サイセリア西小路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西院駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院坤町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数17戸
小学校区域京都市立西院小学校
中学校区域京都市立西院中学校
専有面積74.00m² ~ 89.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミナモト
施工会社宝建設工業
管理会社共栄薬研

サイセリア西小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西院坤町3の利便性を評価しています。サイセリア西小路なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サイセリア西小路は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、サイセリア西小路は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サイセリア西小路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サイセリア西小路の売却ガイド

サイセリア西小路は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサイセリア西小路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

サイセリア西小路を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/西院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西院小学校
  • 中学校区: 京都市立西院中学校

サイセリア西小路に関するよくある質問

サイセリア西小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サイセリア西小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サイセリア西小路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサイセリア西小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サイセリア西小路はどのような物件ですか?

サイセリア西小路は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩8分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サイセリア西小路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】昼も夜も飲食店多数あり、たいへん賑やかな駅です。スーパー、ドラッグストア、ジョーシン(電気屋)やニトリ(家具屋)など生活必需品も全て揃います。 特急は止まりませんが、それ以外の電車は全て止まります。 河原町まで6分、阪急梅田まで40分程です。
【西院駅に対する口コミ】地下から吹き上げる風がとても強いです。女性はスカートに注意です。 駅周辺は明るく賑やかですが、1本裏に入ると暗いところもありますので夜道は注意して歩いて下さい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅周りには居酒屋等々多くあって良い。京都の中心地だけにあって集まりやすい場所でもある!居酒屋は本当におしゃれなところが多くて居酒屋巡りできる。あと、美容系エステも多くあって通いやすいと思う。 最近外観綺麗になって見栄えも良い。
【西院駅に対する口コミ】ショッピングとかはあまりできない。河原町まで出る必要がある。駅の中は薄暗く不気味な印象がある。ただ、悪影響は一切ない。

サイセリア西小路の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.01万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.54 139.88 167.22 2013-06-10 3LDK 78.34㎡ 117.31万円/㎡2013-08-20 3LDK 78.34㎡ 117.1万円/㎡2013-09-01 3DK 74㎡ 123.97万円/㎡2020-02-16 2SLDK 76.82㎡ 149.75万円/㎡2020-07-31 2SLDK 76.82㎡ 162.66万円/㎡2020-11-09 2SLDK 76.82㎡ 148.46万円/㎡2023-06-24 3LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡ 2013-06 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-24 6階 3LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡
2020-11-09 4階 2SLDK 76.82㎡ 148.46万円/㎡
2020-07-31 4階 2SLDK 76.82㎡ 162.66万円/㎡
2020-02-16 4階 2SLDK 76.82㎡ 149.75万円/㎡
2013-09-01 6階 3DK 74㎡ 123.97万円/㎡
2013-08-20 6階 3LDK 78.34㎡ 117.1万円/㎡
2013-06-10 6階 3LDK 78.34㎡ 117.31万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。