サクレセーヌ夙川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市上葭原町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年12月
総戸数17戸
小学校区域香櫨園小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積67.38m² ~ 77.60m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アンフィニ・ホーム
施工会社新井組
管理会社東洋近畿建物管理

サクレセーヌ夙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 香櫨園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。サクレセーヌ夙川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サクレセーヌ夙川は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SSLDK~3LDKと67〜78m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サクレセーヌ夙川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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サクレセーヌ夙川の売却ガイド

サクレセーヌ夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香櫨園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサクレセーヌ夙川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクレセーヌ夙川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 香櫨園駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 香櫨園小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

サクレセーヌ夙川に関するよくある質問

サクレセーヌ夙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクレセーヌ夙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクレセーヌ夙川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサクレセーヌ夙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクレセーヌ夙川はどのような物件ですか?

サクレセーヌ夙川は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香櫨園駅徒歩8分。築2006年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクレセーヌ夙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香櫨園駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。町全体が美しく、夙川公園を始め日常をゆったり過ごすには最適な環境が整っています。桜の時期には夙川の河川敷を歩く人で賑わうほど趣のある景色を楽しめます。徒歩約10分程度の場所にJRさくら夙川駅があり、交通の利便性も抜群です。
【香櫨園駅に対する口コミ】町全体としては静かですが、国道43号線付近はやや騒音や交通量の多さが気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
三宮と梅田の真ん中くらいに位置していて、どちらにも30分くらいで行けます。
基本普通しか止まらないので、西宮や芦屋に出てから乗り換えたりしないといけないです。
生活利便施設の充実
最近駅の近くにセブンイレブンができました。
正直、駅の周りに、お店はあまりないです。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんが美味しくてわりと人気があります。2階にあがって食べたりもできます。
駅をおりてすぐのところになぜかラブホテルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
香枦園小学校は村上春樹が卒業した小学校で、校舎も5.6年前に建て替えられてきれいです。
大手の塾がないです。一駅隣の西宮駅、阪急夙川駅、西宮北口駅まで行くとたくさんあります。
治安
全くないことはありませんが、おおむね安全な地域だと思います。
西宮と芦屋の境なので、西宮で犯罪して芦屋に逃げると聞いたことあります。
コストパフォーマンス
南の方だとマンションもたくさんあって、大きなスーパーもたくさんあります。
案外、100勻が近くになくて、自転車で10分くらい走るといくつかあります。
交通利便性
利用客に比べてホームが広いので混雑がほとんどない。
強いて挙げれば駅が高架にあり改札までの距離が長い。
生活利便施設の充実
改札を南側に出ると図書館が近くにあり便利である。
駅の大きさのわりに近くに商業施設は少ない。
飲食店の充実
改札の南側はたこやき屋や寿司屋やコンビニなどが充実していてよい。
強いて挙げれば店舗面積が狭い店が多いので商品を選びにくいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は南側に少し歩けば小学校、中学校があり子育てにはよいと思う。
川沿いであまり公園らしい公園がないように思う。
治安
改札を南側に出ると交番がすぐあり治安はしっかりしているように思う。
強いて挙げれば街燈があまりなく夜は少し暗い気がするのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが割と閑静で近くに夙川があり、お花見の季節はきれいで住みやすいと思う。
強いて挙げれば割と高級住宅地で家賃が高い点が気になる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。