サクラハイツ若木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/小山駅 徒歩28分
所在地(住所)栃木県小山市若木町1丁目22-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年5月
総戸数13戸
小学校区域小山市立若木小学校
中学校区域小山市立小山中学校
専有面積49.19m² ~ 54.64m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社保坂建築事務所

サクラハイツ若木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サクラハイツ若木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県小山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サクラハイツ若木の売却ガイド

サクラハイツ若木は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、2階建の建物です。

最寄り駅は小山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサクラハイツ若木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラハイツ若木を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小山駅まで徒歩28分
  • JR両毛線/小山駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立若木小学校
  • 中学校区: 小山市立小山中学校

サクラハイツ若木に関するよくある質問

サクラハイツ若木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラハイツ若木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラハイツ若木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサクラハイツ若木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラハイツ若木はどのような物件ですか?

サクラハイツ若木は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小山駅徒歩28分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラハイツ若木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小山駅に対する口コミ】駅ビルがあり、かなり前から駅の内装、外装工事をしてキレイになり駅の見た目や空気感が変わりました。駅付近にはすぐに出た所に日本郵便ゆうちょのATMがあり列ができることもあります。駅周辺には大学もあり、その一階にコンビニがついているので買い物や軽い食べ物、飲み物を買うのに便利です。
【小山駅に対する口コミ】小山駅から水戸線に乗って帰る人にとっては水戸線の本数が一時間に二、三本、昼時期は一時間に一本しか通ってないので乗り過ごすとかなり待たないと次の電車に乗って帰ることが出来ないことが悪い点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小山駅に対する口コミ】最寄りの駅なのですが、新幹線も停りますし、便利です。パン屋さんや、コンビニなど、仕事・学校帰りに買い食いが出来るようなお店がありよく利用しています。サクラミチにはお土産も揃っています。待ち時間なども苦労しないと思います。
【小山駅に対する口コミ】新幹線はとまると言っても、1時間に1本しか止まらないため新幹線を使う際は、少し不便かも知れません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】東北新幹線 東北本線(宇都宮線) 水戸線 両毛線が乗り入れる駅となってます。新幹線は各駅停車タイプの列車が1時間に1本しか止まりませんがそれなりに利用者は多いです。改札内にはNEWDAYSや立ち食いそばもあります。
【小山駅に対する口コミ】電光掲示板で在来線に乗り換えたりするのですが、迷子になる時があります。わかりずらいのかな
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小山駅に対する口コミ】西口東口どちらも駅周辺にコンビニや居酒屋があり大変便利です。 西口を出てすぐには交番もあります。 西口東口共に駐車場もあるので不便はないかと思います。 新幹線も停まるのと、田舎なので時間帯を少しだけずらせば普通列車でも都内までずっと座って行けるのが魅力です。
【小山駅に対する口コミ】みどりの窓口は東口にあるので、西口から構内を歩いて行くと遠いので、お店がやっている時間帯ならお店の中を突っ切るか、車で来るなら東口から入る方が良いです。 東口と西口の行き来をもう少し楽に出来るようにしてくれると助かります。
2023年12月 メリット
交通利便性
様々な路線に乗り換えが可能で北関東どこでも行ける。新幹線も乗れるので東京への通勤通学利便性も良い
駅のきそばがなくなってしまったので待ち時間が暇。以前と比べてとても寂しい
生活利便施設の充実
駅の近くにたくさんマンションやアパートがある。
駐車場がとても高い。栃木県は車社会なのでもう少し安くして欲しいと思うところ
飲食店の充実
まはりには吉野家やPRONTOがあり駅ナカも充実しています。また少し離れたところにはマクドナルドなどがあるのでおすすめ
よく混んでいるので食べられないことが多い。ターミナル駅ならではの弊害なもしれないが。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には子育て支援に役立つチラシがよく配布されていたり学生が勉強できるスペースもある
白鴎大学の大行寺キャンパスから離れている事ですかね
治安
財布など落としても拾ってくれる人がいます。逆にこれくらいしかない
駅の周辺には風俗店やソープなども少なくなく狭くて暗い道も多いので女性や子供を1人で歩かせるのは不安です
コストパフォーマンス
家賃が安いところがある庶民にやさしい価格の商店も多いのでコスパが良い
前述しましたがとにかく駐車場が高い。東京とまではいかないがさいたま市とかそこら辺並みに高い…
交通利便性
路線が3線通っておりそれぞれの路線も頻繁に電車が来て非常に利便性がいい
新幹線が全く止まらない。電車で大宮にいかないとまともに新幹線に乗れない。
生活利便施設の充実
近くにロブレというビルがありそこになんでも揃っている。近くに居酒屋やカラオケなどなんでもある
駅ビルの店が8時くらいに閉まるのがネック。また10時位になるまで開かないのも不便
飲食店の充実
桜通りと呼ばれる通路に吉野家などの飲食店がある。駅ビルにもStarbucksなどの店舗がある
特にない。ただ昔大人気だったきそばがなくなったのが欠点
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院もたくさんありバリアフリーにも配慮されている
私立高校がないので私立に行く子供は遠くの学校に行かなければならない
治安
駅周辺は優しい人が多い。携帯を落とした時に拾ってくれた。
風俗やキャバクラなどが多く少々不安。以前客引きにあった
コストパフォーマンス
土地は安い方。都心や群馬、茨城に簡単に行けるので利便性はいい
服がとても高い。おそらく日本全国でいちばん高い
交通利便性
駅が色々な場所につながっていて、多くの商業施設がそろっています
近所に住むととても騒音がします。かなりうるさいです
生活利便施設の充実
駅が色々な場所につながっていて、多くの商業施設がそろっています
もうちょいファストフードがあるといいと思います
飲食店の充実
近くにも中にも多くの飲食店があります。ご飯を食べる場所には困らんです
スタバを作って欲しいです。そのほかにもあるといいです
暮らし・子育て環境の充実
店がおおいです。多くの人が利用できます。
赤ん坊向けでは無い気がします。でも困るほどでは無い
治安
昼間は多くの人でにぎわってます。さかんです
夜は治安が悪いです。ヤンキーが集会してます
コストパフォーマンス
アクセスがいいです。いろんな場所から行けます
バスの本数が増えると便利です。無料駐車場を増やしてほしいです

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。