サニークレストグランテージ園田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市若王寺2丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年2月
総戸数15戸
小学校区域小園小学校
中学校区域小園中学校
専有面積77.97m² ~ 110.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ANAスカイビルサービス

サニークレストグランテージ園田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若王寺2丁目17-15の空気感が希望に近いと感じました。サニークレストグランテージ園田なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数15戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サニークレストグランテージ園田は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニークレストグランテージ園田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサニークレストグランテージ園田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サニークレストグランテージ園田の売却ガイド

サニークレストグランテージ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレストグランテージ園田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレストグランテージ園田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩15分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小園小学校
  • 中学校区: 小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

サニークレストグランテージ園田に関するよくある質問

サニークレストグランテージ園田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレストグランテージ園田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレストグランテージ園田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニークレストグランテージ園田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレストグランテージ園田はどのような物件ですか?

サニークレストグランテージ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩15分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレストグランテージ園田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺はここ数年の間で、かなり栄えてきています。マンションや家が次々と建ち、かなり綺麗な街並みになっています。スーパーやレストラン、ドラッグストアなどが駅から徒歩数分のところにあり生活にはとても便利です。大阪駅に乗り換えなしで行くことができる電車も停車する駅なので、大阪にも簡単に行けます。
【塚口駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、快速電車や新快速電車は止まりません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにバス停、タクシー乗り場がある10分に1本のペースで電車が来る
強いて挙げれば普通以外の電車が止まらないのが気になる
生活利便施設の充実
近場にダイソー、ミスド、マクドがあり薬局もある
強いてあげるなら本屋が無くなったので駅近くで新刊が買えなくなったこと
飲食店の充実
駅周辺は色々な飲食店があるので軽く飲みに行くことも出来る
強いてあげるならご飯屋さんがもう少しあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなったのでトイレなどは綺麗である
強いてあげるならトイレまでエレベーターがないからベビーカーは着くまできついかも
治安
駅周辺はゴミなど落ちてないので駅周辺は綺麗です
強いてあげるなら飲み屋が近いので夜になれば酔っ払っいがいるかも
コストパフォーマンス
駅近くに住んでいるのであれば住みやすいとおもう
強いてあげるならバスがあまり来ないので駅チカじゃないのであれば徒歩か自転車になる
交通利便性
主要駅(大阪梅田、西宮北口)まで10分以内、神戸三宮まで30分程とアクセス便利、タクシー乗り場バス乗り場は駅改札を出てエスカレーター降りるとすぐと非常に便利です。
強いてあげるならば特急急行などは停車せず普通のみしか停車しないこと
生活利便施設の充実
病院は救急病院も含め駅構内にも駅近くにもたくさんあります。駅南側に品揃えのよい本屋さん(ダイハン)があります。スーパー(コーヨー)やコンビニ(ローソン)、ドラッグストア(マツモトキヨシ)もあり買い物に困ることはありません。
もし雑貨屋やホームセンターなどが駅前にあればもっと良くなると思います。(ニトリや無印良品など)
飲食店の充実
飲食店の数はあまり多くないですが、駅前にコメダ珈琲や餃子の王将、すき家があります。居酒屋も多数あります。(魚民など)
2023年6月現在駅構内の耐震工事を行っている為、飲食店は少ないですが同年秋頃終了予定でその頃には以前あったマクドナルドなどの飲食店が駅構内に復活してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに園和小学校、園田東中学校があり義務教育卒業までの環境は整っています。公園や緑も割と多く子育てしやすい環境です。
駅のエレベーターが見当たらないのでわかりやすいところにあればもっと便利なのではないかと思います。
治安
駅前を少し歩いたところに交番はあります。歓楽街というより住宅街なので酔っ払いなどは少なく尼崎市の中でも治安は良く感じます。
住宅街なので夜道は少し暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場からいうと隣接する駅と比べると高めではありますが、利便性や住みやすさからいうと妥当ではないかと感じます。
もう少し家賃や土地の値段が安ければ若い世代の家族が増えると思います。
交通利便性
いい所は、普段はあまり混んでいないところ。梅田に近いところ。
たまに遅延するところ普通しかとまらないところ
生活利便施設の充実
近くにはコンビニが何ヶ所かある飲食店もまあまあある
駅の中が改装中なのでそこで買い物がまだできないところ
飲食店の充実
個人で経営している店が多い近くにコメダ珈琲がある
そこまでお店の数が多くないところあり有名な店は無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレもエレベーターもあまり綺麗では無い学校はまあまあある
公園は場所によっては暗い感じのところもある
治安
近くに競馬場があるのですが、治安はそこまで悪くないと思う
比較的静かだけど、園田競馬の開催時は変な人が多くなるかも
コストパフォーマンス
土地は安めだと思うここからだと大阪も近いので便利
物価はやっぱりそこまでではないけどあがっているとおもう
交通利便性
バスタクシー乗り場はすくそばにあり。バス経由になるがJR阪神へのアクセス可能
普通しか停車しないため人によってはつかいにくい
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパーなど徒歩圏内にあり
長い間駅内の耐震工事中のため駅内はさびしい
飲食店の充実
尼崎らしく小さい店が多いが安価でおいしい
駅が耐震工事中のため雨天時ぬれずにいける店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近改装した。バリアフリー化もすすんでいる
保育園はそこそこあるが入りにくいらしいとのうわさ
治安
強いていうなら交番が徒歩圏内にあるがあまりよくない
送迎の違法駐車、酔っぱらい、路上喫煙などあかんとこがおおめとくにからまれることはない
コストパフォーマンス
家賃はやすめなので治安が許容範囲ならいい
あまり空き部屋が賃貸の場合はなく空き家もそこそこあるのに取り壊しがすすんでいないため土地は少なそう

サニークレストグランテージ園田の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.04万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.14 78.34 96.53 2013-09-23 3LDK 77.97㎡ 63.17万円/㎡2016-02-26 3LDK 94.75㎡ 79.55万円/㎡2016-08-12 3LDK 94.75㎡ 76.06万円/㎡2019-04-21 3LDK 94.75㎡ 93.5万円/㎡2019-09-14 3LDK 94.75㎡ 77.11万円/㎡2019-12-13 3LDK 94.75㎡ 68.38万円/㎡2020-04-02 4LDK 110.07㎡ 80.49万円/㎡2024-12-06 3LDK 94.75㎡ 86.53万円/㎡2025-06-07 3LDK 94.75㎡ 86.53万円/㎡ 2013-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-07 3階 3LDK 94.75㎡ 86.53万円/㎡
2024-12-06 3階 3LDK 94.75㎡ 86.53万円/㎡
2020-04-02 6階 4LDK 110.07㎡ 80.49万円/㎡
2019-12-13 4階 3LDK 94.75㎡ 68.38万円/㎡
2019-09-14 4階 3LDK 94.75㎡ 77.11万円/㎡
2019-04-21 4階 3LDK 94.75㎡ 93.5万円/㎡
2016-08-12 4階 3LDK 94.75㎡ 76.06万円/㎡
2016-02-26 4階 3LDK 94.75㎡ 79.55万円/㎡
2013-09-23 2階 3LDK 77.97㎡ 63.17万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。