サクラメントアヴェニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)愛媛県松山市南江戸1丁目4-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年10月
総戸数80戸
小学校区域松山市立新玉小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積62.76m² ~ 80.88m²
土地権利所有権
分譲会社愛媛県労働者住宅協会
施工会社フジタ
管理会社シャトー企画設計事務所

サクラメントアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サクラメントアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サクラメントアヴェニューの売却ガイド

サクラメントアヴェニューは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はJR松山駅前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサクラメントアヴェニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラメントアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR松山駅前駅まで徒歩8分
  • 伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立新玉小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

サクラメントアヴェニューに関するよくある質問

サクラメントアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラメントアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラメントアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサクラメントアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラメントアヴェニューはどのような物件ですか?

サクラメントアヴェニューは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。JR松山駅前駅徒歩8分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラメントアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】自転車をおけるところがたくさんあって停めておける。家賃が高くなく、住みやすい土地になっている。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】少しまれに電車が遅れることがあるところ。強いていえば、物価が少し高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お土産を買えるお店があり、お土産が充実している。街灯がしっかりあって夜でも安心していける。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げると、病院などがあまり近くにない。少しゴミが散らばっていたりしていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】キスケやマクドナルドがすぐ近くのところにある。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の周りにある飲食店の種類が多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】赤ちゃん用のトイレやオムツを変える場所がある。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】小さい子用の遊ぶ場所などかあまり近くにない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】おいしいクッキーが食べられる喫茶店、ステラおばさんのクッキー松山JR店があります。車で下の妹の送迎の待ち時間に、コーヒーとクッキーを食べた思い出があります。プライベートスペースが確保されていて、とても過ごしやすかったです。コンビニもあるので、不自由はしないと思います。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】バスも入ってくるので、国道への出入りが、少し難しいです。特に、出る時が、信号が複数あって、どれを見ていいか分かりづらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】セブンイレブンに何でも売ってて、しかも二階にはダイソーがあるので事足ります。喫茶店やカレー屋さんもあるので食事も大丈夫。ただ松山市駅との距離はあるがそれも郊内列車があるので安心。近くに大きな商業施設があります。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】忘れもしません。ここのみどりの窓口。大学生の時に定期をこちらで買っていました。学生が定期を買うには証明書が必要なんです。私はきちんとJRのホームページを見て、このAかBの書類なら大丈夫だと確認してみどりの窓口に向かいました。するとAの書類じゃないと無理の一点張りでした。融通が利かない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】派手にしすぎずレトロな雰囲気を残しているように思う。飲食店やお土産屋など、数は多くないが一通りのものはある印象。駅を出てすぐの市内電車に乗り換えれば、市の中心部まですぐに出られる。2階にダイソーがあるため、旅の際に忘れ物などを調達しやすい。
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】例えば地下に商店街があるとか、派手な駅ビルがあるとか、そういう都会的な栄え方はしていない。大きな商店街や百貨店、市役所や県庁、城などがある市の中心部へは、市内電車かバス、タクシーに乗り換える必要がある。
2025年04月 メリット
治安
便利も良く治安も良い。県内のいろいろな店が入っていておみやげ選びにも良い。
旧駅の建物や、裏手の土地の使い方がまだ決まらない。先10年くらい落ち着かないか?
交通利便性
JRから少し歩くとバス停(路線バスも高速バスも)があり、地下通路を歩くことになりますが、路面電車も近くどこに行くにもアクセスしやすいです。駅構内にも飲食店もコンビニもあり、愛媛の名物をこちらで食すこともできます。じゃこてんなど。割と空いているので、混雑は気にせず切符を買ったり窓口並んだりもできます。
松山の中心は松山市駅の方になるので、お店の種類も少なく、近辺が少し寂しい感じはあります。
生活利便施設の充実
歩いていける範囲にグランフジがあり、ここに行けば食料品から衣料、雑貨本屋、ゲームセンターなど、何でも揃います。駅のななめ向かいにキスケという施設があり、駅から見た感じはパチンコ屋ですが、それ以外にも温泉、サウナ、カラオケ、幼児から子どもが遊べるキットという施設もあります。
メリットで上げたお店など、歩いていける範囲ではありますが、駅隣接の駅ビルのようなものはありません。
飲食店の充実
コンビニがあり、ステラおばさんのクッキーのお店があります。愛媛の名物等もコンビニで売っているので、お土産も多少であればこちらで買えます。少し歩きますが、近くに北斗というチェーン店があり、こちらは座敷もあり家族連れが多く利用しています。
少し数が少ないので、他にもイタリアンや子ども連れで入りやすいようなお店が隣接であるとありがたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
松山の大学等の中心部は、松山駅の近辺ではないので、路面電車での移動になりますが、JRから路面電車まで歩いて乗り換えできます。エレベーターもありますし、線路も少ないので子連れでの移動はしやすいかと思います。
仕方ないですが、施設の古さが目立ちます。見た目は歴史ある感じの素敵な駅舎ですが、中だけでももう少し改築してほしいなと思います。
治安
交番も駅すぐにあり、警察官の方もいらっしゃいます。松山駅のあたりは飲み屋も少なく、繁華街ではないので、夜は比較的静かです。路面電車、JRともに終電が日をまたがないので、終電が終われば電車の音も減ります。
松山駅が松山の中心だと思って来訪される方にはもの寂しいかと思います。飲み屋街のガヤガヤした感じはあまりありません。
コストパフォーマンス
松山が全体的に賃貸の費用は安いので、駅周辺であっても値段もお安く住みやすいかと思います。(賃貸の場合)住みやすさで言うと、何でも揃うグランフジが近くにあり、路面電車も郊外電車もJRも近く、交通の便はとてもいいと思います。
やはり駅周辺は比較的地価が高いですが、その割には少し物足りないかもしれません。利便性を求めるなら、値段は上がりますが松山市駅周辺かと。
交通利便性
移動が楽で旅行の時などに使えてすごくいい
もっと線路を伸ばしてくれたらもっといいです
生活利便施設の充実
病院などに行ったら正確に審査してくれたりしてくれるからすごくいい
強いて挙げでばお店の売り物の状態がきになる
飲食店の充実
美味いご飯を提供してくださって凄くいい、
強いて挙げればコロナなどに対応できてるのか気になる
暮らし・子育て環境の充実
勉強できることがじゅうじつしておりすごくいい
強いて挙げればすこし拘束などが厳しいです
治安
治安は凄くいいですこれ以上をめざして欲しい
物価の値段が上がって少しずつ買いずらいくなっています
コストパフォーマンス
家での住みやすさなどは最高です!いいですよ!
物価の値段が上がって少しずつ買いずらいくなっています

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。