルサービス

サニークレスト豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サニークレスト豊中は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡町駅に近い宝山町3-33の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サニークレスト豊中なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 岡町駅まで徒歩8分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。サニークレスト豊中は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニークレスト豊中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サニークレスト豊中の売却ガイド

サニークレスト豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニークレスト豊中の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト豊中を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 克明小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

サニークレスト豊中に関するよくある質問

サニークレスト豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト豊中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト豊中の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニークレスト豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト豊中はどのような物件ですか?

サニークレスト豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩8分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト豊中には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは豊中と岡町、それぞれ歩いて10分から15分以内にあり近くもないがそれほど遠くもない。
両駅とも歩けば10分ちょっとかかるので、両方とも歩いて5分程度で通える物件と迷った。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニや自販機、飲食店が歩いて数分のところにあるのでそれなりに楽である。
道路が近くにありたまにクラクションを鳴らす音がうるさく感じる。そして向かいに公園があるので子供の遊び声などがうるさいときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗でエレベーターもあり、オートロックのエントランスでかなり良いと思う。
オートロックがたまに壊れて意味のない門になることや、設備点検がマメにあって業者を家に入れなければならないのが面倒ではある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ちゃんと日は当たるし、柱に多少傷は会ったがきにするほどではなく綺麗、設備も新しくて快適な方だと思う
室内の設備がそれなりに新しくて機械化されているので点検作業で業者がちょくちょく来たり、使いこなすのが難しい気もする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて数分のところにコンビニがあるので、とくに不自由することはない。自販機に飲食店もそれくらい歩けばある。
ショッピングモールのようなところは近くにないのであると美便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が向かいにあるので遊ばせておくのには問題はないと思う。
公園は近いが道路もすぐそこにあるので、飛び出したら危ない、病院は近くにはない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があります。 食べ物屋さんがメインでどのお店もいつも人が入っていて活気があります。接骨院やスーパーなどもあり便利です。駅を挟んで反対側にはチェーン店の居酒屋や、郵便局、大きめの病院があります。 駅周辺に行けばなんでも揃います。
【岡町駅に対する口コミ】夜中商店街のお店が閉まると人通りがなくなり、少し怖いです。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田駅まで10分強で着く急行停車駅で隣の岡町や曽根より本数多い朝の通勤時間に豊中駅発の普通があり座れる中央環状線や阪神高速、中国道も近く車での遠出も便利
駅前のロータリーがなく停車スペースは少なめ。エトレ豊中の前に一時停止場所はある。

サニークレスト豊中の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.45万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↓ 下落傾向
48.68 83.38 118.1 2013-10-14 2LDK 58.36㎡ 76.47万円/㎡2014-03-18 2LDK 101.98㎡ 59.97万円/㎡2014-04-08 2LDK 101.98㎡ 54.46万円/㎡2016-09-08 3LDK 64.46㎡ 81.03万円/㎡2016-10-06 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡2017-01-09 3LDK 64.46㎡ 112.31万円/㎡2017-04-07 3LDK 64.46㎡ 101.54万円/㎡2017-05-23 3LDK 64.46㎡ 76.41万円/㎡2025-01-23 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡2025-07-24 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡ 2013-10 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-24 3階 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡
2025-01-23 3階 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡
2017-05-23 2階 3LDK 64.46㎡ 76.41万円/㎡
2017-04-07 4階 3LDK 64.46㎡ 101.54万円/㎡
2017-01-09 4階 3LDK 64.46㎡ 112.31万円/㎡
2016-10-06 4階 3LDK 64.46㎡ 70.77万円/㎡
2016-09-08 4階 3LDK 64.46㎡ 81.03万円/㎡
2014-04-08 4階 2LDK 101.98㎡ 54.46万円/㎡
2014-03-18 4階 2LDK 101.98㎡ 59.97万円/㎡
2013-10-14 3階 2LDK 58.36㎡ 76.47万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。